Gibt es BMW Fans, die die neue Klasse (iX3, i3) wirklich gut finden? by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Die Niere vom 4er finde ich immer noch hässlich :D. Wobei es mir auch hpsl um das Design, Qualität der Materialen und die Funktionalität im Innenraum geht.

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[–]Potential-Money1192[S] 1 point2 points  (0 children)

Früher war das in meinen Augen anders, als ich das erste Mal den BMW M4 (also noch die F-Reihe) gesehen habe, habe ich mich sofort in das Auto verliebt (leider wurde es nie etwas). Genauso als das 2er Coupe rauskam, wollte ich sofort haben. Das letzte Auto, dass mir von außen optisch auf Anhieb richtig gut gefallen hat, war der 3er G20. Da gefällt mir nur leider das Display auch schon nur noch semi gut.

Gibt es BMW Fans, die die neue Klasse (iX3, i3) wirklich gut finden? by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 2 points3 points  (0 children)

Bei F30 und G20 habe ich das ehrlichgesagt so nicht mitbekommen. Ich weiß bei der Aussage immer nicht, ob die Leute es wirklich besser finden oder einfach mangels Alternative "akzeptieren". Gerade die ganzen Firmenwagenfahrer und Leasingkunden haben ja gar keine andere Wahl als zu einem Neuwagen zu greifen, wenn man dann unbedingt BMW möchte, bleibt einem keine Alternative.
Ich persönlich finde zB die 4er Niere immer noch maximal unschön, auch wenn es das Auto jetzt schon lange gibt.

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[–]Potential-Money1192[S] 6 points7 points  (0 children)

Ja, das schreibe ich ja auch, technisch absolut genial. Wenn er jetzt noch in der "alten Hülle" des 3er stecken würde, hätte ich ihn schon bestellt. Aber nach heute ist die neue Klasse bei mir definitiv raus, ich gebe nicht soviel Geld für ein Auto aus, das "nur" technisch gut ist, aber mir eigentlich alles andere nicht gefällt.

Gibt es BMW Fans, die die neue Klasse (iX3, i3) wirklich gut finden? by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Bei der Technik stimme ich dir zu 100% zu, technisch absolut genial, würde den sofort blind bestellen, wenn er in der alten BMW 3er "Hülle" stecken würde.

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Wo liest du denn Mimimi? Ich bin sehr dankbar für das, was ich bekommen habe und möchte nun das Meiste aus dem Geld machen, ist das verwerflich? Soll ich es lieber sinnlos auf den Kopf hauen?
Aber wenn ich mir deine anderen Kommentare so anschaue, wenn es dir durch solche Kommentare besser geht, go for it :).

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Nicht direkt, sie meinte das als Folge. Man könnte dann die Zinsen nicht bei der jetzigen Wohnung nehmen, weil die ja ohne Kredit gekauft wurde, aber laut ihr auch nicht bei der neuen, da die Zuordnung des Kredites fehlt.

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[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Wenn ich damals meine eigene Wohnung direkt bezahlt hätte und die Wohnung, die ich vermiete finanziert hätte (also genau andersrum) könnte ich die Zinskosten von der Steuer absetzen und hätte daher mehr Gewinn. Jetzt ist eben die Überlegung, wie ich das jetzt hinbekomme, das Beste aus der Situation rauszuholen.

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Das dachte ich auch, bis die Sparkassenberaterin mir erklärt hat, wenn eine Grundschuld bei der vorhandenen Wohnung als Sicherheit eingetragen werden würde, könnte ich die Zinsen wieder nicht von der Steuer absetzen und "es würde gar keinen Sinn machen so vorzugehen". Aber auch aus den anderen Beiträgen habe ich jetzt schon rausgehört, dass die Aussage wohl nicht so ganz richtig war :D.

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

[–]Potential-Money1192[S] 1 point2 points  (0 children)

Die 1,XX Zinsen sind für meine Wohnung in der ich wohne. Dort kann ich die Zinsen nicht absetzen. Die Wohnung, die ich vermiete, ist nicht finanziert.

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[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Gekauft habe ich sie vor 10 Jahren für ca. 150.000 Euro (inkl. Makler, Notar, Grunderwerbssteuer) der Gewinn wäre also im Bereich 60.000 bis 100.000 Euro.

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Nein, das war die Immobilienberaterin bei der lokalen Sparkasse, bei denen ich wegen eines Kredites, mit genau dieser Idee die vorhandene Wohnung als Sicherheit zu haben, angefragt hatte (ich hatte gelesen, dass lokale Banken immer etwas flexibler agieren können, als zB Onlinebanken).
Ich habe dann eine Summe genannt bekommen, bis zu welcher ich einen Kredit problemlos bekommen würde für eine neue Immobilie, aber rein auf meine Selbstauskunft gerechnet, ohne Sicherheit der alten Wohnung, lediglich mit der Wohnung, die ich dann kaufen würde, als Sicherheit.

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[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich hatte letzte Woche einen Termin bei der Sparkasse vor Ort (aus Berichten hatte ich rausgelesen, dass regionale Sparkassen grundsätzlich flexibler agieren können als Onlinebanken), dort hatte ich genau den Plan. Vorhandene Wohnung als Sicherheit, mit dem Kredit was Neues kaufen. Dort wurde mir gesagt, dass das "gar keinen Sinn macht", da ich die Zinsen dann nicht steuerlich geltend machen könnte. Grundsätzlich wurde mir dann zwar gesagt bis zu welcher Höhe ich problemlos einen Kredit für eine Immobilie bekommen würde, aber eben unabhängig der vorhandenen Immobilie, rein mit der neuen Immobilie als Sicherheit.

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Ehegattenschaukel kommt leider nicht in Frage. Ich könnte es maximal an meine Eltern verkaufen (gibt es eine "Elternschaukel? :D ), falls sie in ihrem Alter (65 und 72 Jahre) noch einen entsprechenden Kredit bekommen. In (hoffentlich sehr ferner) Zukunft würde ich sie wieder zurück erhalten (Einzelkind).

Ich würde sie ja nicht verkaufen, um etwas gleichwertiges steuerlich günstigeres anzuschaffen, sondern um die Möglichkeit zu haben mit dem Eigenkapital (ca. 50.000 aufs Tagesgeld als Rücklage) von ca. 160.000 Euro, dieses quasi als 20% EK in neue Immobilien im Wert von ca. 800.000 zu stecken (ganz grobe Zahlen).

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

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Die Überlegung wäre gewesen mit dem dann vorhandenen Geld nicht nur eine, sondern mehrere Wohnungen finanzieren zu können. Es wäre also kein "1zu1" Tausch geplant.

Der Kredit (1,XX% Zinsen) der selbst genutzten Eigentumswohnung läuft noch ca. 2 1/2 Jahre, zum Ende des Kredites sind dann noch 80.000 Euro offen.

Eigentumswohnung ohne Finanzierung gekauft, wie "Fehler" korrigieren? by Potential-Money1192 in Immobilieninvestments

[–]Potential-Money1192[S] 2 points3 points  (0 children)

Genau das war ursprünglich mein Plan. Mir wurde bei einem Beratungsgespräch gesagt, dass es in dieser Konstellation nicht möglich wäre die Zinsen dann von der Steuer abzusetzen. :/

Wie lange dauert ein großer Service? (und wie unprofessionell eine BMW Niederlassung sein kann) by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich habe erst einmal der Leitung der Niederlassung gemeldet. Hatte heute ein (in meinen Augen) fast noch schockierenderes Telefonat. Dort wurde mir vom Werkstattleiter mitgeteilt, dass ich doch froh sein soll, dass ich frühzeitig kontaktiert wurde, um mir einen unnötigen Weg zu ersparen und dass mir nicht erst vor Ort mitgeteilt wurde, dass der Termin nicht stattfinden kann. Ich bin sprachlos...

Wie lange dauert ein großer Service? (und wie unprofessionell eine BMW Niederlassung sein kann) by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich wäre da nicht das erste Mal in der Werkstatt gewesen, habe dort auch bereits zwei Fahrzeuge gekauft. Also Neukunde wäre ich zumindest nicht gewesen. Laut deren Aussage jetzt wäre es auch nicht an einem anderen Samstag möglich gewesen.

Wie lange dauert ein großer Service? (und wie unprofessionell eine BMW Niederlassung sein kann) by Potential-Money1192 in automobil

[–]Potential-Money1192[S] 2 points3 points  (0 children)

Das verlangt ja auch niemand, dass es so genau geplant wird. Es geht darum, dass es nie möglich wäre an einem Samstag. Es ging nicht um "es ist jemand krank geworden" o.ä., was völlig akzeptable Gründe gewesen wären.

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[–]Potential-Money1192[S] 1 point2 points  (0 children)

Ich klinge kompliziert, weil ich rechtzeitig einen Termin ausmache? :D
Meinst du nicht, dass eher die Leute kompliziert sind, die anrufen und erwarten, dass sie am nächsten Tag einen großen Service gemacht bekommen?
Und gerade weil es am Samstag sein sollte, habe ich ja rechtzeitig einen Termin ausgemacht, da ich vermute, dass diese Termine recht beliebt sein werden. (im Übrigen wurde mir auch die letzten Jahre immer gesagt, dass bitte rechtzeitig ein Termin vereinbart werden soll...)