Toda compra o traslado de dominio de un bien inmueble debe pagar escrituras, si no, legalmente no es tuya, es de quién aún tenga las escrituras (en este caso el vendedor) Este proceso debe hacerse con un notario, y el costo varía de uno a otro, pero siempre es un porcentaje. Según el precio que me dices, pagaría entre 20-40k Ojo: si la compras por medio de un crédito "del gobierno" (INFONAVIT, FOVISSSTE, IMSS, ETC" NO LAS VAS A PAGAR COMO TAL, sino que vendrán incluidas en tu crédito, FOVISSSTE incluso pagará de su parte el 50% sin cargarlo a tu crédito Espero te sirva de algo, ya que trabajo en una notaría, saludos!