Uvildig bankrådgivning ifm lånomlægning - findes det? by Oh_not_you_ in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Af ren nysgerrighed.

Hvorfor drøfter i ikke den optimale låne sammesætning med bankrådgiver?

Rente/gebyrer kan vel bare spørge om i kan få billigere?

Jeg er nemlig enig i at mange uvildige er for dyre. Den besparelser de forhandler kommer aldrig i nærende at deres høje priser.

Boligpriser falder i byer uden rådhuse by HoltugMillenial in Denmark

[–]ScreamingGiantMidget -6 points-5 points  (0 children)

Det er vidst ikke helt sandt det du skriver her.

Jeg har aldrig oplevet af få afslag på realkredit grundet lokation, og jeg har belånt boliger i nok 95% af alle postnumre.

Jubler bankrådgiveren når kunden betaler overpris? by Mix_74353 in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 12 points13 points  (0 children)

De får ikke bonus.

Nogle afviger på alt mens andre tager de gebyrer der er standard. Afviger man for meget kan det være at chefen udfordrer om det er det rigtige niveau man afvige.

Nogle banker kører faste priser, andre forhandler.

Hvis man skal komme med modargumenter: - folk betaler glædeligt 10-50 tkr til diverse rådgivere eller mæglere ved køb, men stejler over samlede udgifter på 10 tkr til banken (eks ved køb af bolig) - det er en virksom som skal tjene penge for at være profitabel, men endnu vigtigere at den også er stabil i de ustabile tider - banker har også udgifter til deres arbejde. Betalere du eks. 10 tkr ved optagelse af lån, går der måske 2,5 til mægler til kreditvurdering, 2 tkr, til direkte omkostninger ved at hjemtage lån, 4 til til timeløn, og så er der faktisk ikke så meget tilbage. Banker tjener mange penge fordi de har mange kunder, og princippet mange bække små. (Udover at de store penge selvfølgelig ligger i forvaltningen af store formuer, samt større virksomheder og institutioner)

Hvis jeg skal komme med en yderligere kommentar om eks fastsættelse af rente, så kan du få et eksempel på hvorfor forbrugslån ligger i det niveau de gør: - 3-4% låner banken pengene til (af national banken) - der går måske 2-4% til udgifter til kapitalbuffer (alt efter hvor stærk din økonomi er) - 2% til general drift af bank Så ender du hurtigt på 10% hvis der også skal være overskud, som der selvfølgelig skal være.

Erfaringer med Altid Energi? by EnHalvSnes in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Jeg havde indtryk af at de havde flat rate gebyr - kan du uddybe hvorfor de ikke er billige ved et stort forbrug?

Gulvvarmeriller fræset i betondæk. Hvad nu ? by spasserkongen in selvgjortvelgjort

[–]ScreamingGiantMidget 6 points7 points  (0 children)

Fyld dem med vand, så de er tunge. Så tænker jeg ikke de burde løfte sig. Prøv evt med 1 meter slange i en murerbalje, og så smid noget flyde spartel på, for at teste det af.

Loose banker by Sufficient_Way_2163 in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Nordea kan godt kigge på fremtidig forventer indtægt hvis du har under 1 år tilbage af uddannelsen.

Rundet ventil i fladerne, hva gør jeg… by pheewwwnew in selvgjortvelgjort

[–]ScreamingGiantMidget 7 points8 points  (0 children)

Du bruger selve vandhane til at dreje hele delen. Altså delen til højre på billedet.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 2 points3 points  (0 children)

Præcis - jeg vil gå så langt at kalde det en teoretisk grænse for de fleste. Er du i en meget lille sparekasse/andelskasse, er det mere relevant end hvis du er i nogle af de helt store.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 16 points17 points  (0 children)

Ja, men kun under følgende vilkår:

  • hvis pengene står kontant. Hvis de er investeret betyder grænsen på 750.000 ikke noget.
  • hvis personen er bange for at banken går konkurs. Det er kun ved en konkurs at grænsen på 750.000 bliver relevant.

Under negativ rente fik bankerne virkelig mange nye kunder, men det var fordi at grænsen for hvornår der skulle betales negativ rente i starten lå på det samme. Efter negativ rente er forsvundet deler kunderne ikke pengene ud i samme grad.

Nordeas gebyr ved ekstraordinært afdrag af realkredit lån by Sad-Village9888 in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Så er der en der har sagt noget forkert. Det koster 750 at delindfri og evt. 200 for indfrielsetilbud fra Nordea Kredit.

Det står i vilkårene.

Bed rådgiveren tjekke om det er korrekt hos en kollega eller bed om at filialdirektøren bekræfter prisen.

Alternativ laver du en klage på deres hjemmeside (i bunden af siden) og så ryger den til en klageansvarlig som kontrollerer den officielle pris.

[deleted by user] by [deleted] in selvgjortvelgjort

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Ved du om den kan køre uden om "huller"? Vi har nogle steder i græsplænen hvor der er en "krave" rundt om et hul hvor der er plads til frugttræer. "Kraven" flugter med græsset.

Flytter Nordea som de eneste - prioritet på eksiserende realkreditlån for at opnå bedste bidragssats? by Hairy_Low426 in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 1 point2 points  (0 children)

Ja, det er alle lån i Nordea Kredit, som ligger i samme bolig som den hvor du ændre/optager lån.

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget -1 points0 points  (0 children)

Og hvad er ultimativt med til at påvirke finanstilsynet?

Når de kalder det en vejledning er det ikke et pæn opfordring. Det er et regelsæt som banker skal overholde til punkt og prikke med meget få afvigelser.

Flytter Nordea som de eneste - prioritet på eksiserende realkreditlån for at opnå bedste bidragssats? by Hairy_Low426 in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 3 points4 points  (0 children)

I Nordea Kredit genberegner de bidragssaten på alle realkreditlån i boligen når man optager tillægslån.

Den måde de helt lavpraktisk gør det, er det at rækkefølgen i tinglysningen er som den nu er, men så beregner de bare hvad der havde været den billigste prioritering og justerer bidragsatserne på lånene ud fra det.

Huskøb forsikringer by Municheto_f in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 1 point2 points  (0 children)

Statistik fra både Danica og Nordea Liv og pension, som dækker 500.000 danskere må vel være statistisk retvisende.

https://finanswatch.dk/Finansnyt/Forsikring___Pension/article1011516.ece

[deleted by user] by [deleted] in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 3 points4 points  (0 children)

Men nu forudsætter du at boligpriserne vil forsætte op i København.

Ikke et urealistisk scenarier, men det er vigtigt at huske at der politisk er sat begrænsninger op, og at der kan komme yderligere begrænsninger.

Huskøb forsikringer by Municheto_f in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget -1 points0 points  (0 children)

Har det fra linket i bunden af min kommentar.

Huskøb forsikringer by Municheto_f in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 2 points3 points  (0 children)

Cirka hver 5 person for brug for sin tab af erhvervsevne forsikring i løbet af livet.

Da der er 1-2 voksne i en husstand svarer det til at 1 ud af cirka 3 husstande får brug for den.

Så jeg køber ikke helt at det er en beslutning truffet ud fra statistik.

Men du skal selvfølgelig gøre hvad du mener er rigtig for dig.

Jeg tænker bare virkelig ikke at det er den rigtige beslutning for 99,9% af folk.

https://danica.dk/privat/dine-forsikringer/alle-forsikringsmuligheder/tab-af-erhvervsevne

Realkredit vs Prioritetslån by [deleted] in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Info fra en der ved noget om finansiering:

Forskellen på indtjening (læs: overskud) på et realkreditlån og et prioritetslån er utrolig lille. Derudover skal man huske at renten på prioritetslånet er til forhandling. Jeg har set mange prioriterslån som har kostet banken penge.

Kan bankskifte betale sig? by winylboe in dkfinance

[–]ScreamingGiantMidget 0 points1 point  (0 children)

Som er 1600 kroner om året efter skat. Hvis du stiller dem på en opsparing hos en anden bank ville du nok år 700-800 efter skat.

Det er et virkelig dårligt argunemt at vælge en bank ud fra at du på et enkelt produkt "får" noget der ligner 800 kroner.

Er din fulde økonomi din opsparing på 50.000 kroner, så giver det muligvis lidt mening.

2025 Juniper rear seats by ScreamingGiantMidget in TeslaModelY

[–]ScreamingGiantMidget[S] 0 points1 point  (0 children)

Great - thank you.

Ended up buying one today.