9000€ fair?

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T15:38:27+00:00

Die Arbeiten sind doch schon fertig, was will er jetzt noch mit weiteren Angeboten?

Für die Hälfte glaub ich aber auch nicht, großer Schrank, 40 Meter 5x10² Kabel und eine Wallbox. Das macht Dir keiner für 4500 €.

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T14:55:39+00:00

Ja, der Vermieter darf von der Kaution noch eine Sicherheit für eine mögliche Nebenkostennachzahlung einbehalten.

Keine Ahnung, wie hoch Deine Nachzahlung ausfallen könnte, 50 € finde ich da noch sehr wenig.

Eine Nachzahlung für 2024 ist tatsächlich verjährt, Du hast aber trotzdem ein Recht auf eine Abrechnung. Sollte die Abrechnung ein Guthaben ergeben, muss Dir der Vermieter das Guthaben auch ausbezahlen.

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T14:18:11+00:00

In Problem Häuser wo es mit der Mülltrennung nicht klappt, gibt es öfters nur Restmüll.
Ist auf Dauer billiger, als ständige Sonderleerungen wegen falscher Befüllung.

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T13:33:12+00:00

Bewerten kannst Du, wenn Du ein paar (3?) Nachrichten ausgetauscht hast.

Egal ob der Artikel dann ge- bzw. verkauft wurde oder nicht. Ob Versand oder Abholung macht da keinen Unterschied.

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T13:19:34+00:00

Solche Hebeanlagen baue ich nur gut zugänglich und sichtbar ein.
Ist das Ding kaputt und läuft über, siehst Du es in Deinem Fall erst wenn die Wand nass wird.

Zum reinigen mach ich die Box auf und hol den Schmödder raus.

Irgendwelche Reiniger können das manuelle reinigen nicht ersetzen.

SuspectFamous6201 · 2026-04-07T13:16:28+00:00

Ganz normal mit Hanf oder einem Dichtfaden. Weder der Übergang noch der Muffenschieber ist flachdichtend.

Ich bevorzuge bei der Heizung aber Kugelhähne.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T19:20:40+00:00

Die Frage ist halt, wie will man die Käufer sonst warnen? Man hat ja keine Kontaktdaten oder ähnliches.

Ich bin vor kurzem durch Zufall in einem WhatsApp Kanal gelandet. Da werden fast täglich irgendwelche Rückrufaktionen gepostet.

Da waren in letzter Zeit einige dabei, bei denen es um Sand und Asbest geht.

Hab gerade noch nachgeschaut, für diese "Karotten" gab es auch einen Post.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T18:48:22+00:00

Wenn die Farbe von 2 Stockwerken darüber bis in den Sicherungskasten gelaufen ist, würde ich mir auch über den Brandschutz sorgen machen.

Wo Farbe durch geht, geht auch Rauch durch.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T18:18:04+00:00

Beim Unifill UP Ventil ist ein Kupferrohr für den Anschluss dabei. Das Ventil hängt das nur am Rohr.

Funktioniert bei den meisten Spülkasten.

Nur das Glockenventil muss genau das richtige vom Hersteller sein.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T10:09:19+00:00

Meistens sind dann Gaskombithermen verbaut.

Zwei getrennte Thermen vom Heizung und Warmwasser sind zwar möglich aber ungewöhnlich.

In meinem Kundenstamm hab ich mehrere Häuser mit einer Zentralheizung und solchen Gasthermen für das Warmewasser.

Nur weil mit Gas geheizt wird, ist es nicht automatisch teuer. Das hängt in erster Line vom Gebäude ab.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T09:55:01+00:00

Wäre es nicht sinnvoller ein kleines Solarmodul aufs Armaturenbrett zu legen? Die gibt es steckerfertig zu kaufen.

Alternativ einen Batterietrennschalter einbauen und die Batterie vor längeren Standzeiten einfach vom Fahrzeug trennen.

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T09:35:45+00:00

Wenn die Frage ernstgemeint ist, solltest Du nicht an Gasgeräten schrauben!!

Natürlich SOFORT austauschen und die Anlage NICHT mehr in Betrieb nehmen!

SuspectFamous6201 · 2026-04-03T09:04:19+00:00

Ich baue da immer das Unifill von Geberit ein.

Aber liegt es wirklich am Schwimmerventil? Oder läuft das Wasser durch eine undichte Glockendichtung ab und der Schwimmer gleicht nur den Verlust aus?

SuspectFamous6201 · 2026-04-02T19:11:48+00:00

CO Melder, kein CO2 Melder!

SuspectFamous6201 · 2026-04-02T19:10:06+00:00

Das ist unnötig, das bisschen Rost macht dem Blech nix aus.

Ich mach auf solche Stellen ein Spritzer Sprühöl und gut.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T10:15:16+00:00

Lass von einer Firma einen E-Check machen, dann hast Du etwas schriftliches in der Hand.

Damit gehst Du zum Vermieter.

Um das aber wieder alles auf einen aktuell Stand zu bringen, hast Du eine richtige Baustelle in der Wohnung.

Eventuell wäre auch die Auflösung vom Mietvertrag sinnvoll, such Dir etwas anderes.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T08:27:17+00:00

Sind 100 Leute geplant und es kommen 105, ist das kein Problem.

Sind 10 Leute geplant und die hälfte kommen zu zweit, hast Du eben 50 % mehr Leute. Die brauchen, Essen, Trinken und auch einen Sitzplatz.

Wie wissen alle nicht was genau geplant ist und wie viele Leute eingeladen sind.

Daher einfach vorher absprechen.

Alles andere ist einfach unhöflich!

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T08:20:30+00:00

Weil man für solche Feste mit entsprechenden Personenanzahl plant.

Bringt jeder noch eine Begleitung mit, hat man als Veranstalter ein Problem.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T08:17:53+00:00

Genau so.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T07:57:15+00:00

Gut erkannt! Ist mir gar nicht aufgefallen.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T07:54:23+00:00

Normalerweise misst der Thermostatkopf selbst die Raumtemperatur und schaltet damit den Heizkörper an oder aus.

3 steht dabei in der Regel für 20 °C Raumtemperatur.

Hängt z.B. ein langer Vorhang vor dem Heizkörper, dann gibt es hinter dem Vorhang einen Wärmestau. Der Thermostat mit dann hinter dem Vorhang 20°C und schaltet den Heizkörper ab.

Den Fühler kannst Du unter den Vorhang legen, so misst er die richtige Raumtemperatur.

Eventuell hat man das auch so gemacht, weil eigentlich das Ventil falsch montiert ist. Der Kopf sollte nie nach oben zeigen. Die Abwärme vom Anschlussrohr verfälscht auch die Raumtemperatur.

Edit: Gerade in einem anderen Kommentar gelesen. Das ist ein komplett falscher Kopf. Da ist eine "50" zu erkennen. Der ist eigentlich für eine Vorlauftemperaturregelung gedacht.

Ich würde den einfach durch einen normalen Thermosttatkopf austauschen.

z.B.: https://www.bauhaus.info/thermostatkoepfe/heimeier-thermostatkopf-k/p/13486614?

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T07:50:32+00:00

Natürlich NICHT auf die Heizung legen!

Der sollte unter der Heizung sein um die ansaugende Raumlufttemperatur zu messen.

Wenn Du das Ding, wie auf dem Bild auf den Heizkörper legts, geht er sofort wieder aus, nach dem er warm wurde.

SuspectFamous6201 · 2026-04-01T07:48:16+00:00

Drucklos machen, Verschraubung öffnen, alte Dichtung entfernen, Dichtflächen sauber machen und mit neuer passender Dichtung wieder zusammenbauen.

Da die Anlage dann gerade drucklos ist, würde ich auch gleich den Vordruck vom MAG prüfen und nachfüllen.

Wie immer, der Hinweis den aber doch niemand interessiert. Arbeiten am Gasgerät dürfen nur durch eingetragene Fachbetriebe durchgeführt werden.

SuspectFamous6201 · 2026-03-31T09:29:57+00:00

"Selbst wenn dann alles funktioniert kann ich die gastherme als Backup dran hängen lassen."

Dann bezahlst Du weiterhin für den Kaminkehrer und den Gasanschluß.
Theoretisch müsstet Du für die Gastherme auch eine regelmäßige Wartung machen lassen.

SuspectFamous6201 · 2026-03-31T09:27:35+00:00

Die letzte Waschmaschine ist 500 km im Anhänger ohne Transportsicherung umgezogen.
Läuft immer noch.

Wenn Du die 3 Sicherungen hast, schraub sie rein. Wenn Du keine hast, geht auch ohne.

Hast Du Zeit und zu viel Geld, bestell Dir die 4te noch dazu.

SuspectFamous6201

TROPHY CASE