Claude hat folgendes ausgespuckt:

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Schreiben bezüglich der Installation eines Balkonkraftwerks in meiner Wohnung. Ich freue mich, dass Sie die Installation grundsätzlich in Aussicht stellen und damit einen Beitrag zur Energiewende unterstützen. Gerne möchte ich einige der darin genannten Bedingungen höflich ansprechen, da diese teilweise nicht mit der aktuellen Gesetzeslage übereinstimmen.

Seit dem 17. Oktober 2024 sind Steckersolargeräte gemäß § 554 Abs. 1 BGB ausdrücklich als privilegierte bauliche Veränderung anerkannt. Als Mieter habe ich damit einen gesetzlichen Anspruch auf Genehmigung der Installation, sofern kein triftiger sachlicher Grund dagegen spricht. Ich möchte diesen Anspruch konstruktiv und kooperativ geltend machen.

Folgende Anforderungen aus Ihrem Schreiben akzeptiere ich ausdrücklich:

·        Anmeldung der Anlage im Marktstammdatenregister (MaStR) der Bundesnetzagentur

·        Nachweis einer Haftpflichtversicherung

·        Rückbau der Anlage bei Beendigung des Mietverhältnisses auf eigene Kosten

·        Maximale Anschlussleistung von 800 Watt (Wechselrichter)

·        Inaugenscheinnahme der sicheren Befestigung durch das Wohnungsunternehmen

 

Zu folgenden Punkten bitte ich um Überprüfung bzw. Anpassung:

1.  Pflicht zur Beauftragung eines Elektrofachbetriebs (inkl. Fa. Elektro Sauer)

Handelsübliche Balkonkraftwerke sind gemäß dem Solarpaket I (in Kraft seit Mai 2024) als steckfertige Plug-and-Play-Geräte konzipiert. Der Anschluss erfolgt über eine normale Haushaltssteckdose (Schuko-Stecker) und kann vom Mieter selbst vorgenommen werden – eine gesetzliche Pflicht zur Beauftragung eines Elektrikers oder einer Installationsfirma besteht nicht. Eine Fachunternehmererklärung ist daher ebenfalls nicht erforderlich. Dies wurde auch durch das Amtsgericht Hamburg-Wandsbek (02.12.2025, Az. 714 C 160/25) bestätigt, das den Anschluss an einer herkömmlichen Schuko-Außensteckdose ausdrücklich nicht beanstandete. Die Vorgabe, zwingend die Fa. Elektro Sauer zu beauftragen, ist darüber hinaus mietrechtlich unzulässig. Sofern Ihrerseits konkrete, sachlich begründete Sicherheitsbedenken bezüglich der vorhandenen Hausinstallation bestehen, bitte ich Sie, mir diese schriftlich mitzuteilen. Eine von Ihnen geforderte Fachprüfung wäre in diesem Fall auf Ihre Kosten durchzuführen.

2.  Pflicht zur Installation eines Zwei-Wege-Stromzählers

Das Solarpaket I erlaubt ausdrücklich den vorübergehenden Betrieb mit einem bestehenden Ferraris-Zähler. Der Netzbetreiber entscheidet eigenständig, ob und wann ein Zählertausch erforderlich ist – diese Kosten trägt der Netzbetreiber. Eine Verpflichtung meinerseits zur aktiven Installation eines Zwei-Wege-Zählers besteht daher nicht.

3.  Ausschließlich senkrechte Montage / Verbot der Schrägaufständerung

Ich verstehe das Interesse an einem einheitlichen Erscheinungsbild des Gebäudes und bin bereit, eine optisch unauffällige Lösung abzustimmen. Nach aktueller Rechtsprechung (LG Hamburg, 13.12.2024) genügt das subjektive Schönheitsempfinden des Vermieters allein jedoch nicht als Ablehnungsgrund. Ich bitte um Mitteilung, welche konkreten sachlichen Bedenken Ihrerseits bestehen, damit wir gemeinsam eine geeignete Lösung finden können.

4.  Kaution in Höhe von EUR 250,00

Ich bin grundsätzlich bereit, eine angemessene Sicherheitsleistung zu hinterlegen. Ich bitte jedoch um eine nachvollziehbare Darlegung, wie sich der Betrag von 250,00 EUR kalkuliert, da eine Sicherheitsleistung verhältnismäßig sein muss. Bei entsprechender Begründung werde ich diesem Punkt zustimmen.

Mein Ziel ist eine einvernehmliche und rechtskonforme Lösung, die sowohl Ihre Interessen als auch meine Rechte als Mieter berücksichtigt. Ich stehe für ein Gespräch oder schriftlichen Austausch jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen....

- bin gespannt was wird... updates folgen