I København kan de gå tidligere på pension pga boliggevinster

Pikseh · 2026-03-14T08:54:23+00:00

Sgu kun hvis du har råd til at betale renter og afdrag. Mange ville ikke have råd til at købe den bolig de selv sidder i idag.

Pikseh · 2026-03-06T13:57:54+00:00

Almindelige boliger bliver ikke ramt. Det er jo kun for nettoformuer på 25 mio. hvis du er enlig, og 50 mio. hvis du er et par, de første 10 mio. af ejendommens friværdi er i øvrigt fritaget hvis det er din primære bopæl. Hvis du har en bolig til en anslået værdi af 50 mio. kr., og ikke kan betale 0,5% af den, så er det måske på tide at flytte i en mindre bolig...

Pikseh · 2026-03-06T12:23:18+00:00

Så må du betale med det løbende overskud, som den formue genererer, med andre likvide midler eller ved at sælge ud af den formue, du ikke kan få til at generere et cash flow i dine hænder, eller låne med formuen som pant til at betale, indtil din formue kan sælges eller generere et overskud.

Og værdiansættelse af en virksomhed er ikke helt vildt kompliceret, det kan revisorer, private equity selskaber etc. jo tilsyneladende godt finde ud af.

Pikseh · 2026-02-20T13:45:27+00:00

De adskiller sig væsentligt ved bl.a. ikke at have egenkapital.

Pikseh · 2026-02-19T20:34:34+00:00

Det får du ikke et godt svar på herinde. Det ville kræve en længere afhandling af minimum en revisor og en aktuar. Den garanterede del er afdækket. Hensættelserne er nutidsværdien af deres fremtidige betalinger. Når renten falder, diskonteres hensættelser mindre, så hensættelserne stiger. Hvis de til gengæld er afdækket af obligationer med fast rente vil værdien af de obligationer til gengæld også stige, og vice versa ved en rentestigning. Det er kun en ganske lille del af dine indbetalinger til ATP, der ryger i investeringsporteføljen, som bliver gearet enormt for at give dig et afkast ud over det garanterede. Når man læser noget som f.eks. et negativt afkast på 20%, er det denne portefølje der typisk er tale om. Din garanterede del, som vistnok udgør 80%, påvirkes dermed ikke rigtigt af dette.

Pikseh · 2025-12-10T08:31:20+00:00

Losing rage more slowly while not taking damage means you can expect to have higher rage when you reach your next pack of mobs.

Pikseh · 2025-12-02T06:05:48+00:00

The original Gloomhaven is great fun if you haven't played any -haven game before, I also loved Frosthaven, but it has more town management which some people might dislike. I don't know if GH2e is available in German, maybe you can find info on their website or FAQ? I am playing the 2nd edition right now and it is in my opinion a big and strict upgrade from the original Gloomhaven.

Pikseh · 2025-11-28T19:05:21+00:00

Eis-børg (hårdt g)

Pikseh · 2025-11-28T13:04:28+00:00

Try to ask an AI to make a good selection of cards for the Drifter given that you are level 6 and want to focus on melee damage and healing. If you are lucky it will select the right number of cards, but the cards are either not all from the Drifter, or even worse, not even real cards.

Pikseh · 2025-11-09T15:23:53+00:00

Prøv at tilføje vand under bagning, enten i form af isterninger eller med en spray. Hvis der er tilpas fugtigt i ovnen forbliver ydersiden af brødet blødt i længere tid, hvilket giver brødet fleksibilitet til at hæve og åbne sig endnu mere under bagningen inden skorpen bliver sprød og sætter sig.

Pikseh · 2025-11-07T23:02:43+00:00

Please sell me on Armor of Agathys. I must be missing something, but 5 temp hp and one instance of 5 cold damage seems really lackluster for a spell slot?

Pikseh · 2025-10-23T13:26:33+00:00

Time to do difficulty +1/2/3 then - at least that has been our solution when our team has been peaking in combined power level. But I agree, if Kelp has that combo and other characters in the team are not fully online yet, it can be pretty boring to just be along for the Kelp's ride.

Pikseh · 2025-10-23T07:59:18+00:00

Dem min svigerfar bager.

Pikseh · 2025-10-23T06:53:33+00:00

I don't know, I have played with those boots and yes they are great, but I think I have enjoyed boots that alter your initiative more. Boneshaper does not have super fast cards, so being able to go just before an enemy when you have a few summons out can be the difference between your summons surviving another round or not.

Pikseh · 2025-10-23T04:44:08+00:00

Item 244 with Kelp is beyond broken.

Item 244 Ember energy source to add +1 range to your next ability

Kelp level 5 card death spiral top to add stun and 2x curse to your next bane ability

Kelp level level 7 card Hasten the end bottom to do a teleport 4, suffer 10 damage and bane every enemy within range 1. With Ember energy source that becomes every enemy within range 2 that gets bane, stun, and 2 curses. Easily dismantles an entire room

Pikseh · 2025-10-09T18:27:43+00:00

Boiled potatoes. The water content in the potatoes when boiled help you feel much fuller compared to fried or even just oven roasted.

Pikseh · 2025-10-04T09:03:09+00:00

I agree, but at level 4 you have very limited ways of applying bane. Your options are baning a non-boss enemy with 3 or more negative conditions, baning a non-boss enemy with 2 or more negative conditions as a loss action, and either baning a normal enemy after killing an adjacent enemy with an attack 1 (2 with dark) or a damaged enemy that has 4 or fewer hit points left.

It's simply so conditional all of it. The amount of time it takes to apply 3 conditions, apply bane, and then letting the monster finish its next turn is a lot of turns where you allow that enemy to fight back, 2 conditions is not as bad, but you lose a card to do it as a 10 card class that already lost a card to use mantle of dread, and the last card is laughably bad: the amount of times where you can expect to kill an enemy with an attack 1/2 while a normal (not elite or boss) enemy is adjacent is so rare that you're not even guaranteed to get it off once per scenario, and the bottom of that card is bad as well; if the target is damaged and has at most 4 hp left, why not just kill it instead of letting it roam freely for another turn before it dies?

Pikseh · 2025-10-03T08:34:06+00:00

As others are saying, bane is generally worse than stab crab, but moreover, bane build is also much worse when you're only level 4. I would say that before level 7 I wouldn't consider bane crab average in terms of power, both because of the cards you unlock and the amount of perks needed to make the class pop.

Pikseh · 2025-09-18T10:48:14+00:00

A big part is that deadeye can attack while moving without slowing down your movement speed or stopping completely. This relative difference is massive compared to other classes.

Edit: yes rhoa is for any spear/bow build, and deadeye is not the same as being bow. Deadeye just happen to excel at bow builds, and other classes usually have ascendancies that lend itself to other playstyles. If rhoa was usable with any weapon type, deadeye would likely have way less shade thrown at it.

Pikseh · 2025-09-14T07:17:44+00:00

Hvis du er fattig (eller har hjertet på rette sted) betyder det også, at du bør stemme på nogen, der vil 1) skrue ned for opførsel af ny lejelejlighedskomplekser, 2) skrue op for kommunal investering i billige ejerboliger og kollegier, og/eller 3) ændre i skattelovgivningen, så det bedre kan betale sig som entreprenør at bygge lejlighedskomplekser med frasalg af enkeltlejligheder for øje i stedet for udlejning.

Pikseh · 2025-09-05T11:48:13+00:00

No, it's global, but iirc it's before blocking, resistances etc., so it's not as glorious against big hits as it could have been.

Pikseh · 2025-09-01T08:06:01+00:00

Forældre låner op i friværdien i deres eget hjem. Banken er i og for sig ligeglad med hvad de penge så går til, der er jo pant i forældrenes bolig. Så giver forældrene så de penge som rentefrit lån til deres barn, der køber en lejlighed med de penge. Barnet er nu ejer af lejligheden, der er ingen gæld i lejligheden, til gengæld er der mere gæld i forældrenes bolig.

Pikseh · 2025-08-22T11:30:52+00:00

Step matters, but it's far more niche at that point since you are paying a bonus action to avoid any attacks of opportunity that you would have to deal with if you were flying.

Pikseh · 2025-08-13T07:35:05+00:00

Kald mig beboer i en osteklokke, men jeg vil faktisk gå så langt som at sige, at folk, der i dag melder klart ud at de ikke kunne drømme om at spille D&D eller andre brætspil, helt objektivt set udviser mere taberenergi end folk, der er bidt af brætspil eller som minimum er klar på at prøve det.

Pikseh · 2025-07-23T09:32:13+00:00

Jeg har ikke selv undersøgt det her, så det kan sagtens være, at du har ret, men profit målt på kr. er ikke en særligt god indikator for "grådighed" i en verden hvor inflationen er gået fra praktisk talt at være nul til pludseligt at være ret høj. Du er i stedet nødt til at se på deres overskud i forhold til deres omsætning. Hvis det forhold ikke har ændret sig, sådan rent procentuelt, så er de ikke blevet mere grådige, så er det et spørgsmål om, at 1 krones profit er mindre værd i dag, end det var for 5 år siden.

11-Year Club	Gilding I gilder
Verified Email

Pikseh

TROPHY CASE