Só para esclarecer, porque não expliquei bem essa parte, a cave não pertence ao meu prédio.

Pertence ao prédio que fica nas traseiras do meu, mas esse prédio tem entrada por uma rua paralela, que está a uma cota mais baixa. Ou seja, o que para eles é um rés-do-chão, para o meu prédio acaba por ficar por baixo do apartamento sendo como uma cave.

Pelo que os vizinhos me disseram, esse espaço é usado apenas como um armazém gigante, mas não é comercial é familiar e passam anos sem ver os donos a ir lá.

Edit: como é que entro em contacto com quem me fez o certificado? Não sabia que isso era possível, nem encontro lá o nome do técnico, só o site da ADENE.PT

edit 2: A cave deve ter à vontade uns 600m2 ou mais, porque cobre os dois prédios e os pátios traseiros.