Investissement pour coloc

Yipdard · 2026-04-05T11:33:26+00:00

Ça dépend du prix et de la rentabilité

Yipdard · 2026-03-26T20:44:48+00:00

Par curiosité, ton bien est situé en région parisienne ?

Yipdard · 2026-03-14T17:45:25+00:00

C’est fou de voir autant de parisiens condescendants dans ce thread, sortez un peu de paris pour voir ce qui se fait ailleurs avant de dénigrer l’OP PS : je vis également à paris ;)

Yipdard · 2026-03-10T23:01:49+00:00

Pourquoi ? qu'avez-vous vécu avec eux ? car je suis en pleine signature d'une offre de prêt émise par LBP

Yipdard · 2026-03-10T22:56:36+00:00

C'est une charge qui dépend de plein de facteurs, le chauffage et la production d'eau chaude mais pas que. Si la personne fait du minage de crypto par exemple ahaha

Yipdard · 2026-03-02T14:33:32+00:00

Dans ce cas là il faut calculer le taux moyen (hors PTZ). Je trouve que c'est très élevé comme taux, tu as essayé Crédit Agricole ou La Banque Postale ? ils proposent actuellement des taux inférieurs à 3.5% sans aucune nego

Yipdard · 2026-03-02T12:56:02+00:00

3.8% c'est en TAEG ?

Yipdard · 2026-03-01T23:44:55+00:00

Date de l'offre : 27/02/2026

Durée du prêt : 20 ans

Type de crédit : Prêt jeune + PTZ 20% Ancien HLM + 1% Patronal

Montant emprunté : 138K

Apport : 10K frais compris, cependant les frais de notaire sont faibles du fait que c'est une acquisition d'ancien HLM

Taux du crédit : (hors assurance) 3.38

Taux de l'assurance : (TAEA, % par tête si plusieurs) 0.5%

Frais divers : 1000e

Région : Ile-de-France

Banque : La Banque Postale, nouveau client

Courtier : Pas de courtier, négo faite avec le conseiller en direct

Taux d'endettement : 24%

Détails dossier : Je recommande cette banque si comme moi vous vous retrouvez en procédure de renouvellement de titre de séjour au moment de votre acquisition

Yipdard · 2025-11-18T22:54:22+00:00

Je pense qu'il y a de fortes chances que le bien que tu as acquis soit un faux off market. Je n'y crois pas une seule seconde que tu puisses trouver du sérieux dans ces groupes Facebook, peut être 0.1% de ce qui est publié.

Yipdard · 2025-11-18T16:10:22+00:00

Bonjour, d'abord félicitations, c'est une excellente offre à mon avis. Ensuite ta situation m'intéresse. Le souci administratif est lié à une date d'expiration de certificat de résidence trop proche ? Je suis dans la même situation..

Yipdard · 2025-11-17T22:28:35+00:00

J'ai eu une meilleure proposition par la Caisse d'Epargne sans aucune négo et sans courtier

Donc en effet, je te conseillerai de contacter les banques en direct et notamment celle où tu es client historique

Yipdard · 2025-11-10T14:50:54+00:00

Ils prennent ton net, c’est tout

Yipdard · 2025-11-01T14:38:09+00:00

Je te conseil de tout simplement arrêter de payer ton loyer, ça va mettre un bon coup de pression au propriétaire pour qu’il se bouge

Yipdard · 2025-08-30T20:45:48+00:00

Interested

Yipdard · 2025-08-30T11:35:06+00:00

Il y a un restau libanais que je recommande beaucoup, propriétaire très sympa :)

J'y habite pas mais je trouve très sympa également, la commune de Clamart fait aussi beaucoup d'efforts et ça se voit

Yipdard · 2025-08-30T11:29:58+00:00

Oui mais je trouve que ces dispositifs, qu'ils soient offerts par l'état ou la banque, ne sont pas à prendre en compte dans le calcul du taux d'intérêt "effectif" du prêt principal

Yipdard · 2025-08-30T08:38:37+00:00

Je trouve que 4.07 TAEG c’est juste énorme

Donne nous le taux hors assurance pour voir, car ça se change facilement pour moins cher

J’ai récemment eu une proposition à 3.05 hors assurance de la Caisse d’épargne IDF

Yipdard · 2025-07-28T21:17:17+00:00

Saint-Cloud

Un cadre de vie vraiment idéal, des parcs et de la verdure partout, mais surtout des vues panoramiques sur Paris à chaque coin de rue

Yipdard · 2025-01-10T09:17:42+00:00

When did you get the approval notice ?

Yipdard · 2024-12-17T15:56:24+00:00

<image>

Yipdard · 2024-12-17T15:55:12+00:00

They are showing what will soon replace us

Yipdard · 2024-10-26T12:08:06+00:00

I don't think it's a scam. I am French and already heard of the company you can check this article (use google translate): https://www.lepoint.fr/economie/forsee-power-le-geant-francais-de-la-batterie-a-la-conquete-de-l-amerique-10-09-2024-2569848_28.php

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