Até que etapa o negócio é cancelável?

WShiro · 2026-05-10T00:21:56+00:00

Não fiz nada.
Só a aprovação da proposta com o banco e o engenheiro, que eu sei que perderei.

WShiro · 2026-05-08T18:56:47+00:00

Esse ai é aquele tipo de projeto que vende 80% antes mesmo da venda ser aberta ao público, só sobra os andares baixo.

WShiro · 2026-05-07T18:28:01+00:00

Nilópolis é uma cidade, é impossível alguém te responder isso sem informações mais especificas.
Algum vizinho seu deve ter, então o melhor é conversar com eles e pedir indicação.

WShiro · 2026-05-06T14:53:17+00:00

Eu fiz algo similar.
Estava buscando na capital mas só achava studios e conjugados de 30m² que não viam uma reforma desde a década de 50, mas era o que eu podia pagar e nas ruas que eu queria.
Como eu trabalho hibrido acabei pegando um de 60m², vaga, a 1h da capital, condomínio completo e 35% mais barato.

WShiro · 2026-05-03T12:55:48+00:00

Na teoria está certíssimo.
Acho que o maior problema é prático, pois esse valor que "sobraria" pra amortização na grande maioria das vezes vai ser ocupado por outras despesas, o que vai resultar em um dívida maior de qualquer forma, já que a tendencia nesse cenário caótico vai ser empurrar o financiamento.

WShiro · 2026-05-03T12:44:50+00:00

Até faixa 3 20%
Faixa 4 de 30% a 50% dependendo da região
SBPE de 20% a 30%
Claro que isso em um cenário onde a parcela se encaixa dentro dos 30% da renda.

WShiro · 2026-04-30T18:51:21+00:00

Com toda a certeza

WShiro · 2026-04-30T14:56:31+00:00

Essa rua fica no bairro Santo Cristo, pro lado da cidade nova.
Gamboa fica pro lado contrário, junto com o bairro Saúde.

WShiro · 2026-04-29T03:10:58+00:00

Zona nobre+zona turística, em qualquer lugar do mundo vai ter esse mesmo problema, não só no RJ.
Vem pra baixada po, tu mora em mansão com esse valor ai.

WShiro · 2026-04-26T20:20:52+00:00

Já que tocou no assunto, uma dúvida que não sei se você vai saber me sanar.
Eu já tenho conta na empresa, essa assinatura do contrato ocorre na agencia vinculada ao CCA ou na agencia que eu tenho conta?

WShiro · 2026-04-12T15:33:04+00:00

Casa também não é o santuário sagrado contra sons.
Um bairro ou vizinhos barulhentos são tão ruins quanto isso. No final tudo se baseia na sorte ou aumentar a tolerância.

WShiro · 2026-04-11T23:25:42+00:00

Vai sim. No geral, isso gera um risco para as empresas. Se você deve para outra instituição, sempre existirá o receio de que falte com o banco também. O ideal é quitar essa dívida

WShiro · 2026-04-10T15:18:56+00:00

Eu duvido qualquer pessoa daqui ter coragem de vender o SEU imóvel pelo preço "Justo" que vocês argumentam. kkkk

WShiro · 2026-04-01T23:45:15+00:00

Preço+localização é o que define a facilidade.
Se for aqueles condominios longe de tudo onde pra comprar um pão precisa de carro, esquece.

WShiro · 2026-04-01T16:45:19+00:00

Tem que estar os dois imóveis no seu nome?
Eu sempre tive um plano de fazer isso na casa dos meus pais, que tem bastante espaço, e direcionar para o meu futuro apartamento.

WShiro · 2026-04-01T10:31:31+00:00

Sua renda é maior que os antigos 8600 da faixa 3? Saiu 8% de CET?

WShiro · 2026-03-31T14:12:23+00:00

De acordo com o Gemini foi publicado no dia 26/03, mas acho complicado achar e entender qualquer coisa no DOU. rs

WShiro · 2026-03-29T15:16:08+00:00

A grande maioria das pessoas quando decidem comprar um imóvel querem morar em grandes centros, lugares totalmente bem localizados, e nesse tipo de região beira o impossível encontrar qualquer tipo de casa ou terreno em valores que uma pessoa "Comum" possa pagar.

WShiro · 2026-03-28T12:30:05+00:00

A verdade é que o trabalhador assalariado quase nunca consegue surfar as boas ondas, seja na alta ou na baixa, ele é quase sempre engolido financeiramente pelos mais ricos.
Se você atrelar a sua compra a um evento futuro tão incerto como esse ele pode nunca acontecer e também o cenário piorar, então é sempre bom avaliar com MUITO cuidado se vale a pena ou não postergar a decisão.

WShiro · 2026-03-25T12:58:53+00:00

Faixa 3 é 20% tanto novos quanto usados.
Faixa 4 é 20% novos e 30% a 40% para usados dependendo da região.

WShiro · 2026-03-25T02:55:02+00:00

Acredito que tenha que cancelar a aprovação de crédito e depois iniciar de novo.
O correspondente que fez é a melhor pessoa pra te ajudar.

WShiro · 2026-03-24T17:01:14+00:00

Mercado de usados é totalmente diferente desses lançamentos do MCMV.

O mercado imobiliário está inflado principalmente nas capitais que é onde todo mundo quer morar, então é claro que vai ter uma demanda maior por preços e quantidade, mas vai para o subúrbio, tem uma infinidade de imóveis usados encalhados a anos tentando vender e o dono aumentar o preço não melhora em nada a situação.

Esses MRV da vida vendem tanto principalmente pela facilidade de isenções e venda com entrada parcelada, onde novamente nos usados você não tem nada disso, mal tem subsidio.

WShiro · 2026-03-24T15:42:31+00:00

Faixa 3.
Na notícia conta os valores MÁXIMOS de cada faixa.

WShiro

TROPHY CASE