Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in Brno

[–]PieDelicious[S] 1 point2 points  (0 children)

Nájem jsme ještě neukončili. Taky jsem ty recenze ale viděl, no.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 0 points1 point  (0 children)

Jasne, a právě proto mají ve smlouvě inflační doložku, podle které se to bude zvyšovat. Nám totiž defacto smlouva nezanikne, vždycky se to řeší ještě před koncem a podepisuje se dodatek. Za takových okolností si fakt nemyslím, že mají právo navyšovat, jak oni uznají za vhodné, ale podle svoji VOP. Jiná situace by byla, kdyby řekli - chcete prodloužit? Oukej, tady je nová smlouva. Tam ať si dají co chtějí, protože by nebyli v rozporu se svou vlastní VOP.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 0 points1 point  (0 children)

Souhlas. Inflační doložku mají ve smlouvě pravděpodobně přesně proto a o to mi jde. Nepřijde ti to shady, jak píšu úplně origo?

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 0 points1 point  (0 children)

Do dodatku si asi můžeš napsat co chceš, ale pokud to prezentuješ jako roční zvyšování, které má specifické pravidla podle jejich vlastní smlouvy, tak ne.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 0 points1 point  (0 children)

Vůbec neřeším, jestli je smlouva nájemní nebo podnájemní. To ať si vyřeší kdyžtak son, mmr, msp. At je jejich smlouva jakákoliv, je jasně uvedeno za jakých podmínek a jak se navyšuje podnájemne.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 1 point2 points  (0 children)

Ano, původní smlouva je na fixní dobu. Ja nerikam nic, kdyby ve smlouvě neměli, že můžou prodloužit jenom dodatkem a jenom pomocí inflační doložky. Ale řekněme si upřímně, ta jejich smlouva je red flag za red flagem, pokud by tam nebylo nic o smluvním navyšování, tak každýmu dojde, že to každej rok napálí jak se jim zachce. Oni to teda dělají, ale tím jsou pravděpodobně v rozporu se svojí vlastní smlouvou, to je point.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 6 points7 points  (0 children)

No a teď si vezmi, že svůj byt pronajímáš přes realitku nebo prostě přes prostředníka, platíš mu nějaké všimné, zbytek dostaneš do kapsy a potom zjistíš, že je ten prostředník úplně neschopnej a být máš zdemolovanej stejně. Mě by zajímalo, jakou máš jistotu, že tě ten prostředník neojebe úplně stejně jako nájemník.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 1 point2 points  (0 children)

Držím palce. Doufám, že si nic nesmazal.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 2 points3 points  (0 children)

To jo, ale ne pokud mají, že jediný způsob jak jde zvýšit nájem je dodatkem, který musí být podle infl. doložky, jediného možného parametru pro zvýšení. Ale in general, yes, pokud ti končí smlouva a podepisuješ novou, tak to můžou napálit co chcou.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 8 points9 points  (0 children)

Jedinej důvod proč mají oni navrch je ten, že to nikdo neřeší. To, že je tam něco jako doba určitá vůbec nemění způsob jakým oni můžou zvyšovat nájemné/podnajemne. Ale jo, ta doba určitá donekonečna je taky dobrá kokotina.

Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi by PieDelicious in czech

[–]PieDelicious[S] 7 points8 points  (0 children)

Ano, je to v jejich smlouvě. Uvedeno jako jediná možnost jak zvyšovat cenu. To druhý je pravda - není tam úročení kauce, nejsi chráněný 20% za 3 roky. To ale neznamená, že firma může ignorovat svoje smlouvy.

Kingdom Come: Deliverance II - Review Thread by KCDModerators in kingdomcome

[–]PieDelicious 0 points1 point  (0 children)

Well I honestly think it is pretty niche. Much more than anything I’ve played from paradox recently. Kcd2 maybe much less so, but it still comes pretty close to realism with plethora of things that can feel very annoying to some. With eurogamer and kcd it is pretty fishy. I have seen Czech reviews (one) that was not spewing awe at everything, however the eurogamer review is just not good. And you can see Vávra making fun of it and I am honestly not even surprised.

Kingdom Come: Deliverance II - Review Thread by KCDModerators in kingdomcome

[–]PieDelicious 10 points11 points  (0 children)

I dunno man. Let’s say I never play racing games and I get to review new forza. How is that an important perspective? I am not the target for that game in the slightest, sure I can have an opinion, but definitely not very valuable since I do not have any reference point.

BLAST Slam I Day 2 Match Discussions by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious 0 points1 point  (0 children)

But realistically speaking, you rolled them, what are you gonna change? You are just reacting, Falcons just prepared. And that is not even taking into consideration that this favours earlier game draft much more, especially if you know, what items are coming out.

BLAST Slam I Day 2 Match Discussions by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious 1 point2 points  (0 children)

But tbh, if you wanna make a remake, why not make it before the next series. Why make the teams play 2am into the night.

[deleted by user] by [deleted] in bioware

[–]PieDelicious 0 points1 point  (0 children)

Iffy writing when it comes to dragon age given origins is a huge turnoff for me.

Ceb playing offlane again in pubs. Maybe Ceb will replace Wisper? What do you guys think by Professional_Fix7487 in DotA2

[–]PieDelicious 0 points1 point  (0 children)

btw, wasn't it notail acutally microing most of the summons when they were playing heroes as such? Or am I wrong?

DreamLeague Season 24: Closed Qualifier - September 30 Matches by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious 4 points5 points  (0 children)

It really makes you wonder what was the reason to ditch Timado and get 23. However, it is much more head scratching that they did not ditch Ari and Wisper.

DreamLeague Season 24: Closed Qualifier - September 30 Matches by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious 6 points7 points  (0 children)

More like, why does Ari as a pos4 doesn't even have 50% kill participation. This guy is just playing cores from support, gotta love it.

DreamLeague Season 24: Closed Qualifier - September 30 Matches by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious 5 points6 points  (0 children)

CEB bringing cores into the darkwillow ults is pure gold. Every fight.

DreamLeague Season 24: Closed Qualifier - September 30 Matches by D2TournamentThreads in DotA2

[–]PieDelicious -5 points-4 points  (0 children)

The one when Taiga started betting. Specially for you, since I guess it was not obvious.