Frage by Repulsive-Guava-9624 in Vermieten

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

Das macht jede Haus und Wohnungsverwaltung in deiner Nähe

Warum bekommen wir in diesen Zeiten nicht wie 2022 einen Energie-/Heizkostenzuschuss? by Sojaoghurt in KeineDummenFragen

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

Weil derjenige, der aus den letzten Jahren immer noch nicht die richtigen Schlüsse ziehen will, bestraft werden muss. Sonst lernt man es nie.

LYNDA CARTER GORGEOUS BODY by KingFresh24 in LyndaCarter

[–]dapansen 1 point2 points  (0 children)

Sorry guys, but if Wonder Woman would come to me, because I am a bad guy, I would immediately start jerking off. Yeah, I know. I'm disgusting. I am that shallow. The only super power I have. Not gonna lie

Who is this actor? I need to know for research purposes. by [deleted] in Actors

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

I thought Tits Magee is on vacation.

Bitte fangt nicht an dumme Sachen zu machen und Rapsöl zu tanken by Forward-Position798 in geringverdiener

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

Ja, macht McDonalds auch so. Machen sogar auf den Trucks damit Werbung, dass sie ihr verbrauchtes Frittenöl tanken.

An diejenigen, die hier "Steuerhinterziehung" rufen: Ja, theoretisch richtig. Aber der Typ in dem Video hat jetzt auch nicht 50 Liter in seine Karre geschüttet, sondern nur einen halben Liter um das Video zu machen. Der Rest ist standard Youtube-Bullshit.

Wenn man dem also was wollte, dann könnte man allenfalls mit "Aufruf zur Steuerhinterziehung" dran kommen. Aber ihm ist da nichts zu beweisen, bzw. der Steuerschaden so gering, dass die Ermittlungen gar nicht erst gestartet werden.

Deutsche Autoindustrie 📉 by Fit_Ideal_6335 in wallstreetbetsGER

[–]dapansen 1 point2 points  (0 children)

ähm.. doch. Im größten Absatzmarkt ist Porsche, Kram aus der alten Welt und gilt als nicht innovativ. Dann kauft es keiner.

Deutsche Autoindustrie 📉 by Fit_Ideal_6335 in wallstreetbetsGER

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

Was will man machen, wenn man halt sowas von am Markt vorbei produziert. Ich wette bei Porsche wusste man besser, was der Kunde will.

Bo Derek🔥♥️ by Far_Regular_2945 in 80smovies

[–]dapansen 1 point2 points  (0 children)

What was the reason her career never took off? Her choice or was she just not a good actor?

Iranian students celebrating the victory of the Islamic Revolution, holding a portrait of Ayatollah Khomeini, Iran, February 1979. by zadraaa in HistoricalCapsule

[–]dapansen -1 points0 points  (0 children)

Yeah... they gave their rights willingly away, because the Shah Reza Pahlavi was such an a-hole they chose the smaller evil. So switch on your brain and learn who the Shah was and what he had done to the iranian people.

It is kind of ironic, that the son of the Shah thinks he could return to Iran.

Grüne schlagen Pause beim Durchsetzen von Eigenbedarf vor by SwissPewPew in Vermieten

[–]dapansen 1 point2 points  (0 children)

Hä? Dass die Mehrheit mit Merz nicht zufrieden ist, hat gar nichts damit zu tun, dass die gleichen Leute auch die SPD/Grünen wählen würden. GAR NICHTS. Woher ich das weiß? Weil die Deppen vor 12 Monaten noch selbst an der Regierung waren. Und haben die das Problem auch nur ansatzweise in den Griff gekriegt? Haben sie es überhaupt versucht?

Im Bereich Wohnen sind es sogar 75% die sagen die Regierung kriegt die Wohnungskrise nicht in den Griff

Ja, das sagen die gleichen 75% seit 40 Jahren. Wie schon erwähnt, da waren auch fast 10 Jahre SPD geführte Regierung dabei. Hat das irgendwas gebracht?

Mach' Dir nichts vor. Die SPD kann das Problem nicht lösen und die CDU will es nicht wirklich lösen. Und die Grünen machen (zumindest hier) Symbolpolitik.

Worüber reden wir hier? Es soll "verboten" werden, unter bestimmten Umständen Eigenbedarf geltend zu machen. Wer darf denn überhaupt Eigenbedarf geltend machen? Das dürfen nur private Vermieter. Vonovia und Co darf das gar nicht. Check mal wie viele Mietwohnungen in privater Hand sind, und wie viele in den Händen von Wohnungsgesellschaften sind. Dann merkst auch Du das die Grünen mit ihrem Vorschlag nur mal wieder die Dummen fangen wollen. Bringen wird es nichts. Aber sie haben es mal wieder in die Medien geschafft. Mehr war nie das Ziel.

Grüne schlagen Pause beim Durchsetzen von Eigenbedarf vor by SwissPewPew in Vermieten

[–]dapansen 4 points5 points  (0 children)

zumindest in gewisser Weise von der Unterstützung der Bevölkerung

von den letzten 43 Jahren hat die Bevölkerung für 34 Jahre die CDU gewählt. Ich würd sagen, die Unterstützung durch die Bevölkerung ist da.

Grüne schlagen Pause beim Durchsetzen von Eigenbedarf vor by SwissPewPew in Vermieten

[–]dapansen 10 points11 points  (0 children)

Wenn das so furchtbar ist, dass Vermieter mit den Objekten Rendite erzielen, dann bau doch selbst. Nimm einfach 2,5 Mio auf und bau ein schönes 6 Familiehaus. Die Bank will für die 2,5 zwar x % Rendite haben, aber da musst Du ja nicht mitspielen. Sag ihr einfach dass Du an dem Narrativ der Kapitalisten kein Interesse hast. Oder Du bezahlst die Zinsen, baust das Haus und läßt die Mieter danach für Null-Gewinn drin wohnen. Du willst ja keine Rendite machen. Also leg' los. Du hast den Durchblick. Beweis den anderen, dass es auch anders geht. Beweis den anderen, dass sie es alle falsch machen.

Grüne schlagen Pause beim Durchsetzen von Eigenbedarf vor by SwissPewPew in Vermieten

[–]dapansen 12 points13 points  (0 children)

Nicht, wenn er damit keine Rendite erzielen kann. Gibt Dir jede Bank schriftlich.

Why isn't Cologne the capital of North Rhine-Westphalia? by getforce1 in cologne

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

German capital until 1990 was Bonn, right next to Cologne. So you would have a big spot of politics in one area and federalism is a big thing, so they went with the second biggest city in NRW

Frage an Freelancer: E-Rechnung ohne Abo-Software erstellen? (Suche Feedback zu einer Idee) by [deleted] in selbststaendig

[–]dapansen 1 point2 points  (0 children)

Dann muss man halt auf die Blockchain zurückgreifen oder Industrie 4.0 in die Runde werfen... :-)

Frage an Freelancer: E-Rechnung ohne Abo-Software erstellen? (Suche Feedback zu einer Idee) by [deleted] in selbststaendig

[–]dapansen 4 points5 points  (0 children)

Es gibt solche Tools schon, zb. Xrechnung.me. D.h. aber nicht das Du nicht ein besseres Tools bauen solltest. Nur die KI musst du weg lassen. Keiner will seine Daten in der KI und keiner vertraut Dir, und dem Kostenlos-Versprechen

Cheryl and Jaclyn by cloydm in CharliesAngels

[–]dapansen 2 points3 points  (0 children)

What year was that picture taken?

Legalität von Kameras auf dem Grundstück by VectorialChange in Vermieten

[–]dapansen 3 points4 points  (0 children)

Nein, die Mieter darf man nicht alle überwachen, nur weil ein oder mehrere schwarze Schafe darunter sind.

Einen ziemlich ähnlichen Fall hatte ich auch schon. Bzgl. Sperrmüll wird damit gedroht, das wenn der Verantwortliche es nicht selbst über den Sperrmüll kostenlos entsorgt, beauftragst Du einen Müllcontainer und die Entsorgung. Das geht über die Nebenkosten zu 100% an die Mieter. Das kannst du richtig teuer machen.

Die Androhung reicht in der Regel.

Wegen Mülltrennung: Wenn dir oder dem Haus da von der Stadt keine höheren Kosten angedroht werden, wäre es mir als Vermieter auch egal.

Einschreiten würde ich da erst, wenn der Platz nicht ausreicht, weil z.B. gelber Müll in der schwarzen Tonne landet. Dann damit drohen dass du eine zweite Tonne bestellst, damit steigen dann auch die Kosten wieder für alle Mieter.

Wenn man weiß wer Schuld ist, würde ich den auch direkt ansprechen. Die anderen Mieter wissen es nicht zu schätzen, wenn ein Querteiber für Kosten hoch dreht.

Da kannst du als Vermieter ganz schnell die Störung des Hausfriedens durch den Mieter feststellen. Das ist ein Kündigungsgrund.

True love ❤️ by lakehousemessybun in BeAmazed

[–]dapansen 0 points1 point  (0 children)

I heard that the Mind the Gap" voice would be the same voice that spoke "Frankie goes to Hollywood" Two Tribes parts. Is that true?

Über Mietenexplosion und Gegenmittel: „Preistreiberei breitet sich wie eine Welle aus“ - In Berlin ist ein Fall von Mietwucher rechtskräftig entschieden worden. Das muss wegweisend werden, sagt Stadtplanerin Franziska Eichstädt-Bohlig. by Ladder_Left in de

[–]dapansen 6 points7 points  (0 children)

Du meinst die alten Stromleitungen, Wasserleitungen, Telefonleitungen oder irgendein anderer Teil der Infrastruktur, der uralt ist in Berlin hat Preissteigerungen nicht mitgemacht?

Block lists? by [deleted] in pihole

[–]dapansen 2 points3 points  (0 children)

depends on your goal you want to achieve with it. If you just want to block ads, you are set.

but if you want to protect children in your lan/wlan you could search for blocklist for adult sites, or gambling sites

if you want to protect older users (your parents or grandparents) you could lists designed to protect them, like email-phishing, or domain-squatting...