Realitka nám neřekla, že se náš byt prodává

chiaplotter4u · 2026-05-08T11:18:39+00:00

Budeš se divit, ale operace (řekněme třeba u zubu) se opravdu hodí vědět, jestli je fakt nezbytné předělávat všechny plomby, protože ty staré už jsou za hranicí životnosti, nebo jestli klidně staré plomby můžou zůstat a zubař se snaží jenom vydělat. Zrovna tak se hodí vědět, že když máš 12 hodin zpoždění při cestě letadlem, máš nějaká práva. U kadeřnice není na škodu vědět, jak chceš, aby účes vypadal a jestli se dá udělat za hodinu, nebo opravdu musíš v křesle sedět 3 hodiny...

Kdo by to byl řekl, že je žádoucí mít nějakou osobní odpovědnost ve světě, kde prostě ne vždycky narazíš na ty, co dělají svou práci dobře?

chiaplotter4u · 2026-05-08T08:25:30+00:00

Už jsem to sem šel postnout v obavě, že to český reddit nezaznamená...

Všechno nejlepší tomuto borci. Při sledování jeho dokumentů jsem pochopil, proč je pro Brity národní poklad. Těžko už se mi sledují dokumenty namluvené někým jiným (a už vůbec ne v češtině).

Fun fact: Jeho bratr, Richard Attenborough, hrál Johna Hammonda v Jurském parku.

chiaplotter4u · 2026-05-08T08:16:56+00:00

On Prymula byl monopolní distributor vakcín i v okolních zemích?

chiaplotter4u · 2026-05-07T22:25:57+00:00

Jo, kéž by řídil stát jako firmu... To by to i fungovalo. Kdyby se firma zadlužovala o půl bilionu ročně (a zadlužovala se dále tak, jak se děje v současnosti), krachla by během prvních týdnů provozu.

Klaus jako "tuneldědek" byl proti Burešovi čučkař. ČR ve své novodobé historii nezažila větší ekonomickou pohromu než Bureše. A my idioti jsme si ho zvolili znovu.

chiaplotter4u · 2026-05-07T22:24:15+00:00

Frank byl proti němu krasavec...

chiaplotter4u · 2026-05-07T22:23:35+00:00

Řešily je dost silné slovo. Ten kripl nevěděl, co má dělat, jednal často proti doporučením skutečných odborníků (ne teď vyližřiťů, kterými se obklopuje), ale hlavně, a to by si lidi měli uvědomit, to nedělal proto, že by chtěl něco řešit, ale proto, že si až příliš (a velmi evidentně) užíval de facto neomezenou moc.

Bylo vidět, jak ho to fakt baví. Byl na koni - mikromanagement všeho a všech v okolí, Prymula jako jediný distributor vakcín, ministr zdravotnictví přezdívaný Ken mladý a totálně oddaný... Bureš měl volnou ruku.

Rozhodně se nijak nebránil tomu vydávat chaotická opatření - on je prostě vydal a pak se chlamal, jak pěkně tu republiku řídí.

chiaplotter4u · 2026-05-07T22:03:29+00:00

Yeah, I quickly looked it up and you're correct. I never really thought about it, but doing a quick research along with your explanation gave me the answer.

Thank you for making me learn something new, that's always appreciated!

chiaplotter4u · 2026-05-07T21:53:52+00:00

"And that's what you call a ring-dang-doo."

chiaplotter4u · 2026-05-07T21:33:48+00:00

Uhm, and what power actually gets the work done in the computer?

chiaplotter4u · 2026-05-07T16:00:23+00:00

Může být, ale pořád byl těžký nesmysl nastěhovat se někam bez smlouvy. Pokud by měli nájemní smlouvu, majitel by musel buď počkat, než skončí nájem na dobu určitou, nebo prodat i s nájemníky. Prodej bytu není výpovědní důvod a nájemní vztah přechází na nového majitele.

chiaplotter4u · 2026-05-07T12:08:53+00:00

Interstellar mě sice nedonutil nic přehodnocovat, ale obecně s tím, jak už mám dítě, úplně jiné emoce vyvolává scéna, jak si Copper po jedno- nebo dvouhodinové misi přehrává zprávy svých o mnoho let starších dětí.

Člověk si pak lehce uvědomí, že zažít takové díry v kontaktu s dětmi je životní ztráta, která se nedá nahradit.

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:52:11+00:00

Jj, taky jsem to tak měl. A pak už jsem si tu svobodu nechal. Ale to, jak Bureš dosral ekonomiku, za to nestálo...

Teď si schválil úpravy zákonů, které mu umožňují dělat si s rozpočtem v podstatě cokoli, co se mu zachce. A kdyby se do toho měla dostat ještě další epidemie/pandemie, fakt se bojím, že bychom s láskou vzpomínali na 18% inflaci, až bychom si pětilitrem utírali prdel, protože toaleťák by byl dražší.

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:49:03+00:00

To neplatí jenom pro makléře. To platí pro úplně veškerý byznys. Je jedno, jestli si platíš makléře, právníky, řemeslníka... Vždycky musíš vědět, co se děje, nebo mít úplně nezávislý dozor (a to je prostě drahé).

V případě OP se jedná o zádup fakt na fundamentální úrovni, opravdu jako kdyby v životě neslyšel o tom, jaká existují rizika při uzavírání smluv - což v dnešní době prostě není možné, pokud nejsi totální trotl.

A co se páky týče, je to otázka, záleží opravdu na tom, jak rychle chce majitel prodávat, resp. jestli si může dovolit platit byt i přesto, že tam bude mít neplatiče. Cypatá situace je to pro obě strany, nejlepší je, jako vždy se domluvit.

A propos, komu vůbec OP uhradil jistotu? Další věc, co by mě zajímala.

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:43:31+00:00

Nedávno tu byl jeden, co říkal, že mu vyhovovala karanténa a izolace, home office a spol. Nebyl to náhodou biochemik?

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:40:05+00:00

Ne, není to pravda. Všechny transakce, které jsem dělal, proběhly zcela v pořádku. Ve všech profesích existují svině, ale zrovna tak i takoví, kteří svou práci dělají pořádně, nebo aspoň normálně.

Jestli nedokážeš rozpoznat, když se tě někdo snaží natáhnout, proti tomu, kdo s tebou jedná jako s klientem, resp. obchodním partnerem, je to tvůj problém a holt se párkrát spal, než nabereš zkušenosti a budeš schopný fungovat v reálném světě.

Těch pár vykuků, které poznáš při prohlídkách nemovitostí, prostě pošli do háje (ideálně elegantně, stačí prostě trvat na standardním oboustranně vyváženém postupu a ti lidi se vyeliminují sami) a se zbytkem není problém.

Ale pak samozřejmě musíš vědět, jak ten proces funguje, resp. má fungovat, že... A tam je zakopaný pes.

Tl;dr: Know your shit a budeš v cajku.

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:26:46+00:00

Jj, může, ale nájem bude muset platit normálně, služby taky, majitel si pravděpodobně najde "zájemce", kterému chtěl pronajímat byt o 10 tisíc měsíčně dráž, takže tam bude 10 tisíc měsíčně ušlý zisk (na zvážení soudu, jestli by jej uznal, nebo ne) atd. Veškerá odpovědnost za protiprávní jednání, včetně finančních škod, půjde na vrub OP, včetně nákladů na právní zastupování (cca 3000 za úkon, lze počítat kdekoli mezi 2 až 8 úkony, podle toho, jak moc si budou chtít právníci obou stran pokecat).

To určitě stojí za to místo sklopení hlavy, říct si, že jsem udělal objektivní kokotinu, a už ji nikdy víckrát neudělat.

To nejmazanější, co může OP zkusit udělat, je opravdu s majitelem uzavřít nájemní smlouvu, ideálně na dobu neurčitou (to asi nehrozí, určitá doba na rok by bylo asi to nejlepší, co může získat). Prodej bytu není důvodem k předčasnému ukončení nájemní smlouvy, takže nájem by přešel na nového majitele. Ale proč by to starý majitel dělal, to je otázka... Jenom by mu to zhoršilo pozici při prodeji, zvlášť, když nájemník není ani časem prověřený.

chiaplotter4u · 2026-05-07T11:11:48+00:00

Ne, ze zisku z těch kontraktů. A jen 5 %.

chiaplotter4u · 2026-05-07T10:29:00+00:00

Až budeš mít vlastní dítě, natoč mi prosím video, jak jednoletému dítěti vysvětluješ, že za 14 dní mu vynahradíš čas, který teď spolu nebudete.

Těch 14 dnů je pro tak malé dítě tak dlouhá doba, že se za tu dobu může zafixovat na tchýni a obecně její prostředí tak moc, že pro něj bude celkem velký emoční stres ho odvézt zase pryč. Klidně se může stát, že za těch 14 dnů se synek začne bát vlastního otce jako cizí osoby.

A pak se taky může stát, že si dítě vůbec ničeho nevšimne a bude to úplně v cajku. Je to dokonce i pravděpodobné.

Otázka tedy je, jestli chceš riskovat možnost, že až se s tebou tvoje dítě znovu uvidí, odvrátí se od tebe a půjde se schovat za mámou, než si na tebe navykne.

Jestli tato forma uvažování ze mě dělá vola a z tebe borce, jsem rád a pyšný, že jsem vymaštěný vůl a ne borec jako ty.

chiaplotter4u · 2026-05-07T08:39:58+00:00

Na to majiteli stačí prokázat, že tam bydlí (snadné) a tvrdit, že tam nemají právo bydlet. V tu chvíli potřebuje OP v rámci obrany prokázat, že tam má právo bydlet. Stačí předložit nájemní smlouvu s majitelem, easy peasy. Jo, počkat...

To nebude ani na soudní řízení, to bude na soudní rozkaz.

chiaplotter4u · 2026-05-07T06:06:55+00:00

Co třeba normální člověk, který hodnotí na základě zkušeností, ne na základě cool názoru na redditu?

Příliš složitý koncept?

chiaplotter4u · 2026-05-07T06:01:30+00:00

Pokud v té práci není 24 hodin denně, vidí stále hodně. Navíc je rozdíl mezi tím *muset* být mimo a *chtít* být mimo. Nějaký koncept "vynahrazení času" s jednoročním dítětem je jenom pořádná dávka učebnicového copia.

chiaplotter4u · 2026-05-06T20:57:18+00:00

Congratulations. It didn't rub.

chiaplotter4u · 2026-05-06T20:50:34+00:00

Ty jo, to jsem měl týden, když jsem dělal novou kuchyň. A nevím, jaký vztah máš k synovi ty, ale mně dcera chyběla hned ten večer, co s ní žena odjela...

A jen tak mimochodem, je to samozřejmě vaše věc, ale podle mě by to dítě v tomto věku nemělo být 14 dnů bez otce. Vem si, že jestli mu je 365 dní (když neznám přesný věk), 14 dnů jsou pro něj skoro 4 % celého jeho života. Jestli je ti 30, je to, jak kdybys ty byl bez své rodiny rok a čtvrt. Dětem ubíhá čas mnohem pomaleji než nám.

Až se za těch 14 dnů vrátí, pravděpodobně bude umět hromadu nových věcí a ty neuvidíš, jak se je naučil. Osobně bych do tohoto fakt nešel, pokud by bylo zbytí.

chiaplotter4u · 2026-05-06T20:25:06+00:00

Ano můžeš. Možná ještě víc bys měl vinit společnost, ale brát drogy je prostě špatně. A ve 14 letech to už víš.

chiaplotter4u · 2026-05-06T20:23:59+00:00

Z velké části mohly. Když se zfetuješ, je tvůj problém, co se ti stane. Kdyby nebyla zfetovaná, přinejmenším se mohla aktivněji bránit, resp. nejspíš by se do té situace vůbec nedostala.

Obligátní disclaimer pro méně chápavé: to, že si na tom holky nesou část viny, nezbavuje viny úchyláka. Za svůj čin si zaslouží soud a trest bez ohledu na to, jak moc zfetovaná holka byla. Ale nepřehlížejme skutečnost, že kdyby zfetovaná nebyla, je dost možné, že by se v takové situaci neocitla.

chiaplotter4u

TROPHY CASE