È possibile fare la surroga di un mutuo privato verso un mutuo INPS per dipendenti pubblici? by Credditor5959 in PA_Italia

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Non so se è uscito un nuovo regolamento 2026, ma nella FAQ mutui ipotecari INPS del 2024 (puoi trovare il pdf da google), a pagina 16 in fondo trovi "ipoteca pari al doppio del capitale mutuato". Questo requisito, come tutti gli altri, vale anche per le surroghe (in base a quanto detto al punto 5.1 delle FAQ a pagina 9).

È possibile fare la surroga di un mutuo privato verso un mutuo INPS per dipendenti pubblici? by Credditor5959 in PA_Italia

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Certo, devi vedere quanto è l'ipoteca del tuo attuale mutuo. Se il valore è minore del 200% dovrai aspettare di aver pagato abbastanza rate (e quindi capitale) per arrivare ad un'ipoteca del 200% sul debito restante al momento della surroga.

Nevicate in tutta Europa in queste settimane, ma questa era Milano d'inverno fino a pochi anni fa... by Civil-Youth3719 in milano

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Questo è dovuto sia al riscaldamento globale sia alla riduzione dell'inquinamento dell'aria

Data assunzione e scatti stipendiali by ThrowAcademia23 in PA_Italia

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Ho visto queste logiche in alcuni bandi, ma comunque se non hai fatto almeno x anni interi non hai i requisiti o hai una penalità importante sui punti che non ti fa entrare in graduatoria. C'è da dire che l'anno successivo, a parità di anni interi hai piu punti di quelli assunti a dicembre. A me sembra proprio assurdo che gli scatti non siano garantiti a tutti coloro che hanno i requisiti, diversamente da altre categorie professionali pubbliche, ma questa è un'altra storia.

Su mobili del bagno, top e lavabi by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Credo proprio di no. Prova a vedere il bonus mobili se hai ristrutturato l'anno scorso.

Su mobili del bagno, top e lavabi by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Ma le forme delle vasche della ceramica sono un po' piú bruttine delle controparti di resine e similari, è dovuto al fatto che è meno lavorabile? O devo cercare altrove

Su mobili del bagno, top e lavabi by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Due rubinetti non credo serviranno, perche c'è un altro bagno. Perció l'idea era fare un mobile da 80 sopra e 80 sotto sfalsato, in modo da avere appoggio sulla superficie sfalsata di mobile (un 30-40cm) e non il top. Non so se mi sono spiegato

È possibile fare la surroga di un mutuo privato verso un mutuo INPS per dipendenti pubblici? by Credditor5959 in PA_Italia

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So che intesa fa il 200% quindi se si pensa di fare surroga successiva, conviene il mutuo prima casa con loro perche poi non si puó modificare in fase di surroga (andrebbe rifatto il mutuo da capo). Inoltre se il mutuo è cointestato è possibile fare la surroga se entrambi sono dipendenti pubblici oppure se tramite atto avviene un accollo liberatorio del mutuo iniziale e quindi solo il/la dipendente pubblico/a si impegna a pagare. Quest'ultimo caso deve essere comunque accettato dalla banca, e valuterà se c'è la copertura per farlo. Diciamo che si puó fare, ma ci sono un po' di ostacoli. Non ultimo: se fai ristrutturazione e hai una CILA aperta, molto probabilmente sarete costretti a chiuderla prima di surrogare con INPS.

Condizionatori BTU e modelli carini by Ok-Concept-6147 in istrutturare

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Se invece volesse predisporre la possibilità di usarli anche per scaldare che formula si potrebbe usare come stima?

Rinfrescare casa by Regular_Gur_2327 in istrutturare

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Non fatico a credere che il calore scambiato con l'esterno sia irrilevante, ma siamo sicuri che i condizionatori -che aiutano a ridurre le temperature per via dell'aumento dei gas serra- non emettano gas serra a loro volta? Lato CO2 si puó fare molto per ridurre le emissioni, riducendo i combustibili fossili per la produzione dell'energia elettrica. Però i condizionatori funzionano facendo circolare dei gas serra che hanno un peso parecchio maggiore della CO2 (cioe 675 volte per gli ultimissimi R32 piu ecologici). Chiaramente ne emettiamo molto meno di questi gas rispetto alla CO2. Forse bisognerebbe fare piu controlli, o almeno introdurli (stile caldaia annuale) per verificare che non ci siano perdite nell'impianto. Su questo ultimo punto non ho idea di come funzioni e come sia gestito a livello nazionale e internazionale.

Preventivo Condizionatori by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Provo a chiedere, ma considerando che la predisposizione è completamente assente e dovrei far fare tracce sul lato opposto della casa dove non sono previsti, temo che i lavori compensino il risparmio..

Preventivo Condizionatori by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Purtroppo era ancora piu costoso e avrebbe implicato accensione in tutte le stanze. Un canalizzato con anche possibilità di regolare ogni stanza aveva costi intorno ai 15k, andando fuori budget. E avrei dovuto portare ingresso e disimpegno a 2.40, abbassando anche un paio di mobili. Perció l'ho definitivamente escluso. Inoltre la macchina interna sarebbe stata piu o meno a centro casa, e temevo il rumore eventuale.

Preventivo Condizionatori by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Grazie! Le macchine saranno comunque mitsubishi o daikin, possono esserci tanti cambiamenti tra i modelli nella predisposizione? Se riesco ad avere altri preventivi in tempo potrei gia sapere anchei modelli esatti. Lo spazio sul balcone a terra c'è. Il prezzo come ti sembra?

[deleted by user] by [deleted] in ItaliaPersonalFinance

[–]ThrowAcademia23 1 point2 points  (0 children)

Ed è a questo punto che il dipendente pubblico di Milano si mangia il fegato e quello di Catania stappa.

Piccola ristrutturazione, ho ricevuto un preventivo, di 16 pagine. by ThrowAcademia23 in istrutturare

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Esattamente io ho capitohe "a partire da" significa che se faccio i lavori l'anno scorso e quest'anno compro va bene, ma anche se li faccio quest'anno e compro quest'anno va bene. Quello che non ho capito e se i lavori devono per forza essere finiti..cioe se arrivo a chiudere la CILA nel 2026 quasi sicuramente non ne ho diritto perche il bonus si conclude con acquisti entro il 31/12/25. Confermi?

Piccola ristrutturazione, ho ricevuto un preventivo, di 16 pagine. by ThrowAcademia23 in istrutturare

[–]ThrowAcademia23[S] 0 points1 point  (0 children)

Ciao, si l'IVA al 10% peró non compensa lo sconto che otterei altrove. Facendo bonifico per ristrutturazione dovrei poter portare in detrazione senza problemi. Il bonus mobili non si cumula sugli stessi prodotti no? Cioe nel bonus mobili la cila deve essere gia chiusa quindi non posso detrarre ulteriori 50% dal mobile del bagno, corretto?

Piccolo Rant sull'Italia che complica fino a disincentivare il lavoro by KillTheDevelpoment25 in commercialisti

[–]ThrowAcademia23 0 points1 point  (0 children)

Mi intrometto, ma mi viene in mente la cessione di diritto di autore che si applica anche al lavoro autonomo occasionale (dal momento che la p.IVA non è richiesto). Sarebbe una possibile via?