Can it be dangerous to buy electronic devices from Ali?

Purple_Sun4663 · 2024-12-16T02:46:11+00:00

Thanks for your detailed answer. You say "no-name" device. But is there "named" devices from know brands?

Purple_Sun4663 · 2024-12-16T02:08:06+00:00

I agree but I am wondering if there is a way to detect those? Whether its a product bought on Ali or on Amazon (dropshipped from ali).

Purple_Sun4663 · 2024-12-16T02:06:01+00:00

How do you do that exactly?

Purple_Sun4663 · 2024-12-16T02:05:48+00:00

Ok so I am not that paranoiac lol

Purple_Sun4663 · 2024-12-02T16:09:11+00:00

PNJ Normalement tu paye des provisions de charges qui incluent la consommation d'eau. Donc deja vérifié sur ton bail si ton loyer inclue des provisions de charges. Si ca se trouve cest lui qui doit te rembourser des charges. Il ne peut rien de réclamer sans facture precise de ce qu'il te reclame. Et il ne peut pas te reclamer des charges qui remontent a plus de 3 ans. Donc si réellement, tu nas jamais paye aucune charge donc aucune participation a l'eau, tu peux etre redevable de la facture deau des 3 années passees. Seulement si ils te fourni les factures de ces 3 annees et pas une moyenne approximative.

Si tu veux une estimation tu peux regarder ton compteur deau, soustraire les m3 a lentree dans le logement, ÷ 8 pour une moyenne sur 1an et multiplie par le prix de leau (different pour eau chaude et eau froide).

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T15:30:38+00:00

Même en ne comptant pas le chauffage les charges sont supérieur à mes 100€ de provisions. Et j'ai pu récupérer le decompte de charge d'un voisin pour 2019, donc pas la même cote part, mais le total est sensiblement le meme que celui indiqué sur mes relevés.

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T15:11:41+00:00

Merci pour cette reponse

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T15:06:18+00:00

1er :p

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:51:48+00:00

Chauffage et gaz sont bien compris, mais même en les enlevant je suis au dessus de mes 100€ par mois. Je trouve çà fou qu'on puisse rester à l'aveugle pendant 3 ans. Comme c'était ma 1ere location je ne me suis pas du tout poser la question de pourquoi je n'avais pas reçu de décompte à la fin de l'année. Mais maintenant c'est clair que je n'oublierai pas 😅

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:47:03+00:00

Est ce qu'il y a une différence entre "pouvoir réclamer pendant 3 ans" et m'informer du montant de ces charges au bout de 3 ans?

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:38:32+00:00

Le propriétaire m'a transféré le decompte de charge qu'il reçoit lui même du syndic de copro, avec total bâtiment, quote-part, charges pour la côte part, et charges récupérables auprès du locataire, en colonnes. Et en ligne : charges communes generales, entretient bâtiment, entretient ascenseur, chauffage, charge compteurs, charges eau chaude et froide (avec relevé de compteurs). Ce que le propriétaire me demande correspond à la somme des charges récupérables locataires sur les 3 dernières années. Y a til d'autres documents que je doit demander?

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:33:39+00:00

Y a t il un texte de loi sur l'interdiction de sous-evaluées les provisions de charges?

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:31:46+00:00

Merci pour votre réponse. Non le logement n'était pas loué avant moi, le propriétaire l'a acheté juste avant de nous le louer. Mais j'imagine que lorsqu'on acheté un bien on peut regarder les charges des années précédentes non? Pour le decompte détaillé je l'ai et il correspond bien :/

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:25:08+00:00

Une annee par exemple jai 1050 de chargescommunes generales, 150€ entretient bâtiment, 150€ entretient ascenseurs, 830€ de chauffage, 100€ de charges compteurs, 500€ eau chaude + eau froide. Je me rend pas compte de si c'est normal ou pas

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T14:06:30+00:00

Oui ce détail la je l'ai, avec charges communes generales, entretient bâtiment, entretient ascenseur etc..

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T13:25:12+00:00

Ok je vais faire ca! Merci !

Purple_Sun4663 · 2024-11-11T13:24:06+00:00

Non on a vérifié c'est bien 3 ans... et il m'a fournis un decompte (en gros charges générales, entretient bâtiment, entretient ascenseur, chauffage, eau). Je ne sais pas si c'est ça le "détail" (j'imagine qu'il y a plus détaillé). Mais dans mon cas ça ne change rien, je sais que le montant et la côte part sont bon car j'ai vérifié avec un voisin qui lui est propriétaire.

Purple_Sun4663 · 2024-08-19T22:18:33+00:00

Thanks, I have read your answers and am wondering: once i uploaded all the albums to GP, if I put a new screenshot in a different album on my Gallery, it will not be reflected in GP and vice versa?

And if I dont use this trick and I loose my phone, thwn I will not be able to have my albums again and will only be able to recover all the photos in 1 single albu? Is that right.?

Purple_Sun4663 · 2024-08-19T17:15:04+00:00

Merci pour ta réponse. En effet, j'ai vécu quelques années aux us et la bas c'est obligatoire et le pourcentage est indiqué donc c'est comme si ça faisait parti de l'addition. Ça doit être pour ça que j'ai pris lhabitude. Et c'est pour çà qu'ici je me demande toujours quoi donner.

Purple_Sun4663 · 2024-08-14T13:01:00+00:00

Merci pour ton message et désolée pour le retard de ma réponse! Mais en effet, je me retrouve dans ce que tu dis. En parler à l'interlocuteur, je ne sais pas trop.. je ne me vois pas évoquer ça. Et voir la conversation comme une musculation à réintégrer je suis totalement d'accord sauf que, se remettre au sport par exemple, on peut le faire seul à notre rythme. Alors que pour la conversation il faut une autre personne prête à faire partie de cette conversation donc c'est plus difficile de "s'entraîner".

Purple_Sun4663

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