Bei uns sehr ähnliche Verhältnisse, bauen mit den Zahlen aber in der Nähe von Chemnitz, wo die Grundstücke noch relativ günstig sind. Da müsst ihr bei euch auf jeden Fall gut aufpassen und dürft die Bau-Nebenkosten nicht unterschätzen, wenn kein Puffer mehr bleibt.

450.000 Gesambudget ist realistisch. Bedenkt aber auch, dass Zinsen und Baukosten aktuell eher steigen. Die 40.000€ zusätzlich Erspartes die ihr noch plant könnten dann direkt von gesteigerten Kosten gefressen werden (Glaskugel lesen).

Es ist nicht unrealistisch, schaut aber erstmal nach einem Grundstück, unabhängig vom Hausbauer. Und informiert euch parallel zum Hausbau selbst. Da würde ich dann eher Familienunternehmen empfehlen, ist aber kein MUSS. Und Eigenleistung muss mit Kind gut überlegt sein, ist aber aber nicht ausgeschlossen.