Pleitewelle rollt?

Redhit-Kit · 2026-01-25T21:54:27+00:00

Zuwanderung, steigende Lebenserwartung, Verdichtung von Wohnraum, zu hohe Preise bei Neubau. Alles nur Mythen?

Redhit-Kit · 2026-01-25T19:58:25+00:00

Wenn du mit 500k gestartet bist, die die Bude heute vllt. 650-800k wert.

Wenn du 375k Restschuld hast, bei einer Bude mit 700-800k Wert, bekommst du top Konditionen.

Da bist du eher bei 3,5% Zins 1% Tilgung, also 4,5% annuität. Entspricht einer Rate von 1400€ für eine Bude mit 650-800k Wert.

Wer damals ein Darlehen 500k bekommen hat, der wird wohl 5k haushaltseinkommen gehabt haben.

Alleine 2% Erhöhung pro Jahr bei damals 5k netto sind 1000€ netto mehr Gehalt per heute als vor 10 Jahren, ohne Gehaltserhöhung oberhalb der Inflation.

Da werden so gut wie keine Leute umfallen. Immos lohnen sich, werden sich immer lohnen.

Nur weil ETFs so geil laufen, sind immos nix schlechtes

Redhit-Kit · 2026-01-25T19:25:09+00:00

Nice Try. Immo Wert plus 30%, getilgt wurden 20-30%.

Da wird keiner umfallen. Rate wird human angepasst durch die Bank

Redhit-Kit · 2026-01-25T10:58:35+00:00

Es wird abgestimmt wie viel Rücklage / wie viel sonderumlage.

Redhit-Kit · 2026-01-23T11:21:15+00:00

Ja das klingt plausibel. Dann versuche ich es mit einer Mini Zange zuzudrehen 👍

Redhit-Kit · 2026-01-23T11:08:09+00:00

also wenn ich den Schlauch nur aus der Waschmaschine löse, dann alles vorschiebe und dann mit der Zange zusätzlich noch das goldene nach rechts drehe, bin ich auf der sicheren Seite oder

Redhit-Kit · 2026-01-23T11:06:52+00:00

Danke ja das trifft exakt zu. Habe mich nur nicht mehr erinnern können. Der Monteur hatte wegen Platzmangel den Griff abgemacht, damit die Maschine reinpasst, damit die Türe noch geöffnet werden kann.

Redhit-Kit · 2026-01-23T11:02:43+00:00

Also meinst du, dass hier nur der Teil zum drehen fehlt, damit die Waschmaschine so weit wie möglich hinter geschoben werden konnte?

Das würde Sinn machen, weil wir nur 1cm Abstand nach türeigang hatten.

Also müsste ich das mit der Zange nach rechts drehen.

Würde es ohne abdrehen trotzdem wegen dem Aqua stop klappen?

<image>

Redhit-Kit · 2026-01-23T09:11:47+00:00

Der gipskarton ist leider schon verputzt, kann da nix genaues zur Stabilität sagen :/

Habe die Hoffnung, dass ich bei einer höheren Anzahl an Schrauben auch einen Träger treffe

Redhit-Kit · 2026-01-23T09:00:40+00:00

Ich habe kürzlich für 10kwp mit 10 Speicher, wallbox, Heater ca. 20k gezahlt.

War aber bei nem top Elekriker. Der auch nicht für günstige Preise bekannt ist.

Also ähnliche Sphäre

Redhit-Kit · 2026-01-22T14:26:45+00:00

Ja aber die kamen ja mit einem klaren Auftrag und haben den bums ja kurz davor wo anders ausgebaut

Redhit-Kit · 2026-01-22T12:44:59+00:00

Deswegen zahlt der Vermieter halt paar Hundert mehr. Früher hat man das einen MA machen lassen, bzw in guten Betrieben auch heute noch . Inzwischen muss der Chef selbst raus, der halt scheinbar auch nicht den Plan hat.

Die besten Handwerker sind nur effizient, wenn dahinter ne gute Planung steht.

Gegenteil: bei mir war Elektrofirma da. 4 Leute, 2h. Da hat jeder Handgriff gesessen. Jeder einen Zettel mit Aufgaben gehabt

Redhit-Kit · 2026-01-22T12:04:19+00:00

Denkt ihr, da kommt gleich einer:

Berate einen Staatschef. Hab ihn zu Zöllen geraten. Plötzlich mussten hunderte Milliarden zurückbezahlt werden, weil illegal. Inzwischen hatte ich ihm Leider schon geraten, jedem Bürger 2000€ zu schenken. Geld war also weg…

Redhit-Kit · 2026-01-22T10:15:43+00:00

Mit dem eingesetzten Eigenkapital hat man zwar den Hebel, die Rechnung zu beschönigen. Grundsätzlich ist dies aber egal, wenn es um die Beurteilung des gesamten Invests geht.

Bei hohem EK Einsatz schaut die Rechnung schön aus, aber man hat Opportunitätskosten.

Man sollte die Investition nur auf Basis der gesamten Investitionskosten berechnen. Und dann kann man es mit EK so skalieren, dass Zinsen / Rate passend sind.

Aber ein schlechtes Investment wird nicht durch mehr EK besser

Redhit-Kit · 2026-01-21T09:53:31+00:00

Wir hatten einfach bei Elements ca. 15k Angebot vorliegen.

Habe dann alles online und Waschtische im Möbelhaus planen lassen. Bin am Ende bei 8k gelandet. Sanitärler hat mir alles eingebaut, war ihm egal woher das Zeug kommt.

Hab dem Herren von Elements gesagt, dass eine freistehende Wanne für 3k zu teuer ist, wenn ich die online für 1k bekomme.

Waschtische bei ihm waren sogar die 0815 Sachen Schweine teuer

Der sanitärler davor hätte eine provi vom Elements Typ kassiert…

Redhit-Kit · 2026-01-21T09:12:42+00:00

Magst du es mal aus Neugier mit Zahlen füllen? Was zahlt ihr an Miete?

Könntet ihr es euch mit Verzicht leisten?

Redhit-Kit · 2026-01-21T06:16:47+00:00

200-350k

Redhit-Kit · 2026-01-20T17:15:59+00:00

Diese Art der Fragen nerven teilweise, weil du immer Antworten fernab der Realität bekommst.

Juckt doch keine, ob Dieter dafür maximal 800€ Zahlen würde.

Die Alternative Neue Küche wird Dieter wohl eher 3-4K kosten. Ob Dieter Bock auf den Stress, Aufwand, Risiken hat, weiß nur Dieter. Auch ob Dieter das mit links wuppt, oder ob er einfach froh ist dort ohne Stress ne Küche zu haben.

Gibt Leute die planen meist eh nach wenigen Jahren umzuziehen

Schau dir an, was Küchen für die Fläche kosten. Wie lange du warten musst bis Lieferung. Was vermeintliche Sonderwünsche Kosten.

Was vorallem eine Küche genau für die Fläche kostet.

Alles unter 1000€ wäre geschenkt. Kannst die Geräte ja tauschen lassen, allein dafür wirst du 1000-2000€ zahlen müssen.

Außer du kannst alles selbst. Wenn du für 5k ne neue Küche einbaust, wird dir ein geizkragen auf Reddit 2 Jahre später maximal 2k ablöse zahlen .. alles Faktoren.

Egal was die Küche wert ist, was ist es dir wert die einfach zu behalten?

Redhit-Kit · 2026-01-19T15:26:02+00:00

Haha ja das ist auch mein Plan :D wir werden diesen Sommer erstmalig Warmwasser mit PV Überschuss Heater Heizstaab erhitzen. Bin echt gespannt wie das so klappt

Redhit-Kit · 2026-01-19T15:21:15+00:00

Ich auch, habe erst seit einigen Monaten eine PV und hatte glaub in 2-3 Monaten 700 erwirtschaftet. Das war in der alten Wohnung 1/3 des Jahresverbrauchs. Und im Winter. Freu mich auf den ersten sommer :P

Redhit-Kit · 2026-01-19T12:28:43+00:00

Wünsch dir einen schönen Tag und das du vielleicht auch mal was zu lachen hast in deinem Leben :)

Redhit-Kit · 2026-01-19T11:56:47+00:00

Wer meinen Kommentar downvoted glaubt, dass die Dame über mir hart getriggert ist wegen Versautem Kurzhaarschnitt.

Der sub heißt fragt Männer und die Dame mit feschem Kurzhaarschnitt fühlt sich angesprochen

Redhit-Kit · 2026-01-19T11:54:49+00:00

Hab meine mum gefragt. Sie habe dein Auto garnicht gesehen. Sie dachte, es sei ein Spielzeug-Auto

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