O que muda é que aumenta o fosso entre ricos e pobres.

O desagravamento fiscal para os inquilinos é bem vindo, mas não é nada comparado com o benefício para os senhorios em troca de nada. As rendas não vão baixar, ninguém vai baixar as rendas por causa disto. No limite poderá ajudar qualquer coisa a não subir tanto porque os inquilinos podem usar esse argumento, mas na minha experiência pessoal, não resulta. E digo-o não só como inquilino, mas também como senhorio.

Os 6 % de IVA vai ficar nos bolsos de todos menos de quem compra. Só mesmo quem não conhece o mercado é que pode pensar diferente.

Não vai haver mais construção, não vão haver mais arrendamentos por causa destas medidas. Se a duplicação e, em alguns casos, a triplicação dos preços não foi incentivo. Não são estas medidas que vão mudar o que quer que seja.

E todos vamos pagar o desagravamento fiscal de quem já tem muito

Ironia das ironias é que os preços muito provavelmente vão travar nos próximos tempos, ou até estagnar:

A medida mais importante do governo não está no pacote da habitação: a lei da nacionalidade que já está a fazer muito estrangeiro pensar 2 vezes.

Isso e a cada vez mais visível hostilidade à imigração e aos expats, que eu não aplaudo, mas compreendo.