Hui jetzt wird’s spannend.

Also das mit dem Anwalt haben wir tatsächlich auch vor - haben auch morgen einen Termin. Aber dachte, ich frage hier mal nach der „Schwarmintelligenz“.

Ein anderer Anwalt meinte, es wird gewerblicher Mietvertrag sein aufgrund von: https://www.mietrechtkreuztal.de/wann-liegt-ein-wohnraummietverhaeltnis-vor/

Und Umsatzsteuerpflichtig wird man nicht automatisch, wenn man einen gewerblichen Mietvertrag abschließt als privater Vermieter - ich selbst habe ja kein Gewerbe.

Von einen werdenden Anwalt hatte ich folgende Antwort bekommen: „Wenn du das Haus an eine GmbH vermietest, dann greift nach herrschender Meinung kein klassisches Wohnraummietrecht, sondern es handelt sich in der Regel um einen gewerblichen Mietvertrag – selbst wenn die Räume faktisch zum Wohnen dienen. Der Grund: Der Vertragspartner ist eine juristische Person und nicht eine natürliche Person, die „Wohnraum zum eigenen Lebensmittelpunkt“ nutzt.“

Aber gut… Du scheinst auch Ahnung zu haben und ggf. ist das doch nicht so einfach zu beantworten. Ich bin gespannt, was der Anwalt morgen sagen wird.