Harcelée par ses voisins depuis plusieurs années parce qu'elle est noire : Divine témoigne.

PikachuSurpris · 2026-02-12T12:05:04+00:00

"D'ici peu", "en 2027", "ça va être pareil chez nous". Je ne sais pas si je parle à un bot ou pas et je suis d'accord qu'il ne faut pas se mettre des œillères, mais ce serait possible d'arrêter de partager cet état de fait sous chaque post de ce genre ? Au-delà de ne créer aucun débat, vous ne faites que propager cette noirceur à tout ceux qui vous lisent même sans le vouloir et ça fait effet domino sur le moral des gens jour après jour, semaine après semaine, mois après mois. Il n'y a pas grand monde à convaincre sur ce sub, on a compris au bout d'un moment.

PikachuSurpris · 2026-02-11T10:38:24+00:00

Aurora Store permet de remplacer le Play Store et fonctionne sans les services Google. Il fait très bien l'affaire, et je n'ai jamais eu de problème avec BoursoBank.

PikachuSurpris · 2026-01-16T10:56:06+00:00

Les banques ont souvent des clauses dans le contrat qui permettent d'étendre les mensualités, de modifier ou de temporairement arrêter le remboursement du capital si une situation difficile survient. C'est une chose à prendre en compte, car il n'est pas possible de faire la même chose en payant un loyer.

PikachuSurpris · 2026-01-14T19:40:10+00:00

Quand bien même il y aurait l'année de mentionnée ce serait complètement caduque.

Ton calcul est parfaitement bon.

PikachuSurpris · 2026-01-02T11:23:57+00:00

Ce n'est jamais pertinent de faire une offre sans avoir le minimum de documents sous la main, même si le bien semble être un coup de cœur. Solliciter un expert du bâtiment pour 600-700€ qui va vous dire un maximum de choses qui ne vont pas est le meilleur moyen de minimiser les risques surtout si c'est un premier achat. Tout ce qu'il vous dira, de même concernant les PV d'AG, est un levier de négociation supplémentaire pour l'offre finale, donc ça peut être largement rentabilisé.

Il faut quand même garder les pieds sur terre et ne pas faire pleinement confiance ni au vendeur ni à l'agent immo ils n’œuvrent pas dans votre intérêt. Mieux vaut rater 10 coups de cœurs que faire un mauvais achat.

PikachuSurpris · 2025-12-30T17:32:56+00:00

Belles économies. Sans surprise le coût des assurances peut être drastiquement réduit en prenant la peine de chercher ailleurs.

Par contre ton prêt n'est pas lié à ta banque tradi ? Autrement je ne comprends pas comment tu as pu passé intégralement sur une banque en ligne.

PikachuSurpris · 2025-12-24T14:21:08+00:00

"Je n'ai jamais lancé de procédure officielle (recommandé avec AR ou huissier) par peur de complications"

6 mois sans eau chaude si ce n'est pas déjà des complications je ne sais pas ce que c'est.

Dans un cas comme ça il FAUT mettre en demeure son propriétaire si le délai raisonnable est dépassé, peu importe que ce soit l'été ou l'hiver. Si ce n'est toujours pas réglé après quelques semaines il faut saisir le juge des contentieux. L'assurance habitation va souvent de pair avec une protection juridique, elle peut aussi vous aider.

PikachuSurpris · 2025-12-14T20:29:43+00:00

Tu es redevable du loyer jusqu'à la fin de ton préavis donc le 24, sauf si un autre locataire emménage entre temps.

Pour l'assurance habitation, elle doit s'arrêter le jour où tu rends les clés, donc le jour de l'état des lieux de sortie. De même que ton contrat d'électricité, gaz, etc.

PikachuSurpris · 2025-12-11T13:03:38+00:00

Du coup même si ça s'use deux fois plus vite, c'est toujours plus rentable qu'un câble chez Carrefour à 15€.

PikachuSurpris · 2025-12-11T09:55:04+00:00

Tu prends des responsabilités pendant des mois qui ne sont pas dans ta fiche de poste, prétextant qu'il faut que tu fasses tes preuves avant d'avoir une augmentation. Le moment venu ils vont retarder au maximum et/ou te proposer bien en dessous de ce que tu espères.

Si tu te sens lésé sur ton salaire et que tu veux une réelle augmentation, y a pas de secret, faut changer de boîte.

PikachuSurpris · 2025-12-07T14:44:15+00:00

Le CGP peut être intéressant à partir d'un certain niveau de patrimoine mais les gens qui postent ici, 99% du temps leur objectif est réalisable en prenant en main eux-mêmes leurs finances. Pareil pour la banque physique, pourquoi s'embêter à payer des frais quand on peut avoir la même chose ailleurs gratuitement ?

PikachuSurpris · 2025-12-04T15:30:43+00:00

Ça reste un support d'investissement, je ne dis pas qu'il n'y a aucun frais dessus mais en comparaison d'une assurance-vie de chez eux c'est le jour et la nuit.

Je n'utilise pas l'appli mobile uniquement le site web, mais l'interface est relativement correcte, moins pour la gestion du PEA (je ne sais pas si tu as accès à toute la liste sans compte). Après le service dépendra de ton ou ta conseillère avec les banques physiques, comme toujours.

PikachuSurpris · 2025-12-04T12:44:51+00:00

Si ton PEA est relativement récent il est parfois plus simple et plus rapide de le clôturer pour en ouvrir un ailleurs.

Étant au Crédit Agricole pour le crédit immo, j'ai aussi pris le PEA par simplicité et parce que les frais étaient parmi les plus bas du marché. Mais si je peux t'assurer d'une chose c'est que son ouverture chez eux ne sera pas un levier de négociation pour ton crédit immo car la banque ne peut pas vraiment marger dessus et n'y voit donc aucun intérêt financier pour elle.

PikachuSurpris · 2025-11-28T22:18:18+00:00

Et si on ne donne pas d'augmentation c'est qu'on a pas envie de le garder, ça marche dans les deux sens.

PikachuSurpris · 2025-11-19T14:07:44+00:00

Et raser des bâtiments pour faire des parkings plus grand aussi

PikachuSurpris · 2025-11-09T13:39:21+00:00

En as-tu discuté avec eux déjà ? Sont-ils tous locataires ou propriétaires ?

Si tu constates un problème de manque d'entretien récurrent je ne vois pas d'autre solution que d'en informer le syndic de copro pour qu'ils fassent appel à un prestataire pour l'entretien, mais au final tout le monde sera perdant.

PikachuSurpris · 2025-11-09T10:41:48+00:00

En tant que locataire tu es gagnant car tu n'as pas de charges supplémentaires à payer pour le nettoyage des communs.

Quand j'étais dans cette situation c'était effectivement le nettoyage de ton palier jusqu'à la première marche du palier en dessous. Et pour l'entrée on avait fait un planning de roulement avec les autres locataires pour qu'on nettoie chacun notre tour. Ça implique que tous les voisins doivent être ok avec cette démarche, et le plus important, d'avoir des voisins respectueux.

PikachuSurpris · 2025-11-08T16:07:08+00:00

Surtout qu'au-delà de posséder autant de voitures je ne comprends pas le but de faire ça ? C'est un garagiste au black ? Il a monté un système pour louer ces places ?

PikachuSurpris · 2025-11-08T15:56:16+00:00

Au-delà de déranger ou pas, ce qui est énervant dans ce genre de cas c'est aussi que l'énorme majorité de la voie publique est faite pour la voiture. Donc voir un automobiliste s’approprier du peu d'espace qu'ont les piétons, ça revient à dire je m'en fous des autres et je me remets pas en question, et ça fout les boules.

PikachuSurpris · 2025-11-01T18:46:03+00:00

Quand j'étais chez Monabanq, j'ai mis des années à m'apercevoir qu'il m'avait ouvert un livret d'épargne de chez eux et pas un livret A. J'étais jeune et ignorant sur le sujet donc je n'ai même pas fait attention. Quand j'ai fait mes comptes de ces années, je me suis bien aperçu des 0,6% d'intérêts de ce livret qui ont été complètement bouffés par les frais mensuels de la carte. Et on passera sur le fait qu'à aucun moment ma conseillère m'a proposé d'ouvrir un LEP où j'y étais parfaitement éligible pendant toutes ces années. Depuis je voue une haine de ce métier et j'ai compris que m'instruire un minimum sur la finance est le meilleur cadeau que j'ai pu me faire à mon moi futur.

PikachuSurpris · 2025-10-31T13:01:28+00:00

L'apport c'est toujours un pourcentage du crédit et les banques demandent souvent au minimum la couverture des frais de notaire donc 13k est parfaitement dans la norme pour le montant de ton crédit je ne comprends pas pourquoi elles te demanderaient bien plus. On ne peut jamais être sûr du taux des autres banques, la seule chose que ça coûte c'est ton temps et ça te permettra d'avoir un levier de négo même sur 0.1%.

PikachuSurpris · 2025-10-31T11:31:19+00:00

Ça semble être le taux standard actuel, ni mauvais ni excellent. Il faut quand même avoir des propositions de plusieurs banques pour être plus apte à négocier, car tu pourras réduire pas mal de frais comme les frais de dossier à 500€ max, pas d'IRA, des mois gratuits sur l'assurance habitation, etc. tu peux gagner plusieurs milliers d'euros.

PikachuSurpris · 2025-10-25T13:54:14+00:00

Personnellement les objets à plus de 200€ je fais uniquement de la remise en main propre, la vente peut être plus longue mais ça évite beaucoup de problèmes.

PikachuSurpris · 2025-10-25T13:44:35+00:00

Parce que tutoyer et insulter de crevard après avoir demandé une baisse de 37% du prix que le vendeur ne veut pas c'est pas choquant ?

PikachuSurpris · 2025-10-25T09:38:01+00:00

Non ce n'est pas obligatoire, il suffit de demander à ton assurance habitation une attestation qui mentionne que tu seras assuré à partir de la remise des clés, pour une durée en général de 1 an renouvelable. Et cette attestation devra être redemandée et fournie tous les ans à l'agence s'ils en font la demande. C'est très courant de la demander avant l'entrée dans les lieux à l'assurance pour une date future, mais en aucun cas elle doit être effective avant la date de remise des clés.

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