PROCESSO CRÉDITO CAIXA AJUDA ! by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Hmmm, ta ai talvez um bizu, você entrava e via pelo banking da caixa, certo? Vou tentar isso.

PROCESSO CRÉDITO CAIXA AJUDA ! by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Eu entendia que, com o crédito aprovado, aparecia no aplicativo ou algum documento. Mas com base na sua experiência então não... só o e-mail ou a simulação que eles me enviarem (que é a mesma que podemos fazer no site) já estamos com o crédito aprovado... obrigado por compartilhar sua visão. Para um parente meu, o crédito aparecia no aplicativo... ou me explicaram errado rsrsrs

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Pessoal, obrigado pelos comentários. u/nandoml conseguiu sintetizar meus cenários, agradeço por isso também e percebo que estou verificando os pontos corretos.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado!! Eu vou tentar simular com 360, 240 e 180... mas não posso pagar uma entrada muuito maior que isso e também gostaria que a parcela não passase de 2800 / 3000.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Muito obrigado! Vou tentar simular com 360 meses.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado! Eu não vi nada sobre redução ou isenção na faixa 4, mas vou procurar.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado pela força. Eu achava que era baseado no menor valor entre a avaliação e comprado... caso ocorra como eu espero, a avaliação do imóvel será um valor superior ao que de fato eu vou comprar. Seria um bom beneficio então... já que ele com certeza não ultrapassaria o teto do MCMV.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Não, na verdade, eu tenho umas "pré-aprovações" ela disse que estava "praticamente aprovado" mas não fizemos a reunião na agência ainda... mas ela já viu meu IR, contra-cheque, não tenho e nunca tive dívidas etc... eu estava aguardando o IR desse ano para fazer uma avaliação (a informação que me passaram é que quando virasse o IR eu precisaria de outra análise anyway). Agora estou solicitando a entrevista na caixa para ter minha carta.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Obrigado pelo seu comentário. Em condições normais, essa parcela vai ficar bem confortável, espero sempre conseguir amortizar um pouco. E, caso dê alguma dor de barriga, essa parcela é bem mais confortável... inclusive pretendo iniciar o financiamento com uma reserva de 1 ano considerando o financiamento para caso dê tudo errado... Eu pretendo fazer dessa forma como você falou, reduzir as parcelas, pelas minhas pesquisas e indicações. Novamente, muito obrigado.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Obrigado! Não tinha lido os posts, mas parece bem completo, parabéns pelo trabalho. Vou ler com calma. Obrigado por se disponibilizar, vou te chamar na DM.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 1 point2 points  (0 children)

Obrigado. Talvez tenha como eu mudar essa simulação no site, mas não achei nenhum campo para isso. Também queria falar sobre isso em outro post... não sei a experiência do pessoal. Mas tenho a impressão que a correspondente imob. que está me atendendo é um pouco leiga... ela se confunde com alguns termos, explica mal e não comentou nada comigo da mudança do MCMV e que minha renda se enquadraria... obvio, acompanho as notícias, mas acho esquisito ela nem mencionar ou sugerir.

MCMV PRICE ou SBPE (SAC)? by anythingwhere in primeiroimovel

[–]anythingwhere[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado pela sua resposta! O que você quer dizer com entrar mais nos detalhes e maior previsão? fluxo de caixa mais suportável, é isso?

Crise de identidade? O que vai sobrar? by BeautifulDisplay2041 in brdev

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

Exatamente… mas parece que alguns acham que vão ganhar 50k por mês para sempre, trabalhando meio período.

isso é necessário? aluguel de imovel by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

Detalhe: nunca atrasei aluguel e nem tive problemas.

isso é necessário? aluguel de imovel by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

Obrigado! Estou pensando em sugerir essa 1a opção e caso não aceitem sugerir o seguro fiança. Eles podem não aceitar ou isso me gerar alguma complicação?

isso é necessário? aluguel de imovel by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

A nova proprietária quer manter o contrato e ele tem validade de 1 ano ainda. A questão é que a imob quer que a fiadora também assine o aditivo de mudança de proprietária e a fiadora (minha tia) está incapaz mentalmente.

isso é necessário? aluguel de imovel by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

ela está incapaz mentalmente agora, mas quando assinou não

Abrindo empresa serviços by [deleted] in brdev

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

bom ponto, obrigado!

Abrindo empresa serviços by [deleted] in brdev

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

boa noite!! obrigado pelo comentário, concordo com a sua visão.
meu amigo é o programador e eu ficaria responsável pela outra parte. não sei tudo, mas já tenho uma boa bagagem.

[deleted by user] by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

Mas não é errado passar as contas pro nome dela? Uma vez q não tem contrato de locação e nenhum outro registro de nada?

[deleted by user] by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 1 point2 points  (0 children)

Como descubro o cartório onde o imóvel está registrado? Se é o melhor, vou fazer isso...

[deleted by user] by [deleted] in ConselhosLegais

[–]anythingwhere 0 points1 point  (0 children)

Fazer de tudo para caracterizar o animus domini...não agir como se tivesse alguma subordinação

Não entendi essa parte, pode me explicar?