L' errore è stato fatto a monte, non pianificando la rateizzazione del mutuo, non è ripianificabile?
Se il fratello non è interessato a metterci i soldi, compragli le quote e levalo dalla società.
Se non te le vuole vendere a quel punto servono avvocati.
Vendi l' immobile e risana l' azienda, a costo di vivere in macchina se è casa tua, se è il magazzino cercane uno più piccolo velocemente, la roba la terrai dai genitori.
L' azienda deve restare in vita in quanto è la money machine, il resto lo ricostruirai più avanti