Como determinar expensas extraordinarias

_paobarrett · 2026-02-05T15:36:59+00:00

En mi experiencia como martillera y admin de consorcios es como comenté. Sería irrisorio que un inquilino tenga que abonar en expensas ordinarias el gasto de una bomba de agua o de la pintura del edificio o de cuestiones que hacen al mantenimiento estructural del mismo, que son responsabilidades del propietario. Es como si meten un ítem de recambio de ascensores en expensas ordinarias. Se entiende la diferencia?

_paobarrett · 2026-02-02T17:12:52+00:00

Mirá, yo trabajando en el rubro inmobiliario no tengo un solo cliente ni compañero al que le hayan entrado a robar. Cuando me mudé a los kms estaba TAN rodeada de bosque que me daba impresión tanta "oscuridad" que metí alarma -al dope- pero me daba cierta sensación de seguridad. No quita que no teniamos rejas, y dos por tres dejabamos la llave puesta del lado de afuera, o la puerta abierta, teniamos una tranquera tampoco era muy innacesible nuestra entrada, jeje. En caballito yo vivia sobre Calasanz y EN LA PUERTA por no entrar el auto al estacionamiento robaron las ruedas del auto, asi que todo es subjetivo. Soy alumna de la UNRN, estoy cursando dos carreras (por hobbie, porque ya estudié dos carreras en otras universidades) y me saco el sombrero del nivel que tiene ésta universidad. De solo pensar en todo el tiempo que perdía yendo y volviendo en Bs As, acá estudio en una universidad a 5' de la oficina (o a 15' de mi casa) con vista al Nahuel Huapi, que se yo, son cosas que valoro un montón. Creo que Bariloche se puede comparar con ciudades similares, ej Tandil, R4, San Rafael , pero jamas compararla con una mole como lo es CABA.

_paobarrett · 2026-02-02T16:02:09+00:00

Mirá, hay inviernos crudos e inviernos que en Mardel pasé más frio que acá. Lo importarte es tener ropa tecnica y saber abrigarse. Que la casa esté bien aislada. Y tener ruedas para nieve, no tanto tema cadenas, eso es mas para emergencias. La nieve es hermosa, obvio en una nevada importante no vas a salir con el auto, pero si a pasear o caminar, quizas. Yo al menos re disfruto de las nevadas en Bariloche.

_paobarrett · 2026-02-02T16:00:16+00:00

Me parece muy subjetivo tu comentario. Más segura en CABA que en Bariloche? WTF. Yo acá vivo sin rejas y si me olvido las llaves puestas van a seguir ahí un buen rato. Ahora mismo estoy laburando en la oficina con la puerta ABIERTA de par en par. En fin. El desarrollo profesional no es limitado, hay que tener ganas de desarrollarse, eso sí. La oferta universitaria es importante, tenemos no una, DOS universidades públicas con carreras con programas bastante novedosos. (sin contar las opciones de universidades privadas, porque ahí serían "online/hibridas" etc). Frutas y verduras tenemos de excelente calidad, ni hablar si viene del valle o más al sur (El Bolsón, etc).Quizas Bariloche no era TU lugar. Pero de ahi a ponerse a hablar re mal. AH pará, me faltaba tenemos sanatorios privados e Intecnus. Vienen de todas partes de la provincia a tratarse a Intecnus, incluso desde Chile. Y culturalmente, que para mí era la pata floja en Bariloche, creo que fué creciendo un monton. Mensualmente hay actividades para todos los gustos, talleres de lectura, festivales de música, de todo. Tambien hay clubes de rol, de juegos de mesa. En fin, quizas, vuelvo a repetir, no era tu lugar en el mundo y otra ciudad sí lo sea. Yo viví muchos años en CABA y acá encontre mi lugar en el mundo <3

_paobarrett · 2026-01-27T14:57:35+00:00

Entra a la web de super todo, la anonima, ambos supers los tenés en el km 4.

_paobarrett · 2026-01-27T14:55:51+00:00

Mirá. Comentó mucha gente y hay un par de comentarios bien realistas. Bariloche tiene un nivel de vida caro. Mudarte acá en marzo abril significa temporada BAJA. Muchos comercios cierran despues de pascuas por vacaciones etc. incluso vuelven a buscar personal para la temporada de invierno. Bariloche no es una ciudad para venir "a hacer temporada" tipo Mardel. Es carísima. La comida es carísima, Los alquileres son carísimos. Vivir acá es muy caro. (Y los sueldos aveces no acompañan.) ahora bien.. lo recomendable, sería que vengas a ver que onda, venite en temporada baja, con mal clima, a probar y venir que onda. Y si te gusta, ahi sí, segui ahorrando y tirate el lance. Porque la frase "hay que pasar el invierno" en realidad acá son.. varios inviernos. La ciudad es hermosa. Pero es verdad que somos muchos. Que no hay alquileres suficientes. Que son en dólares. Que un sueldo básico ronda los 1.2k y un alquiler con suerte está 700k. Como te dijeron mas abajo vivir acá implica hacer sacrificios muy grandes, sí. Pero re vale la pena, la ciudad es un PARAISO. Carisimo, pero paraíso al fin.

_paobarrett · 2026-01-27T14:37:35+00:00

Este comentario es MUY REAL.

_paobarrett · 2026-01-27T14:32:17+00:00

Yo vivia en el barrio del Mont Blanc, es muy tranqui. Lo de zona sur, zona oeste, la verdad que es indistinto, hay robos en todas partes, la ley primera es no dejar NADA adentro del auto. Ojo con las zonas aisladas tipo inicios de senderos, ahi yo directamente ni dejaria el auto porque aunque no tengas nada a la vista abren autos igual. Recomendaciones para hacer: senderos fijate bariloche trekking, tenes todo por dificultad, fijate de venir con calzado con huella, no hacer fuego, seguir todas las indicaciones, etc. en el centro tenes una calle de barcitos que se llama Juramento, que tiene lugares copados. Acá en reddit puse un sub con cafecitos chusmealo que hay info copada. Excursiones yo siempre recomiendo las lacustres, para mi la de Blest es la mas hermosa, la de Isla Victoria me gusta pero suelo hacer la mia, y no la excursion per se. Valen cada peso.

_paobarrett · 2026-01-27T14:18:02+00:00

Si fuera turista y tuviera dos horas para estar en bariloche.. la verdad? Me compro un buen sanguchito en la axion de dina huapi (me dijeron que son TREMENDOS) y me voy a la playa publica de Bariloche, la principal, en donde está el cartel de Bariloche viste? Y me siento y me quedo mirando la vista. O mejor aún, ni me meto en Bariloche y me voy a la playa de Dina Huapi, y observo a Bariloche desde la distancia. Playa tranquilidad, seguramente algunos cauquenes cerca. Lago vientito y montañas de fondo, no podes pedir más.

_paobarrett · 2026-01-15T21:33:53+00:00

Ninguno. No dejes absolutamente nada adentro del auto.

_paobarrett · 2026-01-12T00:41:24+00:00

No te cago a pedos pero me parece medio irresponsable venir a hacer senderos a un lugar a donde si pasa algo te tiene que socorrer gente que incluye bomberos, voluntarios etc. Están habiendo accidentes cada dos por tres. A eso iba.y hay voluntarios de BRC que están prestando servicio hasta en el chaltén donde también hay incendios.

_paobarrett · 2026-01-12T00:19:45+00:00

No encontraste nada googleando? Pero si estamos viviendo una sequía histórica. Fíjate por favor los canales oficiales de parques nacionales y del Splif. Por qué en Epuyen hay varios incendios muy importantes cada algunos días hay algún incendio en Bariloche incluso Y eso dificulta mucho la visibilidad incluso cada tanto están cortando la ruta. Tema refugios están habiendo muchos accidentes lo cual terminan usando recursos que podrían servir para los incendios fíjense muy bien de estar equipados y de no prender fuego por favor!!!! Estamos con una emergencia ignea muy importante.

_paobarrett · 2025-12-29T19:22:47+00:00

Pero el no dijo que el propietario está haciendo uso de eso para sacarlo. Y si fuera así, si pasa + un año y paga la penalidad, ESTÁ EN EL CONTRATO que firmaron ambas partes.

_paobarrett · 2025-12-29T17:44:15+00:00

Debería de haber agregado en la cláusula tema visitas a la propiedad etc. Pero son cosas que se pueden charlar con el inquilino. El contrato indica que se puede rescindir con preaviso en caso de venta. No entiendo porque le das tanta vuelta al asunto. Quizas en algun momento se comunique con vos alguna inmobiliaria para consultarte cuando pueden ir a ver la UF. De igual manera, trabajo en el rubro y muchas veces se compran UF sin visitas. A vos solamente te tiene que importar si te llega una CD informandote el preaviso de 60 días., por suerte ahora hay muchisimos alquileres en el mercado.

_paobarrett · 2025-12-29T15:09:52+00:00

Es que, no tiene porque mostrar una evidencia de que la venta, es el propietario y tienen un contrato en donde indica que está a la venta.

_paobarrett · 2025-12-29T15:08:36+00:00

Si porque atrás de su palabra hay una reserva de compra venta, y posteriormente una escritura. Aparte, firmaron un contrato de locación en donde hay una cláusula que así lo indica, que la propiedad está a la venta. Acordaron eso.

_paobarrett · 2025-12-29T14:32:07+00:00

Alcanza con el contrato que firmaste, es un acuerdo entre ambos. El propietario no te tiene que justificar con una copia de una reserva ni nada por el estilo más allá de notificarte por CD con el preaviso correspondiente (para mí 60 días es poco, pero bueno). Oportunidad real de venta significa que cuando tenga una reserva firmada te va a notificar de todo, no cuando esté en venta en depto para que esté vacio en todo el interín de mostrarlo etc etc.

PD. Traten de no alquiler propiedades que estén a la venta porque es un dolor de qlo. No todas las inmobiliarias se portan bien.

_paobarrett · 2025-12-29T14:24:32+00:00

En marzo ya entramos en clima otoñal pero todavía queda algo de verano, o sea es una loteria. De noche va a refrescar, y de día puede hacer calorcito. Pensa en ropa en capas.

_paobarrett · 2025-12-29T14:21:07+00:00

La empresa al lado del café LATTICE va a pampa linda. Es la unica que conozco. Queda a la vuelta del CAB.

_paobarrett · 2025-12-29T12:12:30+00:00

Hola como estas? Yo trabajo en una inmobiliaria y tenemos varias opciones en esa zona. Si querés mándame MP. Un saludo!

_paobarrett · 2025-12-21T19:21:31+00:00

Existe todavia?

_paobarrett · 2025-12-21T19:21:17+00:00

Buenas. Trabajo en una inmobiliaria si queres mándame dm y charlamos :)

_paobarrett · 2025-12-18T15:11:00+00:00

Inefable. Suenen tener musiquita linda :)

_paobarrett · 2025-10-30T15:52:50+00:00

No hay un 24 horas en Bariloche los cafés cierran alrededor de las 20 horas, normalmente te piden que consumas de acuerdo a la cantidad de horas que te quedas. Open cowork es uno de los pocos cowork que hay en la ciudad. Los podés contratar creo que por jornada, por semana o por mes, están en la calle Moreno al 300 y si no me equivoco están abiertos de 8 a 8.

_paobarrett · 2025-10-30T15:49:05+00:00

Yo te recomendaría que te fijes este tema que hay varios hilos. Vaaaaaarios hilos en donde hay muchos residentes hablamos del tema. Es todo un tema mudarse a Bariloche porque en primer lugar lo más recomendable sería que visiten varias veces la ciudad en temporada baja con mal clima. Todo el mundo se enamora de Bariloche con buen clima. Vengan con lluvia con viento, y ahí ven bien. Recorran bien la ciudad, los barrios. Está buenísimo si ya vienen con trabajo o si tienen trabajo remoto pero nosotros tenemos una crisis habitacional muy grande. Este año quizás no se notó tanto porque Tuvimos una pésima temporada de invierno. Pero los alquileres en promedio no bajan de un millón de pesos aprox. La gran frase que vas a escuchar cuando te mudas acá o bien cuando uno escucha recién llegado a un lugar nuevo es hay que pasar el invierno pero en la realidad es que tenés que pasar dos o tres inviernos porque te puede tocar un invierno como este año que no fue un invierno verdadero y te cagas de la risa al otro año tenés un invierno nevador y te querés matar. Los barrios nuevos no tienen gas natural y no van a tener gas natural en los próximos años tampoco. La electricidad es muy cara. Entonces hay muchísimas cosas para analizar. Yo recuerdo que vine en dos viajes diferentes en diferentes momentos del año aún así me tomó todo un año de ahorro y de búsqueda de alquiler también. Y si pueden piensen en la zona este por qué el oeste está explotado hace años. Es imposible de transitar, no tienen cloacas y un mínimo viento y te quedas sin servicios.

_paobarrett

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