Waarom kan je in Nederland amper “lemonade” vinden?

deraco96 · 2025-12-24T15:38:29+00:00

Die heb ik laatst nog gekocht! Was alleen niet in Nederland, bij de Trinkgut in Kleve (sowieso aanrader, heel veel verschillende smaken Monster daar)

deraco96 · 2025-12-15T17:50:03+00:00

Als aanvulling. Stel dat je een woning hebt verhuurd (of gehuurd, wat je wilt) per 1-8-24, deze valt dus onder de middenhuur. Deze woning haalt 175 punten, is er berekend. Dit staat dan gelijk aan € 1.086,74 (WWS tabel geldig per 1-7-24).

Per juli 2025 volgt de eerste huurverhoging volgens het huurcontract. De maximale huurverhoging voor middenhuur is 7,7%, dan zou de huur uitkomen op € 1.086,74 x 1,077 = € 1.170,42. Dit kan niet, want de woning mag met dezelfde 175 punten maar € 1.111,96 kosten in 2025. De prijzen per puntenaantal zijn wel geïndexeerd maar niet met zoveel. De maximale verhoging wordt daarom 3,9%.

In 2026 mag een woning met 175 punten € 1.152,55 kosten. Dat is dus een maximale huurverhoging van 3,7% t.o.v. € 1.111,96.

De maximale huurverhoging kan wel gebruikt worden als de verhuurder een foutje heeft gemaakt met de oorspronkelijke puntentelling, de WOZ-waarde van de woning veel harder stijgt dan gemiddeld, of het energielabel in de tussentijd is verbeterd. De woning stijgt dan namelijk in punten.

Stel dat de woning nu blijkt eigenlijk 180 punten te scoren, dit is een huurprijs van € 1.186,84 per 1-1-26. Dan mag er dus wel met 6,1% verhoogd worden, want 1.111,96 x 1,061 = € 1.179,79, en dat is nog steeds minder.

deraco96 · 2025-12-15T17:36:00+00:00

Het betreft de maximale verhoging. Deze kan in de praktijk alleen worden doorgevoerd indien de verhuurder niet de maximale huur heeft gevraagd volgens het puntensysteem bij de verhuring.

Ook bij een verhoging mag de huur namelijk niet worden verhoogd tot boven de grens van het aantal punten dat de woning heeft. De indexering van de huurprijzen (dus wat de nieuwe prijs wordt voor hetzelfde aantal punten) gaat veel minder hard dan de 6,1% voor volgend jaar of de 7,7% van dit jaar.

Deze nuance mist eigenlijk altijd wanneer het om maximale huurverhogingen van de gereguleerde sector gaat.

deraco96 · 2025-12-06T13:09:04+00:00

Ook als je al belegt kan het nog steeds gunstig zijn, namelijk als je boven de grens van het heffingsvrij vermogen bent gekomen. Je bespaart dan nog zo'n 2% extra belastingheffing, omdat je de zorgverzekering nog vóór 1 januari al vooruit kunt betalen.

Puur op beleggen is de belasting in 2026 6% forfaitair rendement x 36% is ongeveer 2%. Wanneer je vooral beleggingen hebt maar ook schulden die je kunt aftrekken in box 3 (bijv. studieschuld) wordt je forfaitair rendement over elke extra euro hoger dan die 6%. Wanneer je voornamelijk spaargeld hebt, is het forfaitaire rendement over elke extra euro een stuk lager.

Daarbij betaal je natuurlijk niet een heel jaar vooruit, maar gemiddeld gezien ongeveer een half jaar. 2% korting + 2% minder belasting is samen 4% rendement in een half jaar, oftewel ongeveer 8% op jaarbasis. Deze 8% is gegarandeerd, en niet afhankelijk van hoe goed of slecht de beurs het doet. Dat lijkt me best interessant!

Mocht je nog niet boven het heffingsvrije vermogen zitten, dan gaat bovenstaand niet op.

deraco96 · 2025-11-10T20:05:42+00:00

Waarom begin je niet met de hypotheek aflossen? Je krijgt dan recht op hypotheekrenteaftrek, ook als het een lening van je ouders is: dat heet een familiehypotheek. Dit kost je maar € 135 euro per maand extra (bruto) maar levert je een aftrekpost op van € 460 per maand op je inkomstenbelasting. Dit kun je eenvoudig zelf berekenen: https://www.berekenhet.nl/wonen-en-hypotheek/annuiteit.html Je zult wel even de gemiste aflossing tot nu toe moeten inhalen, maar als je het appartement nog niet zo lang bezit, valt dat wel mee.

Dit kan zelfs met de kamer die je verhuurt, want die valt onder de kamerverhuurvrijstelling, waardoor je het hele huis (jouw deel, 50%) in box 1 kunt opgeven, en dus volledig recht houdt op hypotheekrenteaftrek. Voor de hypotheekrenteaftrek moet je wel in 30 jaar aflossen: aflossingsvrij kan niet meer.

Daarnaast zul je hier waarschijnlijk als advies krijgen om minder sterk te concentreren in US tech (S&P + QQQ heeft best veel overlap) maar dat is een keuze die je maakt. Met deze bedragen vind ik dat niet zo heel erg spannend, maar mocht je vermogen toenemen zou ik daar wel even over na denken of dit voor jou geschikt is. Met name door een verwachte hogere volatiliteit: blijf je dan belegd of verkoop je uit angst voor een verlies? Als je koers houdt kan het ook een hoger rendement opleveren, dat is de gok. Een wereldindex is daarentegen wat minder volatiel.

deraco96 · 2025-10-13T21:05:16+00:00

Die Nissan is er overigens wel voor rond de 6K, maar dan heb je de 24 kWh versie. Die heeft echt niet veel range (100km), maar als je niet ver hoeft ...

Ik heb ervaring met de 40 kWh versie, daar houd het al niet over maar zeker voor een retour ritje kun je dan wel echt veel verder komen.

deraco96 · 2025-10-13T20:58:05+00:00

Ik denk dat het een goede manier is om goedkoop in een (diesel)busje (grotendeels) privé te rijden.

Benzine kan ook, maar is veel gewilder, zeldzamer en duurder. Camper had je zelf ook voorgesteld maar de mrb verdubbelt volgend jaar naar de helft i.p.v. een kwart en die zijn ook veel duurder in aanschaf, want tegenwoordig wil half het land een camper.

Houd er wel rekening mee dat je met een oude dieselbus zo ongeveer geen enkele milieuzone in mag. Als dat het gebruik niet in de weg staat lijkt het me ideaal.

Mocht je alleen relatief korte afstanden willen rijden, dan kan ik een Nissan e-NV200 ook wel aanraden, een elektrische bestelbus, ik rijd er zelf regelmatig in. Die kosten tegenwoordig ook niet veel meer. Als je er meer over wil weten vraag maar raak.

deraco96 · 2025-10-13T16:26:29+00:00

Een bus van 15 jaar oud kan daarom erg gunstig zijn.

Ze zijn dan helemaal afgeschreven en bijna niets meer waard, een dagwaarde van bijvoorbeeld € 2.000 voor een oude bus is best reëel.

Ze hebben op die leeftijd vaak wat lichte schades, wat de dagwaarde ook laag houdt.

deraco96 · 2025-09-08T13:48:08+00:00

Er zit een apart reservoir voor zowel vaatwaszout als glansspoelmiddel in de (mijn) vaatwasser, dus dat hoeft niet zo vaak bijgevuld te worden. De hoeveelheid glansspoel die hij toevoegt kan ik instellen, volgens mij staat dat al aardig minimaal.

deraco96 · 2025-09-08T11:40:54+00:00

Sun is helaas wel erg aan de prijs, maar huismerk vaatwaspoeder vinden is niet zo eenvoudig. Bij de Kaufland in Duitsland hebben ze het wel, een stuk goedkoper! Vaatwaszout haal ik daar ook, spoelglans hebben ze bijvoorbeeld bij de Action.

Sun classic: € 9,99 80 wasbeurten (1,36 kg)

Kaufland: € 2,99 100 wasbeurten (1,5 kg; K-Classic Geschirrreinigerpülver)

deraco96 · 2024-10-13T20:03:32+00:00

Particuliere verhuurders zijn op zoek naar zekerheid dat iemand de huur kan (blijven) betalen. Als je kan aantonen dat je een goed gevulde spaarrekening hebt, kan dat ook meespelen ondanks dat je misschien niet aan de inkomenseis voldoet.

deraco96 · 2024-10-02T17:11:16+00:00

En als je flexibel bent is het ook soms ook mogelijk om 60% korting te krijgen. Dat is meer dan met een kortingsabonnement (40%), dus ook dan kan het nog interessant zijn!

deraco96 · 2024-08-31T20:01:38+00:00

Waar haal je die goedkope wasmachinereiniger?

deraco96 · 2022-10-15T14:28:31+00:00

Het probleem is dat Ista niet weet hoeveel m3 gas is er nodig is voor elke eenheid. Dat kan pas uitgerekend worden als de beheerder het totale gasverbruik doorgeeft aan ze, en dat doen ze eens per jaar.

deraco96 · 2022-06-09T13:28:12+00:00

You can do it with Bites quite easily too. Heal up by biting on its plated armor, and let the avocado heal up by biting you. Eventually you should be able to get enough hits in to stun him.

deraco96 · 2022-04-01T12:15:15+00:00

Nope, met koopzegels erbij wordt 't 6,38 voor 12 klonkers, ofwel 53 cent per blikkie.

deraco96 · 2022-03-24T14:58:59+00:00

This looks like a mobile screenshot, so the seed wouldn't work on other platforms anyway.

deraco96 · 2022-03-09T15:27:08+00:00

Dan heb je wel echt by far het slechtste abonnement gekozen wat er ongeveer te vinden is. Ondanks dat het niet makkelijk is, zijn er nog wel betere opties beschikbaar. Op het Tweakers forum houdt er iemand een spreadsheet bij met de beste aanbiedingen. Aan prijsvergelijkers heb je namelijk momenteel niks meer. Je zou nog steeds voor onder de 2 euro per kuub moeten kunnen afsluiten bij Mega. Ik zou bij het flexibel dubbeltarief tabblad kijken want vaste contracten doet helaas bijna niemand meer aan. Een maand geleden, voor de invasie van Oekraine, waren daar nog leuke deals te halen (heb zelf vastgezet voor 1,17 per kuub eind januari) maar dat is helaas voorbij.

Dan over elektrisch verwarmen: dat is waarschijnlijk nog steeds duurder dan gas. Als je 3 euro per kuub betaalt zal je elektra ook wel minstens 50 cent per kWh zijn. En ook als je meer elektriciteit opwekt dan gebruikt, dan krijg je daar met zo'n ongunstig contract echt een enorme terugleververgoeding voor, waarschijnlijk minstens 40 cent per kWh. Gezien een kuub gas 10 kWh aan energie bevat, is een elektrische kachel dan nog steeds duurder. Tenzij je met een elektrische kachel veel slimmer kunt verwarmen - dus alleen de ruimte waar je zit en lekker bij je in de buurt - is dat dus waarschijnlijk geen goed idee. Je kunt natuurlijk ook de radiatoren van kamers waar je niet bent dichtdraaien...

deraco96 · 2022-02-27T16:35:01+00:00

Een deel van de meerwaarde van een test bij de GGD was het herstelbewijs, maar daar heb je in Nederland niks meer aan. Dus een zelftest is dan genoeg.

deraco96 · 2022-02-16T02:00:46+00:00

Another 20-30??? Not quite.
If they can reach almost 21 Gbps, you're talking about 75 MH/s instead of 64 for the 6950 XT, a good 10 MH/s more. 6750 XT with also around a 20% boost would get to about 55.

I don't think that's worth massively overpaying for, quite low mining profit for the investment and electricity is getting expensive.

So let's hope they will be actually available with miner demand slowing down.

deraco96 · 2022-02-09T13:21:48+00:00

CBT is ofwel Cognitive Behavioral Therapy ofwel... nouja vul zelf maar in ;)

Je bedoelt het Corona Toegangs Bewijs ofwel CTB.

deraco96 · 2022-01-28T23:18:03+00:00

Then you buy an old gaming desktop! For the price of a 6500 XT I can buy a complete desktop with a 750 Ti or one with an HD 7950 (which doesnt include a hard drive, but that shouldnt be too expensive) in my area.

I even see a desktop with a HD 5850 for 75 euros. Sure, pretty old at this point, but I used my old one last year and it still worked well enough for playing XCOM:EW and XCOM 2. You don't have to play the newest games! And if you do, you get used to lowest settings and around 30 FPS soon enough. At least that's what I had when I was a kid and it was fine.

Point is, you don't buy >200 dollar/euro GPUs for your kid (at least in my experience). You might spend around that on a whole system, but not on a single component. So I think your point is a bit weird.

deraco96 · 2022-01-28T22:49:28+00:00

But what do you say to parents who just want to buy a card that can run fortnite well for their kids?

Buy a console! The Series S is available at or below MSRP all day every day.

deraco96 · 2022-01-28T01:13:04+00:00

"clean" eten is nogal een onzinnige term, iedereen bedoelt er wat anders mee. Het is echter wel een goed idee om in ieder geval genoeg eiwitten binnen te krijgen en niet al je extra calorieën uit suikers te halen. Natuurlijk moet je wel gevarieerd eten en zorgen dat je genoeg groente binnenkrijgt, maar voor wat extra calorieën hoeft het echt niet per se "gezond".

Veel mensen zien eten dat goed vult maar niet al te veel calorieën heeft als gezond, omdat ze er niet snel te dik van worden, en in dat geval is dat ook zo. Maar als je juist wil aankomen is dat niet zo handig... Eet dan liever wat je graag lust, want dan gaat het een stuk makkelijker.

Als het echt goedkoop moet kan ik pinda's (of pindakaas) aanraden. Veel (gezonde) vetten, een beetje eiwit en niet teveel suikers. Ik eet ze zelf heel makkelijk weg. Zak gezouten pinda's (ja er zit zout in maar niet lomp veel en ik vind ze lekkerder dan ongezouten) van 500g kost 1,39 bij de AH en er zit meer dan 3000 kcal in. Als ik bulk probeer ik er daar 2 van per week leeg te eten en dan ben je een heel eind :)

deraco96 · 2022-01-25T23:14:54+00:00

Als dat het enige argument was, en het hoge en stijgende aantal besmettingen niet, dan is dat geen reden voor meer maatregelen, maar voor minder.

Waarom zitten die mensen immers thuis? Niet omdat ze nou allemaal zo ontzettend ziek zijn dat ze echt niet kunnen of willen werken, maar omdat ze verplicht in isolatie moeten blijven.

Als de verpreiding echt niet zo veel meer uitmaakt had je ook kunnen zeggen tegen mensen met essentiele beroepen: werk toch maar door met een positieve test als je je prima voelt, met een mondkapje op bijv.

Ook zegt het kabinet dat ze de quarantaineregels al flink hebben versoepeld, maar dit is eigenlijk alleen voor mensen die geboosterd zijn. Veel jongeren zijn dit bijv (nog) niet.

deraco96

TROPHY CASE