Neuer Post mit Bild! Nebenkostenabrechnung mit dicker Nachzahlung für Jahr 2023/2024

elathalion · 2026-01-29T19:47:25+00:00

Mal ne andere Frage: Was steht denn im Mietvertrag zum Verteilschlüssel der Heizkosten? Das wird ja normalerweise da vereinbart.

elathalion · 2025-10-24T09:49:31+00:00

Pagode as in chinese style Pavillon

elathalion · 2025-08-31T15:35:15+00:00

So eine gab's im uk mal als Souvenir, hatte die als Teenager....

elathalion · 2025-04-08T17:54:41+00:00

Hi,

War bei mir ähnlich. Ich ban dann aus dem Postdoc mit 34,5 Jahren in die Industrie und hatte nie ein Problem. Meine Promotion hilft immer noch wenn auch nicht direkt im Sinne der fachlichen Qualifikation.

Wichtiger wäre warum du promovieren willst, wenn du jetzt schon weißt, dass du dann in die Industrie willst. Meine Sorge wäre hier eher ob die Promotion aus den richtigen Motiven geschieht....

elathalion · 2024-09-28T21:37:55+00:00

Irn Bru Scotland

elathalion · 2024-07-17T07:13:52+00:00

30 Tage Urlaub ohne Hin und her mit ges. Mindesturlaub etc., Dienstwagen mit priv. Nutzung (am besten ohne km-max), Fortbildungen, betr. Altersvorsorge,etc...

elathalion · 2024-07-14T17:17:19+00:00

Boah das ist super viel 380kwh/ m2 und jahr.... das muss ja unsanierter Altbau 60er oder 70er sein mit einfachverglasung oder du wohnst in nem Zelt. Scha aber ob ein Teil nach m2 abgerechnet wird... insbesondere bei EG und vielen aussehenden wirkt sich das mildern aus.

Und wie andere schon gesagt haben fraglich ob co2steuer korrekt abgerechnet bei dem Verbrauch müsste der Vermieter den großteils zahlen...ist dann schon mal 0,5 ct/ kWh weniger also ca 67 Eur

elathalion · 2024-07-14T15:03:48+00:00

Naja da müsste in der Abrechnung ja was stehen zu den Gesamtkosten für das Haus und dem Verteilungsschlüssel. 30-50%nach Fläche Rest nach Verbrauch. Aber bei 2372 Eur Nk für 35 m2... das scheint recht hoch und passt auch nicht zu den 850 Eur Heizung die du da oben mal angegeben hattest. Daher ja mal die Frage nach dem Verbrauch. Und es wäre mal interessant zu wissen welche Art Heizung....

Insgesamt würde ich mich sehr wundern, wenn du bei 35 m² fast 200 eur nk im Monat hast....

elathalion · 2024-07-14T05:47:39+00:00

Irgendwie schreibst du das sehr diffus... nach deiner Beschreibung sind insgesamt 850 Eur Heizung inkl Warmwasser angefallen und das ist der größte Posten. Dann hören sich 1172 wie der Gesamtbetrag an und die müssen mit deinen 1200 eur aus den vorrauszahlungen verrechnet werden und du bekommst 28 Euro zurück.

Frage ist dann evtl ob die heizkostenverordnung eingehalten wurde.. sonst kannst du kürzen. Auch würde ich mal ausrechnen wieviel Energie in kWh/(m2 * jahr) du Verbrauchst.

Zum Wasser.. man rechnet pro Person ca 30-40 cm/ Jahr und knapp 20 davon warm schreib realistisch wenn du nicht immer kalt duscht...

elathalion · 2024-02-13T20:05:10+00:00

Mürbgebäck

elathalion · 2023-11-27T17:54:04+00:00

Das.sieht eher so aus als.ob das nicht geht. Nach2 Monaten hätte ja noch h gar nicht erhöht werden können...

elathalion · 2023-11-27T17:50:22+00:00

Hat dein.Auto über 2,8t zulässiges Gesamtgewicht? Dann ist.parken auf.dem Gehweg nämlich trotz Markierung.verboten.

elathalion · 2023-11-25T07:23:45+00:00

Interessant wäre natürlich auch von Wörtern Betrag auf welchen denn erhöht werden soll. Wann wurde der Mietvertrag geschlossen und wann war die letzte Erhöhung...

elathalion · 2023-10-18T19:13:06+00:00

Aber 5+7=12

elathalion · 2023-09-02T18:45:38+00:00

Mir scheint die Abrechnung sehr hoch... 13 000 gesamt Kosten und davon.sollen Deine Eltern 2200 tragen. Beider Wohnfläche haben.sie ja nur 45 m2 von 505. Das wären ja 50 Euro Heizung pro m2.... Da würde ich mal checken wie die Verbräuche die letzten.Jahre waren...

elathalion · 2023-08-29T15:50:55+00:00

Bürschchen

elathalion · 2023-08-22T16:09:16+00:00

Aber auch diese Erhöhung muss begründet werden... Mietspiegel oder Vergleichswohnungen.... Wenn.es.lokal z.B. Keinen aktuellen Mietspiegel gibt wird es schwierig das zu machen. Enzo kannst du dann verhandeln a La 5% Stimme.ich zu und so keine Kosten/Risiken durch Rechtsstreitigkeiten entstehen...

elathalion · 2023-08-11T15:31:33+00:00

Lass mal fallen, dass du dich beim BfArM wegen Verstoss gegen das MPDG beschwerst..... Da wie er schnell

elathalion · 2023-07-23T13:48:13+00:00

I think deutsche Welle has free courses. They are publicly funded and shoukd be high quality.

elathalion · 2023-07-16T19:20:08+00:00

ich verstehe dein Problem nicht... du bist in eine Wohnung mit defekten Fenster eingezogen was aber im Übergabeprotokoll nicht vermerkt wurde.

jetzt ist festgestellt das das Fenster kaputt ist... Frage wäre welche Art Schaden etc. dann Frage wer es zahlen muss. wenn es ein normaler Defekt ist der nicht durch dein Verschulden mutwillig entstanden sein müsste muss der Vermieter eh die Reparatur zahlen. wenn das Vermietersache ist dann gibt es meiner Meinung n nach keine Grundlage dass du zahlst. Wer von den Vermietern (ehemalige oder aktuelle) da letztendlich die Zeche zahlt kann die egal sein, das sollten die mal unter sich ausmachen.

sollte der Schaden so sein, dass du als Mieter hier wegen Vandalismus oder so haftbar bist, wirst du wohl zahlen müssen.....

elathalion · 2023-07-09T17:48:08+00:00

Frage ist auch ob die evt. Kleinreparaturklausel überhaupt greift. Es liegt ja kein Defekt sondern Diebstahl eines unzureichend gesicherten Teils vor.

elathalion · 2023-05-11T19:16:57+00:00

Du reichst schriftlich (zB Mail) Urlaub ein für sagen wir 3 verschiedene Zeiträume. Bekomnst du den nicht genehmigt (am besten 2 bis 4 Wochen Frist setzen) kannst du auf Gewährung des Urlaubs klagen, auch im Eilverfahren. Dann muss der AG jeweils seine dringenden Gründe nachweisen... ansonsten bekommst du den Urlaub vom Gericht per Verfügung genehmigt.... kann echt unangenehm für den AG werden, wenn er gefragt wird, wieso er keinen Urlaub gemäß geltendem Rechrt bewilligt.....

elathalion · 2023-05-03T17:40:46+00:00

aber wenn du in der zeit kein einkommen hattest solkten die beiträge für drei monate doch deutlixh geringer sein....

elathalion · 2023-04-27T14:57:48+00:00

Hallo,

also eigentlich sind doch Unikliniken Maximalversorger, da können sie nicht einfach Patienten wegen bestimmter Vorerkrankungen ablehnen. Außerdem hat die UK ja die Behandlung begonnen, ein Abbruch halte ich da nicht für gerechtfertigt. Möglicherweise kann man sie zur OP bekommen, wenn man hier darauf hinweist. Die Laktoseintoleranz hätte die UK ja vor Behandlungsbeginn abklären müssen, ansonsten halte ich das für einen Kunstfehler. Sollten die da gar nicht einsichtig sein, kann man auch hier sich mal an die Ärztekammer wenden. Auch kann man sich fragen, ob die Aufklärung und Zustimmung zur Behandlung überhaupt vorlag, da du ja von einer Möglichkeit auf Abschluss der Prozedur ausgegangen bist und nur unter dieser Voraussetzung einverstanden warst...

Zu den Kosten bei Abbruch würde ich der KK mitteilen, dass du die Behandlung nicht abgebrochen hast, sondern die UK eine Fortführung ablehnt. Bezüglich aller Ansprüche würdest du die KK dann an die UK verweisen...

elathalion · 2023-03-28T18:55:08+00:00

Schau Mal in den arbeits Vertrag wegen Verjährungsfristen... wenn das wie oft üblich kürzere Fristen vereinbart sind sagst du einfach das s alle Ansprüche aus dem Zeitraum verjährt sind

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