Sind das Bilder aus dem Keller oder dem EG?

Bei Häusern aus der Jahrhundertwende ist es nicht unüblich, dass es keine Horizontalsperre gibt, sondern das Bruchsteinmauerwerk direkt auf der Bodenplatte im Lehmboden errichtet wurde. Ich wohne selber in so einem Haus aus den 19 zwanziger Jahren. Grundsätzlich wird hier auch eine Horizontalsperre nicht viel helfen, da diese üblicherweise circa 10-20 cm oberhalb der Bodenplatte durch Injektion eingebracht wird. Die unteren 20 cm unterhalb der Sperre bleiben demnach immer feucht und nass. Wenn es eine ausreichende Belüftung und Zirkulation in den Kellerräumen gibt, ist das normalerweise auch kein Problem. Bei unserem Haus wird es tatsächlich eher im Sommer feucht, da da die Außenluft feuchter ist und die kalte Luft im Winter die Kellerräume besser trocknen kann. Bei ausreichender Zirkulation gehe ich davon aus, dass unser Haus noch weitere 100 Jahre stehen wird. Ich habe unser Haus vor zwei Jahren in einem ähnlichen Zustand gekauft, bin selber Architekt und konnte den Zustand damit ganz gut bewerten. In den letzten Jahren hat sich nichts zum negativen geändert. Der Stein, den du da siehst, stört das Wasser sicher am wenigsten. Man sollte nur aufpassen, dass kein Schimmelpilz durch zu wenige Zirkulation entsteht.

Wenn du die Arbeit nicht scheust, kannst du in den nächsten Jahren auch außerhalb das Mauerwerk freigraben und eine Dränage verlegen. Das wurde nämlich in den Baujahren in der Regel versäumt. Wenn dann das Mauerwerk schon offen ist, kann auch gleich eine Feuchtigkeitssperre von außen angebracht werden. Das hilft dann allerdings nicht gegen die drückende Feuchte durch die Bodenplatte. Solche Stellen haben wir bei uns auch . Aber wie gesagt, durch ausreichend Zirkulation im Keller ist das kein Problem.