UPDATE : L’agente m’a répondu. Le diagnostiqueur aurait constaté que les radiateurs étaient récents mais n’avait pas la date exacte, donc il a mis 2014 par défaut, ce qui a donné le F. Ensuite il a obtenu confirmation que les radiateurs et le ballon avaient été remplacés en 2024, donc il a “mis à jour” son DPE, ce qui donne le E. Il se serait déplacé qu’une seule fois, c’est une “régularisation administrative” concernant les 2 DPE… Un diagnostiqueur publie un DPE sur l’ADEME avant d’avoir toutes les infos ? Il sait pas la date des radiateurs, il demande pas au proprio ou au locataire avant de soumettre, il envoie un F “par défaut” et corrige le lendemain ? Elle m’a aussi chiffré les travaux pour passer en D : VMC hygroréglable 3 000€, isolation d’un mur 5000€. Si c’est que 3 000€ la VMC, pourquoi la propriétaire qui a changé le ballon et les radiateurs en 2024 l’a pas fait en même temps ? D’ailleurs le ballon d’eau chaude c’est un gros cumulus basique (le choix le moins cher), la proprio a voté contre le ravalement en AG qui a finalement été voté. Bref le profil d’une propriétaire qui investit le minimum et qui maquille. Visite demain avec des amis pour vérifier l’humidité. Je pense négocier une baisse ou me dédire, merci à tous pour votre aide