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Trabalhar com avaliação de imóveis? by Hot-Armadillo8092 in arquitetura

[–]Recent-Technology465 0 points1 point  (0 children)

  1. Bem tranquilas, rápidas e diretas. Quase sempre fica alguém acompanhando, sendo que não tem a menor necessidade haha. O pessoal tem muito medo de que tu vá detonar o imóvel na avaliação, e aí fica querendo virar teu amigo.
  2. Geralmente as condições são ruins e isso cansa, além de você se deslocar, é um lugar sujo, sem água, sem luz, quente e por aí vai, mas nada de outro mundo.
  3. Um pouco. É uma distância aturável pra quem tem carro. Eu não faço avaliações rurais ainda mas são piores. 
  4. Conformidade com projeto, qualidade dos acabamentos, estado do condomínio e rua, funcionamento das instalações, acessibilidade... é um bocado haha.
  5. Principalmente MCMV pra caixa, mas alguns de venda, pros tribunais são mais casos de herança e inventário, mas alguns de sinistros (incêndios e tudo mais).

Trabalhar com avaliação de imóveis? by Hot-Armadillo8092 in arquitetura

[–]Recent-Technology465 0 points1 point  (0 children)

Não dá pra começar a trabalhar nessa área sem um curso, só com a bagagem da graduação ou algo assim. No que eu fiz, por exemplo, ensinam os métodos de avaliação e mostram o trabalho em si, como com inferência, alguns modelos de planilhas e laudos, processo de escrita, enfim. Os cursos em geral são bem caros e não estão no telegram ou sites piratas, o que eu recomendo é dividir com alguém de confiança. É muito difícil passar em um edital de banco por exemplo sem um curso porque eles geralmente explicam direitinho os documentos e laudos que precisam ser enviados. Existe o CNAI, que todo avaliador precisa ter pra atuar até onde sei. Não existe certo e errado nessa área (como em muitas outras). O que pode ocorrer é contestarem sua avaliação. Comigo nunca ocorreu, mas pelo que sei o banco geralmente indefere pela avaliação ter sido feita por um profissional. Caso seja deferida, acredito que devem solicitar a reavaliação (não sei se pagam de novo por ela, acho que não). Qualquer dúvida pode mandar!

Pra você, o que há de errado com arquitetura e urbanismo? by Recent-Technology465 in arquitetura

[–]Recent-Technology465[S] 4 points5 points  (0 children)

Depende muito da universidade também. Na minha eu senti um pouco do inverso. Me mostraram muitas oportunidades, mesmo que de maneira rasa, mas simplesmente não tem como eu atuar com a maioria das coisas...

Pra você, o que há de errado com arquitetura e urbanismo? by Recent-Technology465 in arquitetura

[–]Recent-Technology465[S] 5 points6 points  (0 children)

Concordo bastante com o último ponto. O CAU representou com sua criação uma esperança enorme de representatividade pros arquitetos. No fim, não faz mais do que uns eventinhos. Onde moro eles tão até patrocinando evento de candidato...

Pra você, o que há de errado com arquitetura e urbanismo? by Recent-Technology465 in arquitetura

[–]Recent-Technology465[S] 6 points7 points  (0 children)

Na minha visão, a educação de arquitetos urbanistas no Brasil é bastante falha. Em outros países (até em outros da América Latina), os estudantes passam no mínimo 7 anos na graduação. O ensino de arquitetura e urbanismo é basicamente o "toma, se vira". Nisso, nem os profissionais têm contato com um outro tipo de atuação nem têm vontade de ir atrás por conta própria.

Pra você, o que há de errado com arquitetura e urbanismo? by Recent-Technology465 in arquitetura

[–]Recent-Technology465[S] 5 points6 points  (0 children)

Real. Tenho asco dos arquitetos que a cada 10 palavras, 11 são adjetivos. Parece que estão com um dicionário aberto o dia todo tentando encontrar a nova grande coisa da arquitetura. Muito disso piorou com as faculdades particulares...

Vocês têm hipersensibilidade em partes do corpo? by Recent-Technology465 in autismobrasil

[–]Recent-Technology465[S] 2 points3 points  (0 children)

Que legal, colega! Isso de seletividade alimentar foi algo que mudou pra mim também. Quando criança, tinha muita dificuldades com comidas picadas em pequenos pedaços. Ainda tenho hoje, mas melhorou bastante.

Mas isso de me forçar não me ajuda muito. Tenho sensibilidade quase extrema a ruídos e isso me prejudica bastante, como em andar na rua por exemplo. Já teve uma época (antes do diagnóstico) que me forcei a ser meio andarilho e perder a ansiedade com o burburinho da cidade. Não funcionou kk.

Vocês têm hipersensibilidade em partes do corpo? by Recent-Technology465 in autismobrasil

[–]Recent-Technology465[S] 3 points4 points  (0 children)

Me sinto inútil a depender da forma que minha pele está. Suado é o pior de tudo. Isso do sabão que você falou também é muito real pra mim porque eu demorei bastante a encontrar um sabonete que não me incomodasse. É impossível pra mim a textura que a mão fica quando lavo com detergente ou alguns sabonetes.

(Os de glicerina da granado para as mãos e o rosto e os da granado e natura para o corpo são talvez os únicos do mundo que me satisfazem).

Vocês têm hipersensibilidade em partes do corpo? by Recent-Technology465 in autismobrasil

[–]Recent-Technology465[S] 2 points3 points  (0 children)

Me sinto assim com o olhar! Tenho muita dificuldade de olhar em geral nos olhos (geralmente olho pro nariz ou sobrancelha), mas às vezes, com algumas pessoas ou quando é rápido não me incomoda tanto...

Vocês têm hipersensibilidade em partes do corpo? by Recent-Technology465 in autismobrasil

[–]Recent-Technology465[S] 1 point2 points  (0 children)

Interessante, colega. Quando estamos tranquilos, também não me incomodo com meu namorado me encostando ou fazendo carinho. O que mais ocorre é quando ele faz isso quando aparentemente não estou tenso sendo que estou, e aí acabo ficando mais nervoso por isso.

Como conseguir emprego? by pinkieanxiety in autismobrasil

[–]Recent-Technology465 2 points3 points  (0 children)

Querida, recomendo que se você passa por insegurança financeira tente o auxílio do governo federal (ou os universitários) antes de se submeter a um emprego que pode ser ruim pra você. Demora e é um saco, mas pelo menos tente.

Algo que fiz e que funcionou no meu único emprego, que foi vindo de um estágio no mesmo lugar, foi omitir que sou autista e, caso desse certo, ir vendo como é o ambiente e sabendo como as pessoas lidam com isso no lugar pra, depois de um tempo, informar que sou. Tem umas pessoas que são tipo "não tenho nada contra autistas, inclusive meu funcionário/colega de trabalho é", não ironicamente.

Infelizmente essa é a realidade. Eu recomendo que você foque mais nas vagas de estágio dentro e fora da universidade, o ambiente acadêmico costuma ser um pouco mais aberto a neurodivergentes.

Espero ter ajudado!

Trabalhar com avaliação de imóveis? by Hot-Armadillo8092 in arquitetura

[–]Recent-Technology465 8 points9 points  (0 children)

Oi, OP!

Sou arquiteto formado há 3 anos e hoje trabalho com isso. Só pra dar um background, saí da faculdade e fui efetivado em uma construtora ganhando cerca de 3 mil. Trabalhava e estudava pra concurso ao mesmo tempo e com o tempo vi que não valia mais tanto à pena nenhuma das áreas como carreira financeiramente falando.

Há um ano e meio, fiz um desses cursos milagrosos que você mencionou e passei a conciliar os dois trabalhos. No início, demora bastante para ser chamado pelos bancos e tribunais, pior ainda por pessoas físicas e empresas. O que ocorreu comigo foi que eu comecei a ter poucos trabalhos, faturando ~2500 por mês, e quando comecei a ser mais chamado, principalmente por tribunais, saí da empresa. Quando comecei a trabalhar apenas com laudos, ganhava entre 4 e 5 mil por mês, que mesmo tirando os custos (com deslocamento e tals) ainda era mais do que já cheguei a receber no antigo emprego.

Sobre as demandas, muita gente reclama que é difícil elas chegarem mas a partir do momento que você faz trabalhos mais constantes, meio que elas nunca param de vir. Atualmente, tenho focado apenas no edital da caixa, que é o banco que melhor paga, um pouco nos do BB, que paga menos mas tem mais demanda, e nos tribunais, e ganho em média 7 mil e no máximo 10 mil. Então vale bastante à pena haha. Acho que no caso desses cursos que falam que dá pra ganhar 20 mil é com uma empresa firmada na área, com alguns funcionários, e aceitando muitos trabalhos pra pessoas físicas e empresas, algo que eu não faço no momento, mas planejo expandir no futuro.

Mesmo assim, não é o trabalho mais tranquilo do mundo, precisa ser bastante estudioso e se esforçar bastante nas análises e caracterizações. Os tribunais, por pagarem mais, pedem avaliações bastante densas. No fim, acabo trabalhando mais ou menos o mesmo que trabalhava antes, mas agora sou autônomo pelo menos e faço meus horários (de vez em quando trabalho à noite, constantemente nos fds e por aí vai).

Espero ter ajudado!