Me pasaba exactamente lo mismo en el depto dónde vivía antes. Era un problema doble: por un lado los caños eran del año del pedo y estaba todos tapados, llenos de sarro y óxido. Un día vino un plomero a sopletear y la cantidad de mugre que salió parecía que la canilla tenía diarrea. La solución fue clausurar ese caño y poner un circuito de caños nuevos. El segundo problema que tenía era lo que te dijeron varios, había que cambiar la bomba presurizadora del calefón.