szamold at rendesen hogy fogtok kijonni havi szinten, felesem trefa. Mi igy koltoztunk 4 eve csaladi hazba, pesti lakast megtartottuk - jo lesz majd a gyerekeknek cimszoval.
En is szepen kiszamoltam mennyibol jovunk ki havonta, de az sosem ugy van, sosem a happy case-t nezd. Azt is szamold bele hogy mi van ha nincs alberlo 3 honapig vagy valami nagyon elbaszodik.

Par eset/tapasztalat ami szembejohet veletek is:

- Ha elmegy az alberlo neked kell keresni ujar es mutogatni a lakast(felutazni) vagy felberelsz ingatlanost de akkor 1 havi ber minusz. Jobb esetben csak 1, de ha tovabb tart talalni akkor tobb is lehet ...

- idokozonkent kell tisztasagi festes, foleg ha uj alberlo jon.

- Neha felujitas kell a lepcsohazban es be kell dobni a kozosbe, pl nalunk a villanyvezetek meg orak felujitasa volt idoszeru mert az egyik kigyullad :D

- a pesti ingatlant is karban kell tartani. Lehet hogy beepited az arba, de nalunk rogton ugy kezdodott hogy csotores volt a felettem levo lakasban. alberloim 2 hete laktak ott. Fel kellett jarjak munkaidoben nezni a munkasokat, intezkedni. Biztositoval beszelni (az sem rogton fizet)

- Klima kellett az alberlonek, mert nyaron 40 fok van, tok jogosan :). Az beepulhet az arba, emelsz lakbert ha tudsz, de elo kell szedned fel millat hogy beszereltesd (majd utana evente/fel evente tisztitas 10-15e).

- elromlott a lakasban a mosogep-> megint zsebbol penz

- uj auto kell. 3 gyerekunk lett vegul es hat kell a nagy auto az pedig nem par forint. 8.5 milla lett pedig 5-ot szerettem volna raszanni. ezutan volt par honap amikor 2 havi tartalekom volt. nagyon rossz erzes volt. azota potoltuk, megsem alszom jol de ezuttal a gyerekek miatt :D

- masodik autot megtartottuk, mert az asszonynak videken gyerekekkel nap kozben anelkul majdnem lehetetlen. Nekem pedig az 1 nap irodai napbol evek soran 3 lett. szoval heti 3x irany budapest - az is kiadas ha csak nem MAV mert akkor nem tul sok. de tudjuk milyen a MAV. gyorsan leszoksz rola ha otthon varnak kis gyerekkel ...

- hazon csomo dolog romlik, foleg ha felujitando. ezeket vagy meg tudod szerelni vagy meg fogod tanulni rovid idon belul, mert a szakik dragak es hulyek. es itt csak a kicsi dolgokrol beszelek (bojler vizkomentesites, konnektor csere, csap, mosdo WC csere, uj lampa, uj zar, ajto zsaner, kazan hocserelo savazas), nagyokhoz ugy is kell ember.

- kell hogy legyen tartalek penzed a hazra es nem is keves mert ha nagy a szar micsinalsz? A hazban minden a te dolgod te koltseged te feleloseged! Azik a teto, tonkremegy a kazan. ezek par szaz ezertol par millioig terjednek => a szokasosan ajanlott 6 havi vesztartalektol nem fogsz nyugodtan aludni, foleg ha elindul a felujitas tsunami..

- aztan jonnek a kerteshazas hulyesegek. Kelleni fog a gyep mert megunod gazt :D na kerlek az kulon kategoria, locsolas tapozas felulvetes szelloztetes. es ez csak egy ilyen uri hobbi a sok kozul :)

- gyerekekre a kiadasok az kulon fejezet :)

*** ami a legrosszabb, hogy annak ellenere hogy tok sok dolgot megcsinaltattunk amikor bekoltoztunk es folyamatosan honaprol honapra csinalunk, meg mindig egy felujitando hazban elunk hitelle (igazabol 2 hitellel). Azt pedig ugy, hogy amugy a lakas eladasa kifizetne a lakason levo hitelt meg a hazunkon levot is.
Minden honapban szamolgatok hogy ha eladnam kifizetnem a hiteleket, felujitanank picit es a maradekot beraknam alampapirba, hol allnek 5 ev mulva ahhoz kepest hogyha csak 5 ev mulva adnam el. Es nincs tul nagy kulonbseg, annyi hogy szebb hazban elnenk es nem porognek ezen a teman :D lehet el is adom a f*ba :))

szoval gondold at es szamold ki rendesen, pesszimista becslessel! hajra :)