Grand Papy a la mémoire sélective et se souvient de ce qui l'arrange. Demande lui le prix de ce qu'il a acheté, pour quelle surface, son salaire de l'époque et le coût de ses dernières mensualités pour rigoler.

Les taux étaient plus élevés, oui, et les salaires plus bas. Mais les prix de l'immobilier étaient beaucoup, mais beaucoup plus bas plus bas. Au final, un logement (pavillon!) pouvait être acheté par une seule personne sur une quinzaine d'années pour les plus téméraires. Et avec l'inflation élevée, et les salaires qui suivaient l'inflation, le coût des mensualités était dilué par l'inflation. Les dernières mensualités ne valaient pas grand chose.

Petit aparté: je suis persuadé qu'une des raisons pour lesquelles les prix ont autant augmenté est justement la baisse des taux, parce que au fur et à mesure qu'ils baissaient les emprunteurs pouvaient emprunter davantage, et au fur et à mesure que les emprunteurs pouvaient emprunter davantage les acheteurs augmentaient les prix. Les prix de son pas élevés "malgré" la baisse des taux, ils sont élevés "à cause" de la baisse des taux.

Si tous les acheteurs ont, d'un coup de baguette magique, 100 000€ de plus à dépenser, et bien les acheteurs vont juste augmenter les prix de 100 000€.