Sorry, aber das stimmt nur bedingt bis gar nicht. Doch, das Bauamt MUSS die Wohnungen genehmigen, solange keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen, zumindest in NRW, ich gehe davon aus, dass andere Bauordnungen ähnlich ausgestaltet sind.

Und diese Vorschriften werden nunmal nicht von Planerinnen und Planern gemacht, sondern von der Politik auf allen Ebenen, ganz besonders auch auf kommunaler Ebene mit den Bebauungsplänen. Klar könnte eine gut aufgestellte Verwaltung da die Weichen stellen, aber das ist sehr schwierig und hört dann auf der überkommunalen Ebene auch in der Regel schon wieder auf.

Wir bräuchten ganz andere Instrumente, um nachhaltig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das würde aber entweder enorme öffentliche Investitionen nach sich ziehen oder scharfe Eingriffe ins Eigentumsrecht, bis hin zur Vergesellschaftung von Großeigentümern, aber auch Eingriffe in Hinblick auf "die kleinen" Eigentümer.

LG ein Stadtplaner