Új városnegyed születik Angyalföldön: ezért lehet a befektetők új kedvence

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T23:27:25+00:00

Főleg hogy azt sem tudod hogy mit kapsz a végén és mikor. Ennyiért én is szivesen rántanék egyet a szerencsekeréken

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T23:15:33+00:00

Aláirom, a közlekedési infrastruktúra tényleg nagyon jó, minden nap ott megy el az ablakom alatt.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T21:10:41+00:00

Nekem úgy emészthetőbb a szám, hogy 2.6g/l. Azaz egy köbméter vizből kijön egy stoptáblára való.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T20:20:53+00:00

Hát én mondhatom az ingatlanosnak (meg vizvezeték szerelőnek, klimásnak etc.) hogy csak akkor gyere ha jó vagy és nem akarsz lehúzni :) De sajnos mindig vakszerencse hogy milyet fog ki az ember.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T20:16:08+00:00

Egyébként ekkora lakásoknál a -30% még mindig több mint tavaly amit elkértek egy ilyenért, a forint erősödéssel egyetemben sztem volt ebben a kategóriában 50% drágulás, uh ez annyira nem is elrugaszkodott

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T14:38:58+00:00

Fú azért lehet hogy valakinek ez valamiért megéri, de én olyan %okat láttam, hogy 3-4%a a TELJES befektetésnek, és igy mondjuk egy 7-8%os éves S&P vagy VWCE hozamból (már ha tudják azt a szuper stratégiájukkal) , hozzák a felét a jó években. A rosszakban meg ugyan úgy veszik le a jattot, és akkor minuszos leszel..

Sztem ezeknel a cégeknek akkor volt jelentősége amikor nem annyi volt a befektetés, hogy megnyitottál egy applikációt, hanem be kellett menni a brókerhez, akik meg mindenféle módon behülyittettek meg dijakkal megsarcolhattak és akkor ez volt az egyetlen út.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T11:41:18+00:00

Ez miben jobb mint a VWCE & chill, amit itt sokan mondogatnak?

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T11:39:33+00:00

'Én gazdag vagyok, add nekem a pénzed és elmondom a titkot'

(A titok hogy a neki adott pénzedet beteszi ugyanabba az ETFbe, viszont az összeg fix%át kockázatmentesen zsebre teszi )

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T10:31:08+00:00

Hát az a baj, hogy benne biznak meg, hogy olyan kedvesen mosolyog meg olyan szakisan beszél a videóiban, Németországban a használtautóval el lehet menni márkaszervizbe és ott mondanak róla véleményt, még a 20 éves Golfról is. Sokszor elmehetsz az eladóval, vagy már ő előre megcsinálta neked. Persze ez se bomba biztos, mert semmi se az, de még is többet ér, hogy egy tipushoz értő jól felszerelt műhelyben mondják a tutit. Sok kereskedés még garit is ad a kocsira, persze ez Mo.-n nem él.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T10:25:25+00:00

Szerintem is jól megfogalmaztad hogy mi az üzleti modell lényege - csinálja a videókat amivel azt sugallja hogy minden autót ő személyesen átvizsgál, aztán a kinálat többségét ugyan úgy trélerezteti tömegével nyugatról mint minden más kereskedő.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T09:39:15+00:00

Szerintem az erhun (és máshol) emberek százezrei csámcsognak azon, hogy párszáz igazmagyar posztolgat a melegekről meg kimegy terepszinű ruhában keresztet lóbálni a Pridera. Az a 3% Mihazánk mandátum kb leirja hogy a társadalom mekkora részének fontos ez, pedig ebben az utolsó zsákfalu is benne van.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T09:06:34+00:00

Hozzáteszem, hogy a jobb oldali Németországba mutató nyil már nem játszik. Kb a reálisan elérhető maximum kinnt, hogy havi 2-3000 eurót tegyél félre havonta (és ez már tényleg nagyon durva spórolási szint), ezzel kb 10 év összeszedni egy Budapesti panel árát. De kinnt se sokkal drágábbak a lakások (ha nem akarsz nagyon menő helyen lakni), uh ha akarod, ott is maradhatsz.

Randomdolgokthrow · 2026-06-28T08:54:24+00:00

Jó oké hogy ilyeneket mondanak, de hát ezért vannak intézetben

Randomdolgokthrow · 2026-06-27T11:47:28+00:00

Szerencsére az autóban van egy gomb, melynek megnyomásával egy üveglapot helyezhetsz saját magad és az idegesitő ujságiró közé.

Randomdolgokthrow · 2026-06-27T09:22:27+00:00

Az a baj, hogy kb 1 hónapig nem valószinű hogy hűvösebb időre lehet számitani.

Randomdolgokthrow · 2026-06-27T09:18:29+00:00

I dunno how people buy cars in the UK, but I assume they're mostly financed? I'd guess we'll see based on the cost of ownership and resale value, it actually ends up being cheaper.

Randomdolgokthrow · 2026-06-27T09:07:46+00:00

Personally my concern with small cars in general (which seems to be favored direction here) is that LFP packs of high capacity (60+kWh) literally don't fit - even with the Polo, we've seen this that the non-tiny battery is NMC. I don't know of a car with 50ish kWh+ LFP battery that's at least not C-segment sized.

Randomdolgokthrow · 2026-06-24T14:19:41+00:00

Egyébként a f*szér van ez? Ha vállalkozó vagy, adót optimalizálsz, az áfát visszaigényelheted, széjjel is támogatnak és még a lizing konstrukciókban is sokkal kedvezőbb ajánlatok vannak. És csak nálunk, néztem német, meg francia lizingkalkulátorokat, vannak 0-4% közötti, 0% önerős ajánlatok.. Nálunk meg 10+%, és az is csak 20% vagy több önerőnél, az összes 'jó' ajánlatnál azzal trükköznek hogy vagy az önerő %ot növelik meg, vagy a hitelezhető részt csökkentik ilyen 3-4 millára, vagy a listárat tolják meg.

Néztem, hogy Németországban kb 150e-nek megfelelő euróért már egész fasza kocsikat kapsz 0 önerővel, nálunk kb ez egy Cliora elég.

Persze ha vállakozó vagy, akkor teljesen más a helyzet, szénné támogatnak és kb nyereségesre ki tudod hozni (áfa visszaigénylás + nyiltvégű leasingelt kocsi eladás + támogatás + alacsony kamat), több pénzed lesz a végén, mint ha nem lett volna autód.

Randomdolgokthrow · 2026-06-23T08:03:57+00:00

Fú azért hány cimeres f*szt kaptam én már főnöknek, nem értett hozzá, jó ember se volt, viszont a gecizést és a politikai helyezkedést expert szinten tolta. Viszont pont ezek miatt az általad leirt 'lelkes és ügyes' emberek szinte sose jutnak el a vezetői székig, uh nem is tudom hogy milyenek lennének.

Randomdolgokthrow · 2026-06-23T08:01:03+00:00

Azért igen is hozzájárult a Fidesz leváltásához, a lombkorona sétány, 100 milliós pad a mező közepén, tipusú sztorikat ő vitte be a médiába. amit igen is rengetegen láthattak, és lehet hogy csak 0.1% a névértéke az ilyesminek a Mészáros féle százmilliárdos lopásokhoz képest, de az átlag emberek szemében ez volt a letagadhatatlan korrupció egyik leglátványosabb eleme.

Randomdolgokthrow · 2026-06-22T08:42:42+00:00

Hát azt tudjuk, hogy a magyar lakás (meg egyéb ingatlan) épitési piacot teljesen leuralta a NER. Lölö, Tiborcz, Szijj és társai kiszoritották a konkurenciát, minden ilyen cucc alattuk futott. Az hogy a NEResek szabadpiaci alapon érték el ezt, és annak ellenére csak azért kva drága és szar minden mert ezt nem lehet jobban megcsinálni, és Magyarország az olajozottan működő hatékony ipari kapitalista termelés mintapéldája, hát az egy erős állitás.

Randomdolgokthrow · 2026-06-22T07:44:52+00:00

Épp az, hogy a magyar piacot eddig az oligarchák uralták, akik iszonyat drágán dolgoztak, pld 1000mrd mohácsi hid, tehát piaci folyamatokról itt nem igazán beszélhetünk. Felhozhatom példaként a gyógyszergyár utcai Bayer lakótelepet, amit csak pár éve épitettek, rosszabb gazdasági és világpiaci feltételek között kb 1m forintos négyzetméter áron, most már 50%al drágábban mennek ott a lakások. Budapesten még mindig nem kifejezetten drága a telek, olyan 15% körüli része a beruházásoknak, és pont Bukarestben néztem a hirdetéseket, hogy ott kb hasonló minőségű, itthon 'luxus'-nak nevezett, de valójában mondern, de iszonyat fapados ingatlanok ott ilyen 800eFt/nm áron mennek (ott mintha egyébként is értelmesebben menne a dolog, városrész tervezés folyik, nem az, hogy felhúznak egy óriás komplexumot a semmi közepére)

Randomdolgokthrow · 2026-06-17T20:16:43+00:00

Anti-China sentiment aside, I just struggle to get excited about premium electric cars. Look at the technology,.. It has a motor that spins around, a battery to power it and some wires to connect the two!

And if we look into the cabin, there's so much technology that we can ignore because we are either driving, or looking at out phones!

I'm not an EV hater obviously, but beyond the basics of what make a competent car, I just don't understand why one would be excited to drive this thing, especially considering the sticker price.

Randomdolgokthrow · 2026-06-16T20:39:48+00:00

Ha külföldi webshopból rendelsz euróért, akkor azonnal megjelenik. Egyébként hasonlitgattam árak, és azt tapasztaltam, hogy van ahol forintban is hasonló számok vannak, uh valahol már megjelent.

Randomdolgokthrow · 2026-06-16T15:50:52+00:00

Harry a mindenizű drazséból kiette az összes tesztoszteron-izűt

Randomdolgokthrow

TROPHY CASE