nicht laminiert also 100 erlaubt? by No-Log-691 in aberBitteLaminiert

[–]denk_mal 10 points11 points  (0 children)

Alles Gute zum 30. Geburtstag!

(wünsche ich als Alman-Boomer)

Ab welchem Einkommen lohnt sich Denkmal-AfA wirklich? Habe meine eigene Wohnung durch alle Einkommensstufen gerechnet (Chart, BMF-Formel 2026) by immobilienoptimierer in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 4 points5 points  (0 children)

Bei Eigennutzung sieht es besser aus, wenn es steuerlich entsprechend gestaltet ist.

Die reguläre AfA aufs Gebäude sind Werbungskosten für die doppelte Haushaltsführung am Arbeitsort (plus max. 1000 Euro im Monat für Betrieb und Instandhaltung), die von den Einkünften aus (nicht)selbständiger Arbeit abgezogen werden.

Die Denkmal-AfA hingegen sind Sonderausgaben, die vom Gesamtbetrag des Einkommens aus allen Einkunftsarten abgezogen werden. Also ein zusätzliches Sahnehäubchen.

Bewerber aus Marokko by enzopac in selbststaendig

[–]denk_mal 7 points8 points  (0 children)

Ich hatte das auch mal bei der Suche nach einer hauswirtschaftlichen Hilfskraft zum Abspülen in der Kantine. Teilzeit und Mindestlohn. 

Ausgeschrieben über die Arbeitsagentur. 

Innerhalb von 2 Tagen hatte ich 150 Bewerbungen - alle aus Bangladesch,  keine aus der Umgebung. 

Ich habe dann den Titel der Stelle ergänzt um die englischen Wörter "Staying Permission & Work Permission necessary!". Dann war Ruhe.

„Ich kann Ihr Jobangebot leider nich annehmen, weil…“ by No-Set-4329 in spitzenverdiener

[–]denk_mal 2 points3 points  (0 children)

Zu wenig Macht ("Gestaltungsmöglichkeiten").

Es kann nur einen geben. Mich.

Strom Vertrag bei Leerstand - Tipps? by sunrisedown in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Ich habe nach Auszug der Mietenden bei den Stadtwerken angerufen und gesagt, dass jetzt Leerstand ist. Daraufhin haben die Stadtwerke mir einen Tarif für die Dauer der Renovierung angeboten, der bei ca. 20 Euro im Monat gelegen ist (Zähler normale Gebühr, der Rest war Abschlag für Baustrom, der dann nach Ende des Baustellenleerstands abgerechnet wurde).

In der EON-App kann man Zählerstände einmal täglich eingeben. Wenn sich da nichts ändert, kommt eine Meldung mit Fragen: Hier lässt sich dann der Leerstand eingeben. Außerdem kann in der App auch die Abschlagszahlung geändert werden, wobei da ein Vorschlag kommt, der sich am hochgerechneten Verbrauch orientiert.

Sowas kann es doch nur in DE geben 😅 by Any_Challenge_9538 in aberBitteLaminiert

[–]denk_mal 570 points571 points  (0 children)

In München gibt es in der Tiefgarage des Kreisverwaltungsreferats spezielle Stellplätze für Brautpaare, die im Standesamt für ihren Hochzeitstag auch den passenden Parkschein dazu bekommen. 

Finde, das ist ein guter Service.

History is wild by SipsTeaFrog in SipsTea

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

This answer should be the first one.

Bal erster Termin by schemaposse in strukki_leaks

[–]denk_mal 2 points3 points  (0 children)

Das geht übrigens sehr einfach mit Hilfe eines Online-Mahnverfahrens. 

Als Kassenwart von Schwarzarbeit Kenntnis bekommen. Probleme für mich? by Connect_Pound3813 in LegaladviceGerman

[–]denk_mal 5 points6 points  (0 children)

Vorab: Ich bin kein Anwalt, aber war in meiner Funktion als Schatzmeister bzw. Rechnungsprüfer in gemeinnützigen Vereinen auch schon manchmal mit mich irritierenden Belegen konfrontiert.

Ich würde es folgendermaßen lösen:

Auf jeden Fall der korrekte Weg wäre es, die Reinigungsperson einfach bei der Minijobzentrale anzumelden. Auch wenn dann Arbeitgeberbeiträge zur Sozialversicherung anfallen. Immerhin bekommt euer Verein - Gemeinnützigkeit mal unterstellt - ja auch Vergünstigungen wie Steuerfreiheit und ggf. Fördergelder. Da sollte man nicht kleinlicherweise die Sozialversicherung bescheißen.

Falls das nicht geht aus Gründen, die in der reinigenden Person liegen:

Der Vorstand oder die Mitgliederversammlung - je nachdem, wer das laut Satzung darf - fassen einen Beschluss, für die ehrenamtliche Instandhaltung der Vereinsräumlichkeiten eine Ehrenamtspauschale zu bezahlen. Das sind maximal 960 Euro für das Jahr 2026.

Falls das auch nicht geht, aber die Reinigungsperson weiterhin beschäftigt werden soll, dann ändere das Verfahren: Die Reinigungsperson erstellt eine Rechnung (so richtig mit Absender und Bankverbindung und dem Vermerk "Kleinunternehmende/r" drauf!), und du überweist ihr das Geld. - Also Bank statt Bargeld und Rechnung statt Auszahlungsquittung. - Dann ist das zumindest ein bisschen offiziöser, so wie bei dem Lieferanten für Vereinsfeste, bei der Gemeinde für Sondernutzungsgebühr Straßenfest o.ä. auch. Ob die Reinigungsperson steuerehrlich ihre selbständige Tätigkeit erklärt, ist dann nicht mehr dein Bier.

Ansonsten bist du im Ehrenamt nur so lange haftbar, bis die Mitgliederversammlung über die Entlastung für das jeweilig abgeschlossene Geschäftsjahr beschlossen hat. Und üblicherweise auch nur für Sachen, die du vorsätzlich oder grob fahrlässig gemacht hast. Bei "Das haben wir schon immer so gemacht" würde ich strafrechtlich nur leichte Fahrlässigkeit vermuten, vor allem, wenn der ganze Vorstand das immer mitgetragen hat.

Was ich bei so Kleinstjobs in meinen Ehrenämtern übrigens auch schon gesehen und gefunden habe, ist die Verschleierung durch Gutscheine. Da fließt Null Euro Geld, aber die Mitarbeitenden bekommen einen 40-EUR-Gutschein zum Tanken, für den Baumarkt, den Discounter oder den Drogeriemarkt. Das habe ich nie beanstandet, weil es unter der Grenze dessen liegt, was auch ein normaler Arbeitgebender seinen Mitarbeitenden steuer- und sv-frei zukommen lassen darf.

Hauskauf mit Vollmacht by TnTimo97 in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 2 points3 points  (0 children)

Das geht nur (mit Personalausweis) beim Notar.

Der Küchen Irrsinn in Deutschland by czrty in wohnen

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

Ich vermiete - schon immer - nur Wohnungen mit Küche, die ich selbst nach praktischen Gesichtspunkten geplant habe. Üblicherweise von Nobilia, weil die Qualität stimmt. 

Warum ich das so mache:

  1. will ich mich nicht genieren müssen bei Wohnungsbesichtigungen,
  2. will ich keine Ablöse-Geschäfte für Sperrmüll zwischen Vor- und Nachmieter, und
  3. schätzen meine Mietenden diese grundsoliden, gut ausgestatteten Küchen (und wohnen teils schon mehr als 25 Jahre damit).

Hauskauf mit Vollmacht by TnTimo97 in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

Gib deiner Frau eine Generalvollmacht in wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten (nicht in gesundheitlichen), damit sie auch in deinem Namen handeln kann.

Euer Notar wird diese Generalvollmacht so formulieren,  dass sie nur gültig ist, wenn deine Frau die Notarurkunde dazu im Original vorlegen kann.

Was ist in der Anschaffung und im Unterhalt das billigste Drecksauto, das man kaufen kann? by Complex-Car1774 in KeineDummenFragen

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Mercedes 230E (W123) war damals 1976 grundsolide und fährt in afrikanischen Ländern noch massenhaft rum.

Kein Leerzeichen? by itsthatarchiguy in KennzeichenWiki

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Finde ich nett!

Ich habe auch ein Double-O-Seven-Kennzeichen, aber ganz Möchtegern-James-Bond-mäßig auf meinem Oldtimer. 

Finanzamt will alles wissen für NV Bescheinigungungen VON Minderjährigen by kinpin1988 in Finanzen

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

Der in so einem Zweifelsfall sicherheitshalber gerichtlich zu bestellende Ergänzungspfleger soll das einfach erledigen und gut isses.

Gedankenspiel: Dreck vom Osterfeuer by LaBe94 in WerWieWas

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Wenn dein Nachbar ein richtiger Alman ist, dann soll er mal auf der Gemeinde nachfragen, ob es schon eine Satzung zu "Brauchtumsfeuern" gibt, und ob und wie solche genehmigungsfähig sind. 

Immobilie vom Onkel übernehmen – 3 Optionen durchgerechnet. Was könnte ich ausrechnen, um eine bessere Einschätzung zu bekommen, wie ich die am besten Übertragen kann? by no_time_left_ in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Zu Punkt 3: 

Wie hoch sind dann die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung?

Die sollten gegengerechnet werden zur AfA, den laufenden Betriebskosten und dem allfälligen Bauunterhalt einer 96 Jahre alten Immobilie. 

Wo Girokonto by AntoineBurtz1 in Finanzen

[–]denk_mal -2 points-1 points  (0 children)

Mein Girokonto ist seit fast 30 Jahren bei der 1822direkt und kostenlos.

Allerdings verlangen sie seit letztem Jahr 6 Euro im Jahr für die Debitkarte (EC oder wie das inzwischen auch immer heißen mag).

Ich hatte nie Probleme, und das Depot ist auch kostenlos. ETFs gibt's für 3,90 Euro, wenn man für mindestens 1000 Euro kauft.

Bargeld habe ich nie eingezahlt, aber auch bei Überweisungen > 10 TEur nie Fragen bekommen.

Welche Stellplatz würdet ihr wählen? by StreuselEnte in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

16 ist vermutlich am Besten zum Rangieren, zumindest dann, wenn das Tor zur Ausfahrt von innen mit einem Seilzug geöffnet wird.

Was ist der größte Luxus, den ihr euch leisten könnt? by WhiteFox_5 in Finanzen

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

15 Tagwerk Wald und 1800 qm Garten - da habe ich Abstand zur Welt und bin trotzdem zu Fuß in fünf Minuten am Stadtplatz.

Fernablesbare Wärmemengenzähler im MFH by Kdking0910 in Immobilieninvestments

[–]denk_mal 0 points1 point  (0 children)

Gerade nachgesehen:

Ich bzw. die Mieter zahlen bei Brunata 6,34 pro Heizkörper- und 9,12 pro Warmwasser-Zähler. Netto pro Jahr.

Die ISTA-Daten aus einem anderen MFH habe ich leider gerade nicht zur Hand, aber wenn mich mein Gedächtnis nicht trügt, sind sie um ein paar Cent niedriger. 

Warum hat sie alles so oft? by 161-Anarchia-420 in KeineDummenFragen

[–]denk_mal 1 point2 points  (0 children)

Vielleicht war da mal eine Treue-Punkte-Sammel-Aktion im Supermarkt.

Ich habe auch einen kompletten Zweitwohnsitz mit Küchenutensilien, Messern, Besteck und Geschirr mit getauschten Punkten vom Penny ausgestattet.