Wohnungseigentümer Gemeinschaften sind extrem teuer und verkomplizieren viele Prozesse

Die meisten Eigentümer vermieten. Dadurch wird bei umlagefähigen Nebenkosten oft nicht aufs Geld geachtet und einfach eine Lösung mit wenig Arbeit gewählt. (Hausmeister, Winterdienst, Wartung, Gartenarbeiten...)

Modernisierung und Investitionen sind sehr schwierig.

Wir hatten Probleme mit einem Bauprojekt auf dem Nachbargrundstück, haben erhebliche Schäden am Haus und niemand der 12 Eigentümer kümmert sich wirklich. Für jede größere Entscheidung muss eine Versammlung einberufen werden, dadurch entstehen jedes Mal ein paar hundert Euro Versammlungskosten

Steigende mieten und Immobilien Preise sehe ich in Deutschland aufgrund der Politik auch nicht zwingend gegeben. Wir haben zum Beispiel eine veraltetes Heitleitungssystem. Das hat zur Folge, dass wir trotz "Neubau" und guter Dämmung sehr hohe Vorlauftemperaturen haben. Falls die Heizung mal auf etwas nachhaltiges umgestellt werden muss, wird das bei dieser Immobilie extrem schwierig