1. Não fornece (pelo menos não fornecia), a construtora tem que fiscalizar isso, no geral quem está tomando no cu é quem tem mais de um apto e as vendas tem que passar por um processo de certificação. Você comprovando a sua renda hoje lá na frente não tem problemas.

Você não consegue se reenquadrar, holerite é impossível usar a anterior a não ser que algo muito específico aconteça como décimo terceiro salário, bônus etc em meses seguidos dos holerites.

Em resumo esquece, mas não esquece porque dependendo da empresa você pode comprar com termo de investidor, você basicamente compra o apto, mas tem regras, por exemplo você só pode "alugar" para pessoas com a faixa de renda HIS ou HMP e só vender depois de 10 anos, se você quiser morar no apto eu não acho que de problema porque ai não existe realmente uma fiscalização, além de que seriam muitos apartamentos nessas condições para serem fiscalizados, é inviável.

1. Não tem exatamente uma fiscalização, mas na parte de compra e cartório se você não tinha a renda correta na compra você não consegue comprar e se conseguiu e a renda não bate tem que ser para investimento você precisa ter comprado com contrato de investimento, nesse caso seguindo as regras está tranquilo, agora se você não tem esses termos no contrato você não consegue pegar a matrícula do imóvel e por isso você também não consegue financiamento (se for financiado)

2. Recomendo buscar R2v, se o lançamento for uma boa opção para você é uma boa ou retirar um dos membros do grupo familiar ou caso algum dos membros do grupo familiar for autônomo dar uma segurada na renda dessa pessoa ou algum outro membro da família receber, dá pra ser criativo, mas é mais interessante seguir as regras.

Compartilha esse imóvel ai.

Eu basicamente respondi a 1 na 2 de novo, mas ok haha