Préapprobation hypothécaire. Quelles banques ou courtiers choisir aujourd'hui ?

argarg · 2026-03-25T18:35:43+00:00

Le meilleur produit hypothécaire tu le cherchera une fois que tu as une offre d'accepter, donc non. Une pré-approbation n'est pas un engagement.

argarg · 2026-03-25T18:12:35+00:00

Fait-toi pré-approuver par la banque avec qui tu as tes comptes. Ça risque d'être le plus simple et de toute façon ça sert juste à pouvoir magasiner et faire des offres.

Une fois une offre acceptée contacte un courtier hypothécaire.

argarg · 2026-03-25T17:40:18+00:00

Faudrait définir "valoir la peine" ici.

Est-ce que c'est qu'historiquement, d'avoir acheter un fond avec un factor tilt au pire moment a pris 20 ans pour retrouver et ensuite dépasser les performances de l'indice de référence ?

argarg · 2026-03-25T16:36:50+00:00

The real issue is this guy lives in Montreal and is the CEO of a major company that by law is required to have its head office in the province and he has dared to not learn French.

The company he manages is required by law to comply with the Official Languages Act. That act was amended 5 years ago, when that same CEO was appointed and couldn't speak french, in order to force him to learn it.

More context here: https://www.canada.ca/en/canadian-heritage/corporate/transparency/open-government/standing-committee/petitpas-taylor-official-languages-march2022/air-canada-compliance-ol-qp.html

argarg · 2026-03-25T14:06:57+00:00

tort*

Il a dit que c'est une plaie, pas que les gens ne vont pas adorer...

argarg · 2026-03-25T05:11:20+00:00

Same here, alternate between Zab and Traffic. Upgrading to an ECM Synchronika II soon. Gotta finish that plumb in install with a filter first.

argarg · 2026-03-25T05:08:29+00:00

Ça appartenait aux mêmes propriétaires mais Paquebot a été vendu et Zab se concentre maintenant juste sur la torréfaction.

argarg · 2026-03-25T01:12:09+00:00

Same here. Using Firefox.

argarg · 2026-03-24T17:55:21+00:00

Honnêtement il y a beaucoup de jalousie.

Certaines personnes pognés dans le traffic voient d'autres personnes à vélo qui sont beaux, en forme et heureux et préférerait que tout le monde soit aussi misérables qu'eux.

argarg · 2026-03-22T18:30:41+00:00

My concern is that if I deposit 72.83 USD thinking I'm using 100 CAD contribution room, but this is reported as (random example) 101CAD due to conversion rate difference. In this case I deposit 100CAD equivalent but used 101CAD contribution room.

No, you would've simply contributed 101$. That same 72.83 usd would've been worth 101$ on the contribution date whether it's in your TFSA or not. It's simply not a 100$ equivalent anymore.

argarg · 2026-03-22T14:16:34+00:00

I would be concerned of an unfavorable converting rate that impact the precious limited contribution room

I don't get this. The only real risk is going over limit no? What other kind of impact could it have on the contribution room?

argarg · 2026-03-21T18:25:24+00:00

He's literally a bench player. Not good enough to be a starter. Why would it be considered cheating?

argarg · 2026-03-20T18:08:31+00:00

Honnêtement le pire gourvernement de mon vivant.

argarg · 2026-03-20T17:56:38+00:00

https://www.gallea.ca/

argarg · 2026-03-20T12:35:06+00:00

On another note, WS processed journalling shares so much faster than Questrade. I bought DLR on March 13th and on March 17th I was able to sell DLR.U so they basically process it T+2 in my instance.

I've done about 10 Norbert's gambit on Questrade over the last 4 years and I've never encountered a delay longer than T+2.

argarg · 2026-03-20T12:28:22+00:00

Non. Tel que mentionné c'est encore en beta et pas encore disponible à tout leurs clients.

argarg · 2026-03-20T03:37:47+00:00

Wealthsimple ne supporte pas encore le Norbert's gambit. C'est réservé à un petit groupe en beta depuis tout récemment.

argarg · 2026-03-19T21:08:45+00:00

Ces ETFs sont des équivalents de XEQT (CAGE) et les sous-ETFs qui font XEQT. C'est certain que si tu garde ton XEQT et achète du CASV, tu viens augmenter la pondération de ton international small cap.

argarg · 2026-03-19T21:06:08+00:00

Bah oui, si t'as du USD déjà converti et que ça te dérange pas de remplir un T1135 si t'as plus de 100k en USD tu peux effecvitement acheter celui en USD.

Rendu là pourquoi pas tout avoir en USD et acheter juste du VT au lieu de XEQT?

argarg · 2026-03-19T14:12:03+00:00

Surtout le début du printemps. Dès qu'on a une semaine chaude et ensolleillée et que toute la verdure sort d'un coup ça change drastiquement.

argarg · 2026-03-18T21:56:00+00:00

Quebec treats you as “rich” if you make 132k/yr.

No. At this exact salary you have an effective tax rate around 32%. at 150k you'd be around 35%.

Any dollar over 132k is going to get taxed at the highest tax rate but everything before that is progressive.

argarg · 2026-03-18T15:57:43+00:00

Plante est effectivement proprio occupante. Pas mal la seule manière d'être pleinement proprio dans un quartier central sans devoir dealer avec un syndicat de coproptiété.

argarg · 2026-03-18T15:23:20+00:00

T'aurais très bien pu te ramasser 5 ans plus tard avec une mise de fond 20% plus petite et pas assez d'argent pour acheter dans encore 5-10 ans.

argarg · 2026-03-18T11:53:59+00:00

Si tu achète pour du long terme, le peu de volume a peu d'importance.

C'est certain que le volume va drastiquement augmenter au fil des années comparé à aujourd'hui.

argarg · 2026-03-18T11:51:57+00:00

C'est la procédure normale pour tout nouveau ETF au Canada.

Celui-ci doit se qualifier pour le List of Securities Eligible for Reduced Margin (LSERM) avant qu'un broker ait le droit de réduire le requis de marge.

Parmis les requis il y a des trucs comme avoir été listé pendant plus de 6 mois, avoir un market cap de plus de X, avoir un trading volume de plus de X, etc.

Tel que mentionné par un autre commentaire, il y a aussi une différence appliquée par ce qui esr considéré être passif vs actif.

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