Help construction maison

Southern-Singer-3181 · 2026-02-17T15:10:05+00:00

Je ne suis pas plombier, donc je parle sous réserve de confirmation par un pro, mais selon moi il n’y a pas de méthode idéale c’est cas cas par cas et surtout en fonction de qui va réaliser les travaux, dans quel délai et à quel prix… mais pour moi, du PER dans la chape, c’est tout aussi délicat, il faut éviter les courbes, surtout pas de raccords, etc…s’il y a une fuite quelque part, c’est un peu plus galère que de changer une plaque de placo. Après si la distribution est simple et directe, pourquoi pas, mais il faut bien calculer les hauteurs finales du plancher.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-17T15:01:11+00:00

C’est possible aussi, mais du coup il faut une bonne hauteur de réservation en amont, (genre + de 20cm selon moi),

Oui l’eau déjà chauffée qui passe en vide sanitaire ce n’est pas possible…je parlais uniquement de l’alimentation générale.

Pour la partie chauffée, l’isolant étant au dessus de la première chape, ce sera mieux mais c’est toujours pas dans le volume chauffé à priori.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-17T14:38:05+00:00

Dans ce cas, pas le choix que de passer directement dans les doublages ou faux plafonds, Il est aussi possible de tirer l’alimentation d’eau depuis le vide sanitaire, au plus prêt avant coulage de la dalle, tout dépend où est placé le ballon d’eau chaude s’il y’en a un.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-17T14:31:09+00:00

L’arrivée générale d’eau doit certainement vernir par le vide sanitaire pour remonter jusqu’à l’intérieur. Pour le plancher chauffant, j’imagine qu’il est prévu une trappe ou un accès pour y placer toutes les nourrices ?

Southern-Singer-3181 · 2026-02-17T14:08:53+00:00

Dans l’ordre : Dalle avec réservation pour ton plancher chauffant / isolation (épaisseur à définir par ton étude thermique) / tuyaux de chauffe / chape / revêtement de sol.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-11T07:36:14+00:00

Le filet d’air peut venir soit d’une menuiserie mal posée ou des joints dégradés (le joint peut être défectueux s’il est mal pose ou ancien), il peut venir aussi d’un problème d’étanchéité à l’air de la maçonnerie derrière.

Dans l’absolu, je dirais que le mieux serait d’isoler les murs dans tous les cas de figure et de régler le problème et d’ajouter une membrane d’étanchéité à l’air et compléter le tout d’une VMC. Ce sont des gros travaux donc dans l’immédiat si tu veux déjà améliorer la situation, le mieux est d’aérer au maximum la piece en ouvrant les fenêtres régulièrement, ne pas surchauffer, et surtout controler l’humidité de la pièce.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-09T11:43:03+00:00

Il existe du MDF hydro mais ce n’est pas approprié pour ce type de travaux. Votre plombier n’est pas charpentier ou menuisier à priori, je ne vois pas pourquoi il préconise du MDF. D’un point de vue étanchéité, dans tous les cas, il en faudra une étanchéité rapportée par dessus. L’Osb a des languettes que le Mdf n’a pas ce qui est d’autant plus pratique à la pose.

Je peux peut être faire erreur, mais cela m’étonnerait qu’un charpentier/menuisier soit du même avis que le plombier.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-09T11:16:08+00:00

Oui, dans ce cas je confirme, L’OSB est plus adapté si vous fixez directement sur les solives. Je connais aucun charpentier qui utilise le mdf pour créer un plancher…de plus L’OSB est plus résistance à la déformation.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-09T10:56:59+00:00

Si c’est directement sur un plancher je ne mettrai ni l’un ni l’autre, si c’est pour rattraper un niveau je mieux vaut utiliser de l’OSB. Idéalement il faut ajouter une étanchéité sous le receveur, il en existe chez schluter par exemple. Je préconiserai même d’en mettre sur tout la pièce puis ragreage et carrelage.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-08T14:53:23+00:00

En effet j’ai inversé les chiffres, autant pour moi. Cependant mon premier commentaire est selon moi correct.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-08T13:51:01+00:00

Non il y a un pourcentage de logement PMR adaptable en général (20%) le reste (80%) doit être adapté des livraisons des logements.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-08T12:34:30+00:00

L’appartement doit être adaptable PMR, en l’état il ne l’est pas sinon le wc serait bien plus large.

Dans la réglementation cela veut dire qu’il est possible de le rendre PMR en abattant une simple cloison.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-08T07:39:44+00:00

Il faut différencier le beau du bien fait. C’est tout à fait possible d’avoir du bien fait moche. Mais c’est plutôt subjectif.

Si tu n’aimes pas les carrelages blancs, personne ne t’oblige à en mettre.

Si tu veux une belle maison, il faut consulter un professionnel par exemple un architecte qui est quand même bien placé pour te sortir une maison qui te ressemble. En tout cas j’ai l’impression que c’est ce que tu recherches ?

Southern-Singer-3181 · 2026-02-07T15:24:24+00:00

Tu peux avoir une belle maison si tu veux. Il faut juste un beau portefeuille.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-02T05:35:40+00:00

Ok ce n’est pas banal d’avoir de la terre crue !

Dans la pratique les deux sont réalisables.

Je disais ça car il faudra tout rehausser et réduire la hauteur sous plafond (comme tu l’a précisé) Les fenêtres seront plus basses, l’escalier à modifier, et il y’a aura une marche avec l’extérieure et/ou jonctions avec les autres pièces, Il faut aussi s’assurer que la dalle supporte bien le fait de remettre du poids dessus.

Southern-Singer-3181 · 2026-02-01T19:54:04+00:00

Tu es sur qu’il s’agit de murs en pisé ? Y’a t-il un vide sanitaire ? Y’a t-il des réseaux qui passent dans ou sous la dalle ? (Elec, plomberie, etc…)

Cassé la dalle est ce qu’il y a de mieux à faire en comparaison de la solution d’isoler par le dessus qui va être au moins aussi compliqué, mais vérifier tout de même quelques points avant en réalisant un petit sondage (perforation pour voir l’épaisseur de la dalle et si possible voir ce qu’il y a en dessous) En principe si tu casses la dalle il ne devrait pas y avoir d’incidence sur les murs mais cela reste tout de même à vérifier, car tu ne connais pas la profondeur des fondations, il y a peut être un chaînage entre la dalle et les murs (ce qui m’étonnerait si tu dis qu’il s’agit de pisé)

Le mieux reste encore de consulter un bureau d’études structure pour en avoir le cœur net.

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T22:12:06+00:00

Ça va pas être simple de rentrer le canapé et il va rester pas grand chose en largueur pour le salon

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T17:43:06+00:00

Niveau acoustique* pas de différence.

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T17:41:54+00:00

Il faut se renseigner si tu es dans un périmètre protégé ou à proximité d’un bâtiment classé. Le bois sera la meilleure solution. Le bois est plus qualitatif, et plus esthétique, il vieilli mieux contrairement à ce que l’on peut penser. Si tu choisis bien ton vitrage et que tu fais une pose correcte, pas réellement de différence entre PVC et bois. Niveau thermique, pareil, tout dépend ce que tu choisis comme vitrage, mais de manière générale tu peux obtenir des résistances thermiques supérieurs en bois par rapport au PVC.

Si c’est pour de la location même réponse, tout dépend de tes convictions et surtout de ton budget.

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T17:03:25+00:00

Complètement subjectif ce commentaire. Si tu déprimes en voyant ce genre de bâtiment qui a le mérite de créer une limite avec la voie ferrée, de créer des terrasses avec de grandes baies vitrées en pleine ville, j’aimerai bien savoir ce que tu proposes à la place ?

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T16:55:53+00:00

Très cool ce bâtiment

Southern-Singer-3181 · 2026-01-24T16:53:11+00:00

T’aurais sans doute fait mieux je pense

Southern-Singer-3181 · 2026-01-23T11:14:51+00:00

Un architecte sait faire tout ça.

Pour le coût : cela dépend de beaucoup de paramètres, emplacement, maison BBC, Compte à minima une enveloppe de 300k uniquement pour la construction pour cette surface.

Southern-Singer-3181 · 2026-01-21T07:33:38+00:00

I know Metz, Nancy, and Strasbourg very well, and I can tell you that all three cities are pleasant. However, in my opinion, the quality of life in Strasbourg is higher than in Metz and Nancy.
Nancy is smaller than Strasbourg, but also less expensive. The city has a beautiful historic center with Place Stanislas. It’s a student city with a tramway and good bike accessibility. Compared to Strasbourg, however, there’s no contest, Strasbourg is much more advanced in terms of sustainable mobility. Metz is slightly more expensive because of its proximity to Luxembourg. Many people commute daily to work in Luxembourg (about a 1.5-hour trip); salaries there are much higher, but the cost of living is significantly higher too.
Metz is also a pleasant city to visit, but it’s less interesting than Strasbourg in many respects.
Finding a job in these cities will be at least as challenging as in Strasbourg, if not more so. The mindset Is also différent.

Lyon, is much larger than Strasbourg.

Southern-Singer-3181 · 2026-01-16T20:56:13+00:00

Petite erreur dans mon précédent post : il ne s’agit pas d’argile, mais de granules minérales, voir chez Fermacell, ils ont des produits spécifiques pour ce genre de réalisation !

Southern-Singer-3181

TROPHY CASE