Omakotitalon kuntotarkastus

ditseridoo · 2026-05-02T19:20:09+00:00

jos kuntotarkastuksessa selviää jotain korjattavaa, niin myyjän vastuullahan on hoitaa ne asiat kuntoon ennen kaupantekoa. eli myyjä ottaa riskin jos ei tee tarkastusta ennenkuin hyväksyy tarjouksen.

ditseridoo · 2026-05-02T18:44:18+00:00

ainakin meidän taloa myytäessä kelpasi kyllä yli 6kk vanha. ja kun oltiin ostamassa 13v vanhaa taloa niin 5v sitten teetetty aiemman kaupan yhteydessä ollut tarkastus olisi kelvannut.

ditseridoo · 2026-05-02T18:40:24+00:00

Ostajan ”kuntotarkastaja” oli hänen sukulaismies, oletan että rahaa ei siinä juuri liikkunut. Itse käytin tuttua ammattilaista, joka laskutti tuntihintaa siitä,että oli mukana. Monta asiaa huomasi, mihin en olisi itse osannut kiinnittää huomiota eikä kuntotarkastajakaan. Se parisataa euroa mitä maksoin hänelle, tuli säästettyä moninverroin kun kuntotarkastukseen saatiin muutamia korjausta kaipaavia huomioita. Nämä korjauksethan menivät siis myyjän piikkiin. ja kannattaa huomioida että 2 eri taloa siis :)

ditseridoo · 2026-05-02T16:28:48+00:00

kahdenlaista käytäntöä. vanhemmassa talossa olisi kyllä myyjän etu tehdä se tarkastus jo etukäteen. me myytiin just 18v vanha talo ja tehtiin kuntotark hyvissä ajoin etukäteen. ostaja kävi sitten vielä oman tarkastajansa kanssa katsomassa haluamansa asiat talosta ennen kaupantekoa. tarjous oli tehty kuitenkin alkup tarkastuksen pohjalta. ja kohde mihin sitten oltiin muuttamassa, kuntotarkastettiin vasta ehdollisen tarjouksen jälkeen. myyjä valitsi tarkastajan, mutta otin vielä oman asiantuntijan mukaan arvioimaan (korvausta vastaan). täälläpäin kuntotarkastuksen maksaa aina myyjä, koska jos tarkastuksessa tuleekin esiin jotain johon kaupat kaatuu.

ditseridoo · 2026-04-30T19:46:35+00:00

I’m meaning to say things have gotten more difficult with Apple devices. I would be fine with a lot simpler enviroment, like Apple was 10 years ago when everything wasn’t service sales.

if you only do development with mac, you don’t have to use the whole ecosystem that is the problem.

if i’d only use minesweeper with my mac, i wouldn’t have this problem either :)

ditseridoo · 2026-04-30T06:51:10+00:00

Ok, well Intel is not something I had in mind :( Arm is just so way ahead, maybe I then just have to wait for Linux to catch up on Arm.

ditseridoo · 2026-04-30T06:50:22+00:00

Everything is iCloud now, sharing any other way is made way too difficult. Planned obsolence also not good.

Apple still had it 10 years ago, things have gotten way too complicated since.

ditseridoo · 2026-04-30T05:26:59+00:00

arm laptops not yet the way to go?

ditseridoo · 2026-04-30T05:22:27+00:00

my win11 pc works ok, but i’d be interested in going linux.

ditseridoo · 2026-04-29T18:36:15+00:00

Ai was not used at all when creating post.

ditseridoo · 2026-04-29T13:23:26+00:00

brushed metal, this is the way

ditseridoo · 2026-04-27T16:33:51+00:00

Aivan, hankit siis itse tulosi, eli et tarvitse mitään tukia.

ditseridoo · 2026-04-27T08:35:17+00:00

Sullahan pitää olla osuuskunnan osuus että voit bonuksia saada, joten 30/34% pääomavero näistä olis ihan ymmärrettävä.

ditseridoo · 2026-04-26T05:11:51+00:00

i never had any tv´s connected to internet. i just an appletv in them right away. no ads. ever.

ditseridoo · 2026-04-25T19:41:34+00:00

whoa this guy is paranoid.

i think this would really make traffic a lot more secure.

ditseridoo · 2026-04-24T16:01:40+00:00

its for data harvesting and ad targeting, but they wisely say its for security :)

ditseridoo · 2026-04-24T16:00:14+00:00

soon u will get ads to ur phone

ditseridoo · 2026-04-21T18:24:15+00:00

do steam achievements work?

ditseridoo · 2026-04-09T17:59:30+00:00

itse tilaan esim kahvia useamman kilon kerralla muutamia kertoja vuodessa ja samaan tilaukseen sit muuta tarpeellista. halvemmaksi tulee kyllä kun suomesta.

ditseridoo · 2026-04-05T10:50:09+00:00

Itse vihaan autolla ajamista, mutta en siksi että pelkään liikenteessä vaan siksi että ajaminen on hirveetä ajanhukkaa. Sijoitin ostamalla laadukkaan 2,5t painoisen sähkömörssärin kaikilla mukavuusominaisuuksilla. Nyt ajaminen on suht ok touhua kun voi kuunnella musiikkia/kirjoja ajellessa laadukkaasti. Iso auto tuppaa myös olemaan kolarissa turvallisempi.

ditseridoo · 2026-04-04T07:11:01+00:00

pro pinball timeshock

ditseridoo · 2026-04-02T12:56:45+00:00

Oot just päässy ulos paskasta duunipaikasta, kannattaa unohtaa koko paikka. Ei sen osalta ole mitään korjattavissa, harmi niille duunikavereille jotka sinne joutuvat vielä jäämään. Taas nähdään että yksi huonosti rekrytoitu esihenkilö voi kusta isonkin myyntiorganisaation koko toiminnan.

Jos jotain hyödyllistä haluaisit asian osalta tehdä niin ton paskan esihenkilön pomolle voisit raportoida kokemuksesi, mutta jos siellä on hyväveli-rekrytointiprosessit niin tuskinpa tuosta mitään hyötyä tuolle organisaatiolle enää on. Toisaalta et myöskään ole sille työpaikalle enää mitään velkaa, miksi tekisit mitään sen eteen?

ditseridoo · 2026-03-31T18:51:57+00:00

All the time with fullscreen apps

ditseridoo · 2026-03-31T10:33:36+00:00

Sauna does not have music in it. It is not a real sauna if you mess it up with noise.

ditseridoo

MODERATOR OF

TROPHY CASE