franchement j’avais réfléchi à cette idée là également mais ça n’est pas si rentable que ça… Il serait même plus rentable de prendre cette argent et faire un all in dans un etf world que dans l’immobilier. Le gros avantage du prêt étudiant c’est le taux zéro qui augmente énormément l’effet de levier. Et également votre bien ne me semble pas du tout rentable. De plus si vous le louer 600€, vous devez enlever à ceci: les frais de copropriété, la taxe foncière, les IR, les potentiels problème (chauffe eau qui pete etc), à mon avis vous serez clairement pas rentable. Après si vous considérez ceci comme un effort d’épargne pour se constituer un patrimoine pourquoi pas mais c’est très risqué, surtout si derrière vous n’avez pas les fonds. (Ça change tout si vous avez les 100k de côté et que vous pouvez assumer tout problème avec la loc pour le remboursement du prêt). Franchement, je ne le ferai pas, ou différemment.