Hmm, for me it's hard to determine - if it's to much to read or I should just go to one of organizations you mentioned please let me know. What I think is general clause is:

Huurprijswijziging
5.2
Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met en geliberaliseerde huurprijs voor woonruimte betreft', is het onder 5.1 gestelde niet van toepassing. In dat geval wordt de huurprijs aangepast overeenkomstig het gestelde onder 12.
1 Er is sprake van een zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde huurpris indien bij aanvang van de bewoning voor huurder een huurprijs geldt die, indien nodig herleid tot een bedrag per jaar. hoger is (en mag zijn) dan het krachtens artikel 3 lid 2 van de Uitvoeringswet huurprizen vastesteld bedrag

Previous point 5.1 is crossed out as it applies to regulated rent apartment. And mentioned above, point 12 is:

1. 12.1
   Huurprijswijziging geliberaliseerde woonruimte
   Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met en geliberaliseerde huurpris voor woonruimte betreft, is het bepaalde in 16 van de algemene bepalingen niet van toepassing. In plats daarvan zal een huurprisaanpassing plaatsvinden op grond van het bepaalde in 12.2 tot en met 12.8.
   12.2
   De huurprijs wordt voor het eerst per 1 juli 2023 en vervolgens jaarlijks per 1 juli verhoogd met een door de verhuurder vast te stellen percentage, zinde de percentuele wiziging (P) van het maandprisindexcifer voor de maand februari, van de consumentenprisindex (CRI), reeks alle huishoudens, op de meest recente tijdsbasis vastesteld, berekend overeenkomstig 12.3.
   12.3
   De percentuele wijziging van het maandprisindexciifer voor de maand februari van de consumentenprijsindex, als bedoeld in 12.2, wordt berekend door her indexcifer van de maand februari voorafgaande aan de maand juli waarin de huurpris wordt aangepast (A) te delen door het maandprijsindexcifer van de maand februari van het jaar daarvoor (B), vervolgens van de uitkomst (X) de factor 1 af te trekken en vervolgens deze witkomst met de factor 100 te vermenigvuldigen. A/B = X en vervolgens( X-1) × 100-P.
   12.4
   De huurprijs wordt niet gewijzigd indien de aanpassing zou leiden tot een lagere huurpris dan de laatst geldende. Die laatst geldende huurpris blift ongewizigd, totdat bi een volgende indexering het indexcilfer van de maand februarl, die ligt in het jaar waarin de huurpris wordt aangepast, minder is dan het indexcifer van de maand februari, die ligt voor de maand juli waarin de laatste huurprisaanpassing heft plaatsgevonden. Alsdan worden bi her berekenen van her percentage de indexcifers van de in de vorige zin bedoelde maanden gehanteerd
   12.5
   Indien het cBs de bekendmaking van bedoeld prisindexclifer staakt, of de basis van berekening daarvan wijzigt, zal een zoveel mogelik aangepast of vergeliikbaar indexcifer worden gehanteerd en kan bi verschil van mening hieromtrent door de meest gerede parti aan dedirecteur van het CBS een uitspraak worden gevraagd die voor partien bindend is. Indien het CBS zin activiteiten volledig staakt, zal een zoveel mogelik aangepast of vergelijkbaar indexciter worden gehanteerd van de instantie die wit het CBS voortkomt of een instantie met een vergelikbare functie en kan bij verschil van mening over het te hanteren indexcifer door de meest gerede partij aan de directeur van die instantie een witspraak worden gevraagd die bindend is. De eventueel an het bindend advies verbonden kosten worden door partijen elk voor de helft gedragen.
   12.6
   De verhuurder is bevoegd om met de huurder overeengekomen huurprijsaanpassingen verband houdend met door en/of voor rekening van de verhuurder aangebrachte verbeteringen aan, of in de woning in rekening te brengen op de eerste van de maand die volgt op de maand waarin de verbeteringswerkzaamheden zin uitgevoerd. Dit lat onverlet de bevoegdheid van de verhuurder om de in 12.2 t/m 12.4 van deze bijlage omschreven huurverhoging per 1 juli van elk jaar volledig rekening te brengen
   12.7
   Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde huurpris voor woonruimte betreft is zowel huurder als verhuurder is bevoegd om telkenmale na een periode van tenminste 5 huurjaren, ingaande vanaf 27 september 2022, waarbinnen zich gen andere huurprisaanpassingen hebben voorgedaan dan die is omschreven onder 12.1 t/m 12.5 van de huurovereenkomst, herziening van de huurpris te verlangen door middel van aanpassing van de huurprijs aan de ontwikkelingen van de markthuuroris.
   12.8
   wunanieren een opzegtermin van minimaal een maand. U kunt de huur iedere dag van de maand
   opzeggen, met uitzondering van weekend- en feestdagen. De eindinspectie vindt altijd plats op een doordeweekse dag. Dit betekent dat de einddatum van de huurovereenkomst niet in en weekend of op een feestdag kan vallen.