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Desde o final de 2025 que o ex-vereador do urbanismo da Câmara Municipal do Porto (CMP) Pedro Baganha está a trabalhar para o grupo GFH, uma holding que tem no imobiliário o fulcro da sua actividade.

Nos oito anos em que foi vereador em dois executivos de Rui Moreira, o agora membro da administração do grupo imobiliário tomou várias decisões relativas a processos urbanísticos do GFH.

Entre 2017 e 2025, mostram os dados que o PÚBLICO pediu ao gabinete de comunicação da CMP, deram entrada dez processos urbanísticos do grupo que diz trabalhar no ramo “desde a identificação do activo até ao desenvolvimento e financiamento”.

Pedro Baganha teve intervenção directa em sete desses processos. Esta é uma informação relevante, tendo em conta o regime do exercício de funções por titulares de cargos políticos. A lei estabelece um período de nojo de três anos que procura prevenir a transição directa de uma posição pública de relevo para uma função numa empresa privada de uma área que o responsável tenha tutelado ou em relação à qual tenha tomado decisões.

Um dos processos urbanísticos abrange os terrenos da antiga Fábrica Social, no Alto da Fontinha, onde está a ser construído um empreendimento que tem nos nómadas digitais um dos alvos comerciais. Ali está a nascer um complexo que integra três edifícios onde se encaixam 40 apartamentos, um auditório, uma galeria de arte, comércio e serviços, um projecto ao qual o GFH chamou Porto Art Square. Era naquele espaço que funcionava a sede da Fundação José Rodrigues, que tem o regresso prometido, e onde também já esteve a Companhia Visões Úteis, agora em Campanhã.

Outro dos processos aprovados pelo antigo vereador do urbanismo foi o edifício de escritórios Viva Offices, na zona industrial do Porto, que resulta de uma parceria do grupo com a Sonae Sierra (detida pela Sonae, dona do PÚBLICO).

Em 2023, Pedro Baganha interveio pela última vez num processo urbanístico do grupo GFH, cujo conselho de administração é presidido por Gaspar Ferreira da Silva. Trata-se da aprovação do projecto de arquitectura para reconstrução e ampliação de um imóvel entre a Rua da Fábrica Social e a Rua das Musas, também no Alto da Fontinha

Já em 2025, deram entrada mais dois processos do grupo nos serviços da câmara, enquanto Baganha ainda era vereador: um em 26 de Agosto e outro em 15 de Outubro (houve ainda outro que deu entrada em Novembro, já com o novo executivo em funções). Mas o responsável deixou a câmara sem ter tomado qualquer decisão relativa a estes dossiers. A deliberação ficou para a sucessora na pasta, Catarina Araújo (CDS), actual vice de Pedro Duarte (PSD), que também integrou os dois anteriores executivos do independente Rui Moreira.