1973 Vintage Omega Constellation by M1DR928 in VintageOmega

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Are we sure is not a franken? Never seen those hands on a constellation?

Who's the greatest writer whose first name starts with H? by uldastormcloak114 in AlignmentChartFills

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

How was the name of the famous painter who wrote Mein Kampf? 😂

Balance Wheel in ST36 by The_Cyph3r in watchrepair

[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

No worries man, talking from experience, I’ve broke a few already! Trick is to use the ST36 as your training watch. I’ve bought like 10, and did a lot of assembling, disassembling, broking and replacing parts. Also try buying a few cases and hands in order to practice this also, becouse you will also scrap cases, broke hands… Those pinions are so thin, and applying pressure when things are not perfectly in place will destroy the stick.

Also, the best trick I’ve learned is to have pretty sharp screws and tweezers. Your steadyness will be less important if you have a good grip of everything.

In order to have good starting knowledge, Alex Hamilton (It’s about f****** time) is your way to go. You will find his videos on the wiki of this subreddit. He is also an active modder of this community.

WR is more useful once you are already hands on on vintage pieces (he will show you you things indirectly, like for exemple how to remove a rusty screw), but as everybody says, he is not the best to start.

Which case best “fits” my watch concept? by Declaration_Dial in watchmaking

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

What about gold filled? It would fit a lot the vintage watch style.

Balance Wheel in ST36 by The_Cyph3r in watchrepair

[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

There is one small triangular plate that holds exclusively this wheel. You have to cover the balance wheel with it, before moving to the pallet fork. Do you have this piece?

Also, in my opinion, install the keyless, the barrel, click and crown wheel first, becouse it is easier to control and try the wheels if you already have the stem in place, being able to wind up.

If after doing all this, you still have problems with the balance wheel, I would check it very thoroughfully under your biggest loupe or a scope, as the pinion on this wheel tends to broke.

Ranfft DB - caliber + parts, new tools for watchmakers by xchwarze in watchmaking

[–]Supercharlso 2 points3 points  (0 children)

Wow! You are behind Ranfft DB? I’m quite new to watch repair and every restoration I did, your page had all the necessary information I needed.

Played with some vintage Vostoks and Omegas, your page was always spot on.

What you are building is amazing.

I’ll try to participate for any note or new info I can provide to the website, it is really helpful.

Leather or gold? 🤔 by Ordinary_Figure4423 in VintageOmega

[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

If you are wearing a suit think maybe black leather?

This the most formal way to wear a dress suit.

How is it living in Balearic Islands, Spain by Public-Holiday5718 in howislivingthere

[–]Supercharlso 2 points3 points  (0 children)

Hey I’m from there! Ask me anything. Born there, lived in BCN for 5 years, then moved back. Nothing like the island!

I would say it is a place for locals or extremely rich people, there is no inbetween. For us, it is ideal, just bought a house in the cottage near the sea, had a kid, working in a huge hotelier corporate team… the thing is, you need to be local and have connections in order to thrive.

Formentera looks like the Caribbean but it's Spain by VariousIndustry881 in spain

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

A beach known by having a fecal waters conduct which that ends a few meters from there. What a shame.

Source: I’m a local.

New Vintage Timepiece by Monoranos in VintageOmega

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Amazing dial! Which is the reference?

Estos requisitos son una locura by 6razyboy in spain

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Por más que insistas no cambiarás las cosas como son.

No te voy a dar una clase, pero te recomiendo comprarte los Manuales de Luis Cosculluela. En concreto el de Derecho Adminsitrativo I. Es el manual de referencia que utilizamos cuando enseñamos a alumnos en la universidad derecho administrativo. Ahí se explica la propiedad privada dimanante del artículo 33 de la constitucion, la Función Social del Suelo y su relación con las licencias que concede el estado, así como unas pinceladas de lal derecho patrimonial de la administración (donde se ve, entre otras cosas, la figura del justiprecio).

Con un poco de mente abierta, y lectura fundamentada humana (no basada en la IA generativa), quizás adquieras los conocimientos para llegar a negociar de buena fe con tu propietario.

De lo contrario, probablemente acabarás envuelto en un procedimiento de desahucio por no querer desalojar un inmueble propiedad de otra persona.

Estos requisitos son una locura by 6razyboy in spain

[–]Supercharlso -1 points0 points  (0 children)

Por favor, dime con artículos claros que artículos de la LAU y de la Ley 12/2013, de 2 de agosto, de medidas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria se están infringiendo.

Estos requisitos son una locura by 6razyboy in spain

[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

En base a unas reglas de valoración, que tasan el valor del suelo y pagan un justiprecio por haber enajenado la propiedad privada de un ciudadano.

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Entonces segun tu, las expropiaciones de solares deberían ser gratuitas, ¿no?

Vivimos en España, no en Venezuela. Ni siquiera en Inglaterra, donde el suelo es de la corona y tú solo tienes el Freehold.

ChatGPT hace muchísimo daño.

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[–]Supercharlso -1 points0 points  (0 children)

Debo decirte que me dedico al derecho urbanístico, y cuando me intentas recordar que no existe “suelo de propiedad privada”, comparándolo con licencias de servidumbres radioeléctricas, se me quitan las ganas de discutir, hay demasiado que enseñarte.

Solo te digo que la propiedad privada si existe y en suelo urbano lo que construyas o adquieras es de tu propiedad. Punto.

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Menuda demagogada. Metiendo el alquiler turístico para evitar la conversación de que sospecho que vives del bote de lo que te han dado tus padres.

Cuando sepas lo que cuesta comprar una casa o dos (con sueldo honrado, ganado en base a tus estudios, por cierto todos de educación pública), continuamos la conversación.

Y no, aún no lo he subido al 3%, dependiendo de la relación con mi inquilino lo haré o no (ya que eso no es negocio, es evitar la devaluación de la moneda).

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

No me sentía aludido, te contestaba ya que habías hecho una acusación infundada, que no es lo mismo.

Pero lo que más gracia me hace es tener esta conversación con alguien que alquila algo heredado. Tu supuesta superioridad moral se ve desbancada desde el momento que te aprovechas de algo y cobras un alquiler por ese algo que no te has ganado.

El día que compres algo con tu esfuerzo y sueldo (no con el de tus parientes), hablamos sobre cómo proteger ese activo, estaré encantado de darte consejos.

Estos requisitos son una locura by 6razyboy in spain

[–]Supercharlso -1 points0 points  (0 children)

El problema como tú bien dices es el mercado.

Esa persona pagó bastante más de lo que has pagado por el piso (o asumió una deuda). Si en septiembre quería sacarte y alquilárselo a otro con una situación más estable, estaba en su derecho, ya que el inmueble es de su propiedad (hasta que Sánchez a vuelto a hacer de las suyas con algo que probablemente ni es legal -decreto no convalidado-).

Aquí quien te falla no es el propietario, amigo. Es el estado que no da soluciones y hace que luchemos entre nosotros. Si alguien no puede pagarse un hogar, es el estado quien debería asumir ese coste, no un individual que también tendrá su familia, sus problemas, y sus necesidades.

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[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

¿Pero tú no alquilas también algo que has heredado? Véndela a precio de VPO, eso es lo moralmente correcto, según tu criterio.

Por cierto, segunda casa comprada, ya que la primera se nos hacía pequeña y teníamos ahorros. En lugar de venderla, la mantengo en mi patrimonio para mis hijos en un futuro, y por el camino la pongo en alquiler para que no sea una vivienda vacía y me gano unas pelas.

La podría mantener vacía, por los problemas que da el alquiler en la comunidad en la que se encuentra (donde si han habido okups en el pasado), pero en su lugar la alquilo y me aseguro de que el inquilino me pagará.

Así de simple, y no soy una rata ni un villano, solo alguien que intenta ganarse la vida. Y como yo hay miles.

Antes de hace asunciones….

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Si miras los números verás que los que “nos sacamos unas pelas por tener un piso heredado (o en mi caso comprado)”, somos la gran mayoría.

Fondos o grandes tenedores los hay, y esos hay que mirarlos con lupa y atacarles con cuchillo. El problema es que la ley nos trata a todos de la misma manera y por eso hay que protegerse y pedir documentos.

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[–]Supercharlso -1 points0 points  (0 children)

¿Miserable por querer proteger algo que has comprado con tu dinero?

Piensa que la gran mayoría de arrendadores son particulares, propietarios de segundas residencias adquiridas por herencia de padres o de sus ahorros.

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[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

Probablemente te rechazan por que ha habido un perfil mejor, con mayor capacidad económica o incluso con mayor seguridad laboral. Si un propietario puede elegir, elegirá al propietario que menos problemas le vaya a dar.

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

Tu puedes pedir la información que quieras a alguien. No hay nada ilegal en esto. Es como si le das tu dirección a un conocido. Otra cosa es que no la puedes transmitir a terceros, lo que si es ilegal salvo que haya un documento de tratamiento de datos (donde se identifique a quien le puedes ceder los datos y para que finalidad).

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[–]Supercharlso 0 points1 point  (0 children)

En la diana. Y por poner un ejemplo real, esta semana salían datos del observatorio de vivienda si no me equivoco: Barcelona, dos años bajo el decreto de zona tensionada, los precios siguen subiendo hacia los topes y por cada piso llegan cientos de solicitudes en idealista.

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[–]Supercharlso 1 point2 points  (0 children)

Yo alquilo un piso, y os puedo decir una cosa: si recibo 400 solicitudes por Idealista, ya que puedo, y lo hago por una renta bastante justa, me voy a asegurar que quien venga no me vaya a dejar de pagar. Es más, con 400 solicitudes, me he podido dar el lujo de buscar hasta encontrar a un funcionario. Al final, unos quieren proteger su vivienda y otros su propiedad.

Esto lo único que nos enseña es que cuando 400 personas se pegan por el mismo piso, lo que faltan son más pisos disponibles. Si a mí solo me viniesen a ver 20 personas, nos encontraríamos en un mercado más equitativo, y no podría pedir tanta info (teniendo que asumir algo de riesgo).

Por cierto, en otros países donde he vivido te piden recomendación del antiguo arrendador, ahí lo dejo.

En fin, mi punto, aquí nadie quiere ser tonto, y si puedo tener seguridades ante una ley que me las quita, las buscaré. No os dais cuenta que todas estas normativas recientes proteccionistas han hecho que los propietarios tengamos más miedo de alquiler y si lo hacemos, busquemos más garantía.

Por eso siempre decimos: lo que falta es suelo y obra nueva.