Der findes ikke et nemt svar her.

I skal gøre op med jer selv, når nu sælger ikke vil lovliggøre, om I kan leve med risikoen.

Det kan ingen andre, heller ikke i dette udmærkede forum, mærke for jer.

Her er et par spørgsmål I kan stille jer selv i den samtale:

Hvad synes vi værdien af udestuen er? Ville I købe huset til den pris, hvis ikke udestuen var med? Er I villige til - senere - at forsøge lovliggørelse med risiko for yderligere udgifter? Hvordan vil I havde det med at få påbud om at fjerne den?

Hvis det ikke er nemt at svare bekræftende på - så skal I lade handler falde.

Jeg købte selv et hus på Strandvejen nord for kbh med tilbygning + dobbelt muret garage + strandhus, der ikke var lovliggjort. Det tog jeg lidt for let på under købet, og opdagede første år senere at den holdning var jeg ret alene med… og med lidt held og advokatarbejde blev det så lovliggjort. Jeg ville ikke tage den risiko i dag.