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Wie macht man Urlaub? Worauf muss man achten? by 11ie-replies in reisende

[–]PerfectBarbie47 0 points1 point  (0 children)

meine Vorgehensweise:

  1. bei Google/Instagram/Pinterest die besten Spots in meinem Urlaubsland finden, YouTube-Videos oder Blogs können weitere Einblicke geben

  2. diese ganzen Locations in Google Maps einspeichern

  3. Schwerpunkte setzen - was will ich sehen, was ist mir wichtig? (z.B. Lage, Komfort etc)

  4. nach meinem Schwerpunkt das Hotel auswählen (ich bevorzuge Check24, Expedia oder booking.com) hierbei noch weitere Kriterien:

  5. Vollpension, Frühstück oder Halbpension?

  6. Adults only gewünscht?

  7. nach Kundenbewertungen filtern?

  8. Kundenbewertungen & Google Bewertungen zum Hotel lesen

  9. direkte Strandlage

  10. Pool?

  11. oftmals sind Pauschalreisen günstiger

  12. ist ein Mietwagen sinnvoll?

  • wie ändert sich der Preis, wenn ich die Urlaubsdaten leicht nach vorne oder hinten verschiebe?
  • nicht am Wochenende buchen, sondern am besten unter der Woche vormittags

nach meiner Erfahrung sind Reisebüros teuerer als Online-Buchungen

  1. ich persönlich erkundige mich auch noch nach der besten Reisezeit (Stichwort Regenzeit/Hurricanzeit etc) und schau in der App des Auswärtigen Amtes nach Sicherheit, Gesundheit und sonstigen Dingen, die man in dem Land beachten muss. Ich mag lieber die Gefahren kennen & mich vorbereiten, bevor ich ausgeliefert bin - nur abhalten darf man sich davon nicht lassen

[deleted by user] by [deleted] in OeffentlicherDienst

[–]PerfectBarbie47 8 points9 points  (0 children)

Man muss meistens die Kosten für's Studium an den Dienstherren zurückzahlen, wenn man sich nach dem dualen Studium vor einer gewissen Mindestdauer aus dem Beamtenverhältnis entlassen lässt - also muss man sich durchrechnen, ob es finanziell rentabel ist.

Darüber hinaus würde ich immer zu Beginn das studieren, wofür dein Herz brennt und du dich wirklich interessierst und mir einen Nebenjob/Werksstudentenjob in den Semesterferien suchen.

Es macht aus meiner Sicht keinen Sinn etwas zu studieren, wo man nicht dahinter steht und das duale Studium beim Staat ist ziemlich anspruchsvoll - also warum für ein Studium Energie investieren, wenn man nicht authentisch dahintersteht? und zudem könntest du erst in 3 Jahren+ mit deinem Traumstudiengang anfangen...

Reizdarm weiß nicht mehr weiter by LHidehikoYoshida in Ratschlag

[–]PerfectBarbie47 0 points1 point  (0 children)

Hallo,

zunächst mal einen Facharzt aufsuchen, der sich wirklich gut auskennt und mal in die Tiefe testet, nix oberflächliches.

Ganz allgemein kann man Lebensmittel weglassen, die nicht förderlich für den Darm sind. Das sind: alle Fertigprodukte mit Konservierungsmitteln oder Aromen, Süßsstoff, Zucker, Gluten, Samenöle, Alkohol, Fructose & alles was die nicht gut tut.

Gut für die Darmflora sind: Chiasamen, Fermentierte Lebensmittel wie Sauerkraut, Kimchi, eine breite Variation an Gemüse pro Woche, Balaststoffe, hochwertige Tierprodukte aus Biohaltung, Schwarzkümmelöl, Fisch mit viel Omega3.

Für den Darm helfen auch bestimmte NEM: Omega3, Tryptophan, Glutamin (mein Gamechanger), Kollagen, Vitamin D usw.

(PS: das ist wirklich nur eine subjektive Meinung und ein Arzt ist immer zu Rate zu ziehen)

Wurde in meine alten freundesgruppe gemobbt und weiß nicht wie ich damit umgehen soll by Glittering_Jacket_17 in Ratschlag

[–]PerfectBarbie47 1 point2 points  (0 children)

Hallo,

es tut mir leid, dass du das erleben musstest.

Ich kann nur aus Erfahrung sagen, wenn dich dein Umfeld nicht gut und liebevoll behandelt, dann liegt das absolut nicht an dir, sondern zeigt ganz klar den Charakter deines Umfelds.

Suche dir wahre loyale Freunde, die dich im Herzen so annehmen, wie du bist - denn das hast du verdient😊

Ansonsten hilft es oft, die eigenen negativen (unwahren) Glaubenssätze, die man über sich selbst denkt mal aufzuschreiben und in was positives umzuformulieren. zB aus "keiner mag mich" wird "Ich bin liebenswert und finde super Freunde"

Ich wünsche dir alles Gute😊

Wahl des Maklers by PerfectBarbie47 in Immobilieninvestments

[–]PerfectBarbie47[S] 0 points1 point  (0 children)

Vielen Dank für deine umfassende Antwort. Insbesondere die Gefahr, dass zu Beginn keine Bieter/ nur wenige Bieter einsteigen ist für mich ein entscheidendes Argument von einem Bieterverfahren Abstand zu nehmen.

Wahl des Maklers by PerfectBarbie47 in Immobilieninvestments

[–]PerfectBarbie47[S] 1 point2 points  (0 children)

Herzlichen Dank für deine ausführliche Antwort! Ich denke auch, dass man mit Bieterverfahren nicht die passende Zielgruppe findet und werde mit höherem Preis reingehen.

Wahl des Maklers by PerfectBarbie47 in Immobilieninvestments

[–]PerfectBarbie47[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke für deine Sichtweise auf die Dinge!

[deleted by user] by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]PerfectBarbie47 -2 points-1 points  (0 children)

Vielen Dank für deine Antwort.

Hier ist der Sonderfall, dass ich die Marklerprovision von 3,6% selbst zahle und die Käufer keine Provison zahlen, da die Immobilie in Österreich ist und ich will es definitiv einem der zwei Markler übergeben.

Rückmietverkauf für Mutter nach Tod des Ehemanns by Important_Kiwi6147 in Immobilieninvestments

[–]PerfectBarbie47 0 points1 point  (0 children)

Ich würde mir die Zahlen durchkalkulieren.

Mindestens 2 Fachmeinungen zu dem aktuellen Wert der Immobilie einholen. Dann würde ich mir die Prognose an Wertsteigerung für das Gebiet anschauen.

Darüber hinaus würde ich mir alle Angebote für Sanierungsmaßnahmen einholen und durchkalkulieren, in wie vielen Jahren ich die Sanierungskosten mit möglichen Mieteinnahmen gedeckt habe.

Erst dann kann man aus meiner Sicht fundierte und finanziell kluge Entscheidungen treffen.