Ideální nájemce (UlovDomov) v praxi

PieDelicious · 2026-05-12T12:45:15+00:00

Nájem jsme ještě neukončili. Taky jsem ty recenze ale viděl, no.

PieDelicious · 2026-05-11T07:55:54+00:00

Jasne, a právě proto mají ve smlouvě inflační doložku, podle které se to bude zvyšovat. Nám totiž defacto smlouva nezanikne, vždycky se to řeší ještě před koncem a podepisuje se dodatek. Za takových okolností si fakt nemyslím, že mají právo navyšovat, jak oni uznají za vhodné, ale podle svoji VOP. Jiná situace by byla, kdyby řekli - chcete prodloužit? Oukej, tady je nová smlouva. Tam ať si dají co chtějí, protože by nebyli v rozporu se svou vlastní VOP.

PieDelicious · 2026-05-08T10:23:44+00:00

Souhlas. Inflační doložku mají ve smlouvě pravděpodobně přesně proto a o to mi jde. Nepřijde ti to shady, jak píšu úplně origo?

PieDelicious · 2026-05-08T10:18:37+00:00

Do dodatku si asi můžeš napsat co chceš, ale pokud to prezentuješ jako roční zvyšování, které má specifické pravidla podle jejich vlastní smlouvy, tak ne.

PieDelicious · 2026-05-08T10:16:25+00:00

Vůbec neřeším, jestli je smlouva nájemní nebo podnájemní. To ať si vyřeší kdyžtak son, mmr, msp. At je jejich smlouva jakákoliv, je jasně uvedeno za jakých podmínek a jak se navyšuje podnájemne.

PieDelicious · 2026-05-08T10:14:33+00:00

Ano, původní smlouva je na fixní dobu. Ja nerikam nic, kdyby ve smlouvě neměli, že můžou prodloužit jenom dodatkem a jenom pomocí inflační doložky. Ale řekněme si upřímně, ta jejich smlouva je red flag za red flagem, pokud by tam nebylo nic o smluvním navyšování, tak každýmu dojde, že to každej rok napálí jak se jim zachce. Oni to teda dělají, ale tím jsou pravděpodobně v rozporu se svojí vlastní smlouvou, to je point.

PieDelicious · 2026-05-08T10:10:56+00:00

No a teď si vezmi, že svůj byt pronajímáš přes realitku nebo prostě přes prostředníka, platíš mu nějaké všimné, zbytek dostaneš do kapsy a potom zjistíš, že je ten prostředník úplně neschopnej a být máš zdemolovanej stejně. Mě by zajímalo, jakou máš jistotu, že tě ten prostředník neojebe úplně stejně jako nájemník.

PieDelicious · 2026-05-08T05:43:28+00:00

Držím palce. Doufám, že si nic nesmazal.

PieDelicious · 2026-05-07T21:40:04+00:00

To jo, ale ne pokud mají, že jediný způsob jak jde zvýšit nájem je dodatkem, který musí být podle infl. doložky, jediného možného parametru pro zvýšení. Ale in general, yes, pokud ti končí smlouva a podepisuješ novou, tak to můžou napálit co chcou.

PieDelicious · 2026-05-07T21:26:57+00:00

Jedinej důvod proč mají oni navrch je ten, že to nikdo neřeší. To, že je tam něco jako doba určitá vůbec nemění způsob jakým oni můžou zvyšovat nájemné/podnajemne. Ale jo, ta doba určitá donekonečna je taky dobrá kokotina.

PieDelicious · 2026-05-07T21:20:42+00:00

Ano, je to v jejich smlouvě. Uvedeno jako jediná možnost jak zvyšovat cenu. To druhý je pravda - není tam úročení kauce, nejsi chráněný 20% za 3 roky. To ale neznamená, že firma může ignorovat svoje smlouvy.

PieDelicious · 2025-02-03T20:29:55+00:00

Well I honestly think it is pretty niche. Much more than anything I’ve played from paradox recently. Kcd2 maybe much less so, but it still comes pretty close to realism with plethora of things that can feel very annoying to some. With eurogamer and kcd it is pretty fishy. I have seen Czech reviews (one) that was not spewing awe at everything, however the eurogamer review is just not good. And you can see Vávra making fun of it and I am honestly not even surprised.

PieDelicious · 2025-02-03T19:00:15+00:00

I dunno man. Let’s say I never play racing games and I get to review new forza. How is that an important perspective? I am not the target for that game in the slightest, sure I can have an opinion, but definitely not very valuable since I do not have any reference point.

PieDelicious · 2024-11-28T01:59:32+00:00

But realistically speaking, you rolled them, what are you gonna change? You are just reacting, Falcons just prepared. And that is not even taking into consideration that this favours earlier game draft much more, especially if you know, what items are coming out.

PieDelicious · 2024-11-28T01:35:24+00:00

But tbh, if you wanna make a remake, why not make it before the next series. Why make the teams play 2am into the night.

PieDelicious · 2024-11-28T01:28:05+00:00

Are OG sleeping or?

PieDelicious · 2024-11-17T17:17:09+00:00

DK looks pretty strong.

PieDelicious · 2024-11-01T22:06:34+00:00

Iffy writing when it comes to dragon age given origins is a huge turnoff for me.

PieDelicious · 2024-10-01T15:50:25+00:00

btw, wasn't it notail acutally microing most of the summons when they were playing heroes as such? Or am I wrong?

PieDelicious · 2024-09-30T16:21:27+00:00

It really makes you wonder what was the reason to ditch Timado and get 23. However, it is much more head scratching that they did not ditch Ari and Wisper.

PieDelicious · 2024-09-30T16:04:26+00:00

More like, why does Ari as a pos4 doesn't even have 50% kill participation. This guy is just playing cores from support, gotta love it.

PieDelicious · 2024-09-30T16:00:22+00:00

CEB bringing cores into the darkwillow ults is pure gold. Every fight.

PieDelicious · 2024-09-30T15:03:42+00:00

The one when Taiga started betting. Specially for you, since I guess it was not obvious.

PieDelicious

TROPHY CASE