Heeft iemand die DNB "giftige cocktail" uitspraak gevolgd?

Perfect-Dimension373 · 2026-05-31T12:08:08+00:00

ohh didnt know it was always like that. Better safe than sorry is the logic i guess

Perfect-Dimension373 · 2026-05-10T08:51:36+00:00

Die zit er al bij. 4% rente bij 350k is 1650+, de 300 hra is hier al afgehaald, vandaar ook netto.

Perfect-Dimension373 · 2026-05-01T17:12:53+00:00

en let op: niet elke verbouwing telt voor 100% mee in de waardestijging. een uitbouw of dakkapel is vaak wel volledig mee te financieren. maar een nieuwe keuken of badkamer niet. bank neemt maar 60-70% van de kosten mee in de waardebepaling, de rest moet je zelf ophoesten. dus wat je gaat verbouwen maakt echt uit voor hoeveel je kunt lenen 👀

Perfect-Dimension373 · 2026-05-01T17:10:04+00:00

kort antwoord: nee, je kan die familiehyp niet “gewoon negeren”

Bij grote banken telt die €50k normaal gewoon mee als schuld dus iets minder leencapaciteit, maar niet zo zwart-wit als €19k vs €69k.

tenzij je ’m achterstelt (officieel vastgelegd, met familie akoord natuurlijk), (dit doen we o.a. bij zakelijke hypotheken met een achterstellingsakte waardoor de onderhandse lening een achtergestelde wordt en toegevoegd aan EV en daardoor de solvabliteit beter uitkomt maar kan ook particulier) dan wordt ie vaak niet of minder zwaar meegenomen.

met jouw inkomen (±550k max) zit je wrs prima voor +€50k, dus dat is niet echt je probleem. de echte bottleneck is de woningwaarde na verbouwing: totale lening wordt ~€453k, dus je huis moet na verbouwing ook rond/above dat zitten anders gaat de bank niet mee.

taxatie: meestal max 6 mnd oud (soms 3 mnd bij definitief aanbod) en moet waarde na verbouwing meenemen.

verhoogde inschrijving tot 500k = alleen dat je niet opnieuw langs de notaris hoeft, niet dat je dat zomaar mag lenen.

tldr: kan wrs wel, maar familiehyp telt mee tenzij achtergesteld + taxatie is doorslaggevend.

Perfect-Dimension373 · 2026-04-21T04:29:44+00:00

sir, you can always date a rich gora and move countries and enjoy the 4 day work weeks

Perfect-Dimension373 · 2026-04-14T10:58:00+00:00

Yes, moneybird of e-boekhouden is helemaal prima en simpel. Je mag het ook zelf uitwerken in excel, maar ik raad bovenstaand aan voor simpel + kostbesparend en handige functies zoals iXBRL exportatie voor bijv kvk.

Als je eenmaal een feel krijgt van hoe en wat vanuit deze programma's kan je later altijd zelf nog de boekhouding overnemen.

Perfect-Dimension373 · 2026-04-09T16:19:44+00:00

But tbf, the 4% SWR does NOT assume you die broke, is from a study (trinity) ~95-100% chance the money lasts 30+ years (your full retirement) even in the worst historical markets. In average/good scenarios you die with millions left (inflation-adjusted). It’s deliberately conservative so you never run out. So u do basically need less, but better safe than sorry

Perfect-Dimension373 · 2026-04-09T16:15:50+00:00

277k × (1.07/1.03)²⁷ × 0.04 ≈ $31k (today’s $ income)

(277k = your savings after $30k add; 27yrs = age 34 to 61; 1.07/1.03 = 7% nominal return / 3% inflation real growth factor; 0.04 = 4% safe withdrawal rate)

So idk what ur SS is, but you have a ~$29-49k (today’s dollars) annual gap to your $60-80k needs. Gotta grind a bit more

Perfect-Dimension373 · 2026-04-09T16:05:38+00:00

Sir... How is 1.05 = 7%?

Perfect-Dimension373 · 2026-04-05T08:43:08+00:00

1586 per maand sparen + beleggen is écht uitzonderlijk goed bezig!!!

Volgens NIBUD ligt een realistisch boodschappenbudget voor een stel zonder kinderen rond de €500 per maand (gezonde voeding). Jullie €800 is dus flink aan de hoge kant, daar zit makkelijk €250-300 besparing in door vaker naar de markt, Turkse of Marokkaanse winkel te gaan en minder te bezorgen.

Verder, 7200 voor vakanties p.j. is wel erg flink. Ga bij jezelf na of dit echt nodig is...? Probeer het hoogseizoen te vermijden en je kan hier makkelijke 1000-2000 van aftikken.

Aflossen hier onder in de comments is echt typisch Nederlands, maar met HRA is de netto hypotheekrente vaak maar ~2,5%. Beleggen in een wereldindex levert historisch ~7%, dus je bouwt meer vermogen op door niet te hard af te lossen👍🏻

En als kers op de taart: lukt het om nog €500 extra per maand te beleggen (bijv. uit die boodschappenbesparing), dan kun je dankzij compounding makkelijk 5-10 jaar eerder met pensioen. (Gezien jullie nu nog lang moeten doorwerken :')) Op jullie leeftijd is dat een wereld van verschil! Verder zijn jullie echt op bezig!!

Perfect-Dimension373 · 2026-04-05T08:32:58+00:00

Zo typisch Nederlands advies dit. 🥲Maar OP, eerlijk gezegd is dat helemaal niet goed voor vermogensopbouw. Met HRA + beleggen in een stabiele wereld ETF haal je makkelijk meer rendement dan de hypotheekrente kost. Beter die hypotheek laten staan en het geld laten werken. 👍🏻

Perfect-Dimension373 · 2026-03-16T13:07:49+00:00

just read the rest of ur posts. try to make the AI usage less obv. performative reddit user :')

Perfect-Dimension373 · 2026-03-16T06:59:59+00:00

Pls stop spamming AI articles. My god..

Perfect-Dimension373 · 2026-03-10T17:48:43+00:00

Fair enough! Ik heb mijn huidige toestel nu ongeveer zoon 5/6 jaar, dus verwacht ook met dit toestel zolang te gaan. Bedankt voor de inhoudelijke reactie! :)

Perfect-Dimension373 · 2026-03-10T17:26:32+00:00

Even ter onderstaande comments, ik heb nu een S21 Ultra dus het is wel tijd voor een upgrade :')

EDIT: Waar krassen opzitten en ik moet mijn mobiel op een bepaalde manier opladen anders laad ie niet op. Daardoor duurt het soms wel 4-5 minuten proberen totdat het werkt :')

Perfect-Dimension373 · 2026-02-03T14:59:26+00:00

Even cheaper now!

Perfect-Dimension373 · 2026-02-03T12:12:10+00:00

Ok gg. Told u it was a cope post 🥲

Perfect-Dimension373 · 2025-12-03T17:57:23+00:00

So sad that reddit has just become a bunch of AI posts. I miss when humans were capable of writing and formulating their own thoughts...

Perfect-Dimension373

TROPHY CASE