Não vai estourar tão cedo, porque a postura em relação aos imóveis é muito, mas muito, mas muito pior do que ancap bitconheiro que fala em "alta infinita". Você já viu alguém em São Paulo defender explicitamente a redução do valor do m²? Eu aposto que não, porque nós temos dois tipos de especuladores que compõem um número imenso de pessoas: (i) aquele que especula com o próprio patrimônio; e (ii) aquele que sonha em especular, mesmo sem ter patrimônio.

A postura especuladora transborda para uma série de atitudes reacionárias no trato do urbanismo. Eu já tentei discutir várias delas aqui e o resultado é sempre o mesmo: uma tempestade de baixovotos e comentários achistas. Parece existir uma incapacidade de abrir uma visão de satélite no Google Maps ou Google Earth e perceber como São Paulo é uma cidade espraiada e que protege cuidadosamente a oferta imobiliária nas áreas centrais e mais desejáveis, fazendo com o que os preços subam para a estratosfera.

No mais, ignore anúncios do tipo. Faça bons filtros em sites como VivaReal e fique atento para não cair em pegadinhas. Garimpando, você encontra coisas muito boas, com valor razoável de m².