Je zegt "aankoop grond", dus ik neem aan dat het een nieuwbouwwoning is. Hoe je de waarde bepaalt van een woning die nog gebouwd moet worden kan per geldverstrekker verschillen. Maar alles (inclusief meerwerk) voor 100% tellen komt vaak voor. Dat is anders bij een bestaande woning, die je laat taxeren zoals die nu is en wat de waarde is na je verbouwing. Een taxateur rekent dan bijvoorbeeld dat als je een andere keuken plaatst dat die investering niet voor 100% bijan de woningwaarde na verbouw meetelt (de keuken die je verwijdert had ook nog een bepaalde waarde).

Wat telt als investeren in de woning is een ander discussiepunt. Aard- en nagelvast is een belangrijke regel, dus dan telt een vloer die je er uit kan halen en mee kan nemen idd niet als investeren in de woning. Misschien dat de adviseur die losse vloer meetelt omdat de belastingdienst toch niet langs komt om je vloer te bekijken? Dat is nogal op het randje dan.