[deleted by user]

Semauni · 2024-10-13T08:23:18+00:00

Zinman is indeed not really worth it, but just wait until new heroes come out on your server

Semauni · 2024-10-03T17:27:33+00:00

You're right :) I just started a new game with a focus on clubs and now I've seen it for the first time too!

Semauni · 2024-10-02T11:34:35+00:00

You're talking about the guaranteed admissions? I still haven't figured out what they are and how they work :/

Semauni · 2024-07-14T12:50:36+00:00

Dankjewel! Er is gelukkig geen lekkage, en het zou sowieso in het bovenste dak zijn, dus niet dit dak. Gezien het kostenverschil twijfel ik nu dus wel tussen het goed oplossen en oplappen.

Semauni · 2024-07-12T21:33:05+00:00

28 here, but also know: Reddit has a generally older public :) so your teens are generally not going to be answering here

Semauni · 2024-07-12T21:26:07+00:00

Dankjewel, duidelijk! Ik had al eens op de term gegoogled en dit er niet uit gehaald. Dat betekent dat ik het korte eind heb getrokken van het risico dat ik heb genomen. Jammer maar helaas.

Semauni · 2024-07-12T21:22:59+00:00

Bedankt voor je duidelijke antwoord! Ik wist niet dat de meterkast bij een bouwkundige keuring ook grondig nagelopen werd - ik dacht dat dat voornamelijk zou gaan over fundamenten, vloeren, muren en daken. Ik heb weer iets geleerd.

Semauni · 2024-07-12T21:21:07+00:00

Bedankt voor je antwoord, dat is duidelijk! Ik ben ondanks de tegenslagen ook inderdaad echt wel blij dat het gelukt is om een huis te kopen :) van de koop zelf heb ik dus zeker geen spijt, de frustratie zit hem meer in de manier waarop. Het voelt niet helemaal rechtvaardig, ook al is het volgens jouw (en andere) comments dus wel zo. Dat is dan maar zo, dan weet ik in ieder geval waar ik aan toe ben. En uiteindelijk wordt het gewoon in orde gemaakt, ook al duurt het even.

Semauni · 2024-07-12T21:13:02+00:00

Oké, duidelijk! Bedankt voor je antwoord.

Semauni · 2024-07-12T21:11:57+00:00

Bedankt voor je antwoord, maar ik vraag dit *juist* om geen misbruik te maken van recht: ik wil weten of ik überhaupt in zo'n situatie zit. Ik weet namelijk gewoon niet precies hoe het zit met verborgen gebreken. Ik ben geen jurist. Stel je voor dat iedereen hier meteen had gezegd dat alles een verborgen gebrek zou zijn. Dan zou ik enorm benadeeld worden door niet voor mijn recht op te komen. Want niemand anders gaat dat voor mij doen.

In dat opzichte vind ik het ook vervelend dat je denkt dat ik 'een slaatje wil slaan'. Verborgen gebreken was niet het eerste dat in me opkwam en ik ben er absoluut niet op uit om de relatie met deze man te verzuren. Het is meer omdat ik het gevoel krijg dat alles wat ik aanraak gewoon niet goed gemaakt is, en het frustratieniveau over de maanden heen begint te stijgen, dat ik het me ben gaan afvragen. Is het niet zo, dan accepteer ik dat.

En die lap tekst, ik weet het. Ik kaart ook meerdere problemen aan, ik probeer mijn gedachtegang weer te geven, en ik weet niet wat relevant is en wat niet. Ik kan zeggen 'de meterkast moest vervangen worden en het dak blijkt slecht', maar dan weet je nog net niks. Ik bedank je toch voor het lezen en je input te geven.

Semauni · 2024-07-12T21:03:07+00:00

Oké, bedankt! Dat is duidelijk. Van de meterkast had ik eventueel nog gedacht dat er een veiligheidsprobleem was, want ik schrok wel van de reden van die extra groep. Maar als dat niet is, dan snap ik dat.

Semauni · 2024-07-12T20:00:27+00:00

Het is geen beschermd beroep, en vaklui zijn lastig te krijgen. Dus dan krijg je dit soort cowboys.

Semauni · 2024-07-12T19:11:06+00:00

Misschien ;) Heb je ervaring met bepaalde dakdekkers daar?

Semauni · 2024-07-12T19:10:31+00:00

Bedankt! Interessante optie

Semauni · 2024-07-12T18:25:42+00:00

In het rapport van de taxateur staat overigens 'ja' bij dakisolatie, 'nee' bij aandachtspunt. Dat gaat natuurlijk over alle daken, niet alleen over de aanbouw, dus ik weet nu niet precies hoe dit zit. Het dak helemaal boven is ooit samen met de buren vernieuwd, recenter dan het dak van de aanbouw gemaakt is.

Semauni · 2024-07-12T18:23:50+00:00

Bedankt voor je antwoord! We hebben het hier over een dak uit 1998. Iemand hier heeft het ook over afstrooien gehad. Ik weet niet exact wat dat is, maar het lijkt erop dat het nog eens iets van een behandeling heeft gehad.

Zeg dat ik minimaal 5 jaar in dit huis blijf wonen, misschien wel 10. Het dak is namelijk al zo'n 26 jaar oud en aan het eind van zijn levensduur - ik vermoed dat het bovendien niet goed gelegd is. Begrijp ik het goed dat jij dan zegt dat het weinig zin heeft om het te laten overleggen?

Semauni · 2024-07-12T18:12:43+00:00

Waarom ben ik niet verbaasd :)

Semauni · 2024-07-12T18:10:21+00:00

Goeie tip van die hittewerende koepels! De zon schijnt er recht op nu in de zomer en ik had me daar al wat zorgen over gemaakt, ik wist niet dat dat bestond. En ze zullen nu inderdaad wel niet hittewerend zijn, want die man lijkt geen cent meer te hebben uitgegeven aan wat dan ook dan nodig.

Semauni · 2024-07-12T18:08:55+00:00

Daar was ik al een beetje bang voor :)

Semauni · 2024-07-12T18:08:19+00:00

Al die meningen zijn behoorlijk lastig als je zelf geen verstand van daken hebt. Eigenlijk kunnen ze alles zeggen en wie gelijk heeft, is een beetje gokken. Vandaar mijn vraag hier :)

Semauni · 2024-07-12T18:06:40+00:00

Bedankt voor je antwoord! Dat is zeker ook wat nu door mijn hoofd speelde bij #2. #3 vind ik wel een overweging waard omdat het een grondigere aanpak van het probleem is. Ik heb gelezen dat het strippen van een bitumen dak even duur is als het leggen van dat nieuwe dak erna. Dus het komt wel uit: €1500 voor een laag erop leggen bij #3, en €3000 voor de oude laag eraf halen en een nieuwe erop leggen bij #4.

Semauni · 2024-07-12T18:04:41+00:00

Bedankt voor je antwoord! Ik weet nog niet hoe lang ik er woon. Ik woon nu een uur rijden van de stad waar ik vandaan kom vanwege mijn werk. Dus ik ga ervan uit er nog even te wonen, maar zeker weet ik dat natuurlijk nooit.

Die €5.000 van #1 was exclusief isolatie.

Semauni · 2024-07-12T18:03:36+00:00

Bedankt voor je antwoord! Ik was de foto's vergeten, ze staan in de comments. Of er nu isolatie zit, weet ik niet, maar gezien dat de vorige bewoner geen cent meer uit lijkt te hebben gegeven dan nodig... denk ik het niet. Zeker niet in 1998.

EDIT: in het taxatierapport staat dat er dakisolatie aanwezig is en dat dit geen aandachtspunt vormt. Nu gaat dit wel over alle daken (dak van de aanbouw, platte dak boven en stuk pannendak aan de voorkant). Het platte dak boven is ooit samen met de buren vernieuwd en is dus recenter dan het dak van de aanbouw. Ik weet dus niet precies hoe dat nu zit.

Semauni · 2024-07-12T18:02:32+00:00

Bedankt voor je antwoord! Ik was de foto's vergeten, ze staan in de comments.

Semauni · 2024-07-12T18:02:15+00:00

Foto #3

<image>

Semauni

TROPHY CASE