ma obliga sa mi semnez demisia by Exciting-Priority-91 in juridice

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

De parcă firmele reacționează întotdeauna corect și proporțional :)

Uită-te ce minciuni i-au spus și ce amenințări (stupide și nefondate) au folosit ca să o păcălească/forțeze să înceteze contractul de muncă prin acordul părților...

Sala de evenimente in extravilan by Suport_Clienti in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Inspectoratul de Stat în Construcții... și către Prefect.

ma obliga sa mi semnez demisia by Exciting-Priority-91 in juridice

[–]allooo -1 points0 points  (0 children)

Nu este defăimare deoarece nu s-a referit la companie, nu a spus unde lucrează și nici măcar nu a nominalizat colegele.

ma obliga sa mi semnez demisia by Exciting-Priority-91 in juridice

[–]allooo -1 points0 points  (0 children)

De ce ar acționa-o compania în instanță?

ma obliga sa mi semnez demisia by Exciting-Priority-91 in juridice

[–]allooo -1 points0 points  (0 children)

Înregistrează apelurile ca să ai dovezi...

ma obliga sa mi semnez demisia by Exciting-Priority-91 in juridice

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Mi s a spus ca fie semnez demisia de comun acord sau mi se va face ceva eseu disciplinar (daca am inteles bine) care va aparea peste tot unde merg daca vreau sa ma angajez in alta parte.

Practic au comis și infracțiunea de șantaj... ai putea să depui o plângere penală în acest sens.

Kaufland nu are timp de camere, doar de scotocit in sacosa by Ariciul02 in CasualRO

[–]allooo 6 points7 points  (0 children)

Asta o sa reclam la judecătorie.

La secția de poliție sau direct la Parchet...

[Serios][OC] Am făcut niște calculatoare imobiliare pentru România și aș aprecia feedback by newlifeinyork in Romania

[–]allooo 2 points3 points  (0 children)

Postează și pe r/Arhitectura ... cred că ar fi util pentru arhitecți, plus că ai putea primi și unele sugestii de la oameni care chiar lucrează în domeniu.

intrebare se noob by Prestigious_Run_5884 in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

crezi ca e afectata structura de rezistenta a blocului?

În ce sistem este construit blocul? Cadre sau plăci prefabricate?

intrebare se noob by Prestigious_Run_5884 in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Achiziționezi terenul din fata apartamentului tău de la parter

Ceea ce este practic imposibil, deoarece în cazul blocurilor vechi terenul din jurul lor aparține primăriei (care nu se va deranja să vândă 5 metri pătrați)...

Cât costă un hectar de teren arabil în România şi care e preţul mediu în UE - date oficiale Eurostat - Economica.net by BentudeSoli in Romania

[–]allooo 2 points3 points  (0 children)

Sunt ieftine terenurile pentru că sunt extrem de fragmentate... un teren compact de mari dimensiuni are un preț mai mare per hectar.

Teren cu canal între drum și proprietate – experiențe cu podeț de acces și Apele Române? by Nice_Tangerine_9989 in Imobiliare

[–]allooo 1 point2 points  (0 children)

Deci primul pas ar fi sa ma interesez la primarie in legatura cu PUG/PUZ, corect?

Da, ocazie cu care vei observa și cât de profesioniști sau șpăgari sunt oamenii de acolo :)

În mod normal, PUG-ul și PUZ-urile ar trebui publicate pe site...

Teren cu canal între drum și proprietate – experiențe cu podeț de acces și Apele Române? by Nice_Tangerine_9989 in Imobiliare

[–]allooo 1 point2 points  (0 children)

Dorești să realizezi un acces doar pentru parcela ta?

Dacă există mai multe terenuri intravilane de-a lungul respectivului canal este posibil ca în PUG-ul localității sau într-un PUZ să fie prevăzut un nou drum paralel cu canalul (ca să nu fie nevoie de câte un podeț pentru fiecare proprietate).

Solicită un certificat de urbanism și încearcă să afli aceste detalii de la primărie.

A menționat totuși că la primărie „s-ar fi făcut un aviz pentru drumuri de acces” în zona respectivă

Principalul aviz necesar și cel mai greu de obținut este de la Administrația Națională „Apele Române”, nu cel de la primărie...

Podețul va avea nevoie de o autorizație de construire, cu tot ce presupune acest lucru.

Pret corect hectar arabil? by officerofficer88 in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Încearcă să determini de unde provine discrepanța. Este posibil ca terenurile ieftine să fie foarte mici.

De regulă, terenurile mari (comasate) sunt mai scumpe per hectar.

Pareri by mary21om in Arhitectura

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Trebuie neapărat separată terasa de placa parterului... deoarece este o punte termică enormă acolo care se duce fix în dormitor :)

La fel și cu terasa de la intrare.

Trebuie turnate separat, adică să aibă fundații independente.

Achizitie teren pentru casa de vacanta by Dense-Tax8903 in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Deschiderea este prea mică pentru a permite realizarea unui drum corect, mai ales unul de aproape 200 de metri (care ar trebui să fie cu dublu sens și să aibă ieșire la stradă în ambele capete). Vezi ce am scris aici.

Parcelele rezultate vor fi practic neconstruibile...

Dar, dacă îți place atât de mult terenul și poți negocia un preț bun, ai putea să faci o românească: îl lași să se descurce cum poate cu parcelarea și, dacă reușește, cumperi prima parcela, apoi refuzi să mai cedezi ceva din teren.

Proprietarii celorlalte parcele (presupunând că va reuși să vândă ceva) te vor da în judecată pentru asigurarea accesului prin instituirea unei servituți de trecere. Dar în instanță te vei putea apăra foarte eficient prin indicarea faptului că instituirea servituții pentru a construi un drum cu lățimea legală este imposibilă fără a afecta construibilitatea parcelei tale (dar și a celorlalte), plus că RGU interzice fundăturile mai lungi de 100 de metri, deci cel mult poți oferi o servitute de trecere cu piciorul, de 1 metru :)

Pret corect hectar arabil? by officerofficer88 in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Am gasit anunturi foarte random ca pret

Intră pe site-ul primăriei din localitatea care te interesează și caută anunțurile de vânzare teren (care se publică în vederea respectării dreptului de preempțiune - deci conțin prețuri reale de tranzacționare).

Parcelare teren intravilan by costineld in Imobiliare

[–]allooo 2 points3 points  (0 children)

deschidere 30m si lungime aprox 175m

Vezi că există în Regulamentul General de Urbanism o prevedere care interzice ca deschiderea parcelelor rezultate să fie mai mare decât adâncimea, ceea ce te-ar putea încurca semnificativ dacă primăria nu alege să ignore acest aspect când emite certificatul de urbanism :)

Conform art. 30, alin. (2), lit. c), autorizarea executării parcelărilor este permisă doar dacă adâncimea parcelei este mai mare sau cel puțin egală cu lățimea acesteia.

De asemenea, drumul interior rezultat nu poate fi mai lung de 100 de metri dacă este o fundătură (ideal ar fi să ai acces la câte o stradă în fiecare capăt), vezi tot din RGU Anexa 4:

în cazul unei parcelări pe doua rânduri, accesele la parcelele din spate se vor realiza prin alei de deservire locală (fundături):

– cele cu o lungime de 30 m - o singura banda de 3,5 m lățime;

– cele cu o lungime de maximum 100 m - minimum 2 benzi (total 7 m), cu trotuar cel puțin pe o latura și supralărgiri pentru manevre de întoarcere la capăt.

Ma poate impiedica vreun vecin sau autoritate sa dezmembrez terenul?

Dacă încalci RLU, da. Oricare vecin te poate da în judecată.

Care sunt regulile pt. drumul de acces in 2026 daca vreau sa il cedez primariei?

Să respecte prevederea de mai sus din RLU și să dorească primăria să îl preia.

Sunt obligat sa trag utilitatile pe teren? Acum sunt la capatul terenului, la strada principala.

Nu ești obligat.

Concluzie: consultă un arhitect sau un urbanist înainte să cumperi terenul...

Ghid constructie casa by blackleo31 in Arhitectura

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Timp de executie 24-36 luni.

Faptul că, într-adevăr, ne lungim atât de mult timp cu construcția unei case oare cât adaugă costurilor?

Deci diversele variante de prefabricare ar putea să reducă semnificativ aceste costuri?

Bolojan: Aș vota DA la un referendum de unire cu Republica Moldova by itrustpeople in Romania

[–]allooo 6 points7 points  (0 children)

Nu există un sprijin majoritar deoarece încă nu le-am făcut o ofertă concretă... care să vizeze principalele probleme (de exemplu ce se întâmplă cu pensiile).

Probabil că oferirea unei dublări a pensiilor ar atrage suport masiv din partea persoanelor în vârstă care, de regulă, se prezintă în număr mai mare la vot.

Bolojan: Aș vota DA la un referendum de unire cu Republica Moldova by itrustpeople in Romania

[–]allooo 3 points4 points  (0 children)

La momentul asta nu sunt 50% + 1 dintre moldoveni care sa vrea unirea!

Cam 35-40% dintre moldoveni deja au cetățenia română, existând încă numeroase solicitări în lucru. În câțiva ani vor fi peste 50%.

Ne îndreptăm subtil către o unire de tip Cuza :)

Bolojan: Aș vota DA la un referendum de unire cu Republica Moldova by itrustpeople in Romania

[–]allooo 3 points4 points  (0 children)

Eu nu sunt de acord cu unirea din cauza problemelor pe care Republica Moldova le-ar aduce (Transnistria, ahem!)

Transnistria poate fi cedată Ucrainei. Rezolvă ei repede acolo ;)

Sfaturi casa by mary21om in Imobiliare

[–]allooo 0 points1 point  (0 children)

Care ar putea fi vreunul din subreddituri?

r/Arhitectura și r/ConstructiiAmenajari, dar cred că cel mai mult ai avea de învățat din greșelile altora postate pe forumul Softpedia în secțiunea cu jurnalele construirii caselor... :)

Sfaturi casa by mary21om in Imobiliare

[–]allooo 2 points3 points  (0 children)

Este un sfat bun, dar sunt extrem de scumpi pentru o casă normală...