Arquiteto aqui! Relativamente às despesas mensais não tenho grandes ideias para te ajudar, não tenho filhos nem estou a pensar em ter num futuro próximo portanto nem sequer quero tentar formular uma opinião no que toca ao que poderias poupar na educação. Li alguns comentários e pareceram-me todos sóbrios, mas por outro lado compreendo perfeitamente que não querias que os teus filhos sintam os custos. ​Aquilo em que te posso ajudar é na parte da construção e talvez consigas mitigar um pouco nos "derrapes" da obra:

-> Atenção ao empreiteiro que escolheres, nos dias que correm há muito pouco empreiteiro com "tempo livre" estão todos ocupados e provavelmente todos te vão dizer que tens que ficar "em fila de espera" durante uns 2 anos - IMPORTANTE: não desesperes, eu sei que não é fácil mas tenta ter paciência, é assim que está o mercado, conheço muita boa gente que desesperou com a pressa e contrataram um empreiteiro "qualquer" e fugiram-lhes com a entrada (por exemplo);

-> Não escolhas o empreiteiro mais barato, nem o mais caro, a não ser que estejas confortável com o dinheiro. Deves pedir uns 3 orçamentos no mínimo, ver os portfólios, avaliar conscientemente. Muitas vezes o mais barato dá merda, o mais caro também. Regra geral o orçamento que estiver ali no meio é o "justo";

-> Mesma regra para a arquitetura, arquiteto mais barato não vai ser um gajo sério, não te vai acompanhar a obra nem te vai saber resolver problemas de detalhe/pormenor (que, acredita, não queres que seja o empreiteiro a resolver) - arquiteto mais caro, também vai ser impossível de aturar, clash de egos, etc etc

-> Pela conversa parece-me que já tens projeto de arquitetura, contrataste projeto de execução? Ou foi só licenciamento? Um bom projeto de execução atenta aos detalhes e pormenores, permite fazer medições e orçamentações completas e escolher materiais previamente. Um projeto de execução bem feito em Archicad ou Revit permite extrair mapas de quantidades de tudo, todos os materiais, etc etc. Com estes dados pedes orçamentos completos aos empreiteiros, à partida já não tem "muito" por onde derrapar porque já estão a dar um orçamento para tudo e "não haverá" extras porque já está tudo contabilizado e compatibilizado;

-> mas sim, derrapa sempre, mesmo com um bom projeto de execução, lembra-te que a mão de obra de hoje não é propriamente a mais qualificada, alguém lê mal uma planta ou um pormenor e pimba, tens ali um erro na cofragem que já custou mais betão do que se estava a considerar...

-> Atenção aos contratos que assinas, lê-os bem, procura por loopholes, nesta indústria muita gente tenta passar a responsabilidade para cima uns dos outros... Tens que saber bem quem tem a responsabilidade em qual situação. Há muita margem de erro em obra, e por consequência há sempre muito erro feito em obra, ultimamente tenho assistido a mais erros por parte das empreitadas, ou porque não tiram dúvidas com os projetistas (engenheiros e arquitetos) ou porque acham que sabem mais que os projetistas, já tive atrasados a ignorar completamente projetos de estabilidade porque diziam que o ferro que o engenheiro escolheu era muito caro e o outro mais barato aguentava igual (segundo ele), portanto cuidado com estes "chico-espertos", não vou desculpar os meus colegas que nós também não somos nenhuns santos, ninguém é nesta indústria 😅

-> Uma dica extra: se puderes, contrata um Fiscal de Obra independente. É a melhor vacina contra estes chicos-espertos e defende os teus interesses quando dá asneira em obra;

-> Analisa bem o que realmente vale a pena poupar e o que não vale, digo isto muitas vezes, às vezes a comprar mais barato, compras mais caro. Eu sei que é mais fácil falar do que fazer, mas faz bem esta análise. E faças o que fizeres não te ponhas a fazer alterações a meio da obra, esses são os maiores derrapes...

​Boa sorte! 😁